구 분

종 합 토 지 세

재 산 세

과세대상

○ 토지

○ 건물, 선박, 항공기

과세표준

○ 개별공시지가의 33.3%("02년)

○ 개별공시지가의 36.1%("03년)

○ 시가표준액
- 신축건물기준가액에 각종지수, 잔가율, 가감산특례, 면적을 곱하여 산정

○ 신축건물기준가액
- 165천원/㎡("02년)
- 170천원/㎡("03년)

세 율

< 종합합산 > : 인별 합산과세

○ 최저 2,000만원이하 0.2%
○ 최고 50억 초과 5%(9단계)

< 별도합산 > : 건축물의 부속토지

○ 최저 1억원 이하 0.3%
○ 최고 5백억 초과 2%(9단계)

< 분리과세 >

○ 전ㆍ 답 ㆍ 과수원 ㆍ 임야 등 0.1%
○ 골프장ㆍ별장ㆍ고급오락장 등 5%

< 주 택 >

○ 최저 1,200만원 이하 0.3%
○최고 4,000만원 초과 7%(6단계)

< 일반건물 >

○0.3% 단일세율

< 중과세 >

○별장ㆍ골프장 등 5%

납세건수
("02년도)

○ 1,500만건

○ 1,150만건

납 세 액
("02년도)

○ 14,512억원

○ 8,358억원

납 세 자
분포("02)

○ 10만원 미만 납세자 91.4%

○ 10∼100만원 납세자 7.8%

○ 100만원 초과 납세자 0.8%

※ 100만원 초과 납세자 0.8%가 전체 세액의 61%인 8,848억원 납부

○ 10만원 이하 납세자 93.7%

○ 10∼50만원 납세자 4.5%

○ 50만원 초과 납세자 1.9%