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대한주택관리사협회, 영남 산불 피해 주민 위해 성금 7830만원 전달 (조세금융신문=이정욱 기자)대한주택관리사협회가 영남 지역 대형 산불로 피해를 입은 주민들을 돕기 위해 총 7830만 원의 성금을 사회복지공동모금회(사랑의 열매)에 전달했다고 21일 밝혔다.성금 전달식은 이날 오전 10시 30분, 서울 중구에 위치한 사회복지공동모금회 별관 2층 ‘명예의 전당’에서 열렸다. 이 자리에는 하원선 협회장을 비롯해 박병남 서울시회장, 지영일 경기도회장, 이경춘 인천시회장이 참석해 직접 성금을 전달했다.협회는 지난 4월 2일부터 16일까지 전국 아파트 관리사무소 및 공동주택 관리업 종사자들을 대상으로 자발적 모금운동을 전개해 성금을 마련했다. 모인 기금은 산불로 삶의 터전을 잃은 이재민들의 조속한 일상 복귀를 지원하는 데 쓰일 예정이다.하원선 협회장은 “이번 산불로 큰 피해를 입은 주민들을 돕기 위해 주택관리사들과 공동주택 관리업계 종사자들이 정성과 마음을 모았다”며 “이 작은 정성이 지역사회 회복에 조금이나마 희망이 되기를 바란다”고 말했다.이어 그는 “앞으로도 자연재해나 사회적 위기 상황에서 국민과 함께하는 나눔 활동을 지속적으로 이어나가겠다”고 밝혔다.한편, 대한주택관리사협회는 1991년 설립 이래 공동주택 관리업 종사자들의 권익 보호와 전문성 향상을 위해 다양한 활동을 펼치고 있으며, 사회공헌 활동과 지역사회 연계 사업에도 적극 참여하고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
CJ대한통운 건설부문, 농심 울산 삼남 물류센터 신축공사 수주 (조세금융신문=이정욱 기자)CJ대한통운 건설부문이 ㈜농심이 발주한 울산 삼남 물류센터 신축공사를 수주했다.CJ대한통운 건설부문은 지난 18일 계약을 체결하고, 21일 수주했다고 발표했다.이번 프로젝트는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1220-1 울산 삼남물류단지 내에 연면적 16만6694㎡(5만425평, 축구장 약 23개 면적)에 달하는 대규모 물류센터를 신축하는 사업이다. 지하 1층~지상 10층 규모로 설계됐으며, 공사 기간은 24개월로 2025년 5월 착공해 2027년 5월 준공될 예정이다.울산 삼남 물류센터는 경부고속도로 서울산IC와 인접해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 주변에 개발 중인 울산 역세권 복합특화단지와 맞물려 향후 물류 수요 증가가 기대된다.CJ대한통운 건설부문은 이번 수주를 통해 발주처 ㈜농심과의 사업 협력도 강화할 계획이다. 앞서 농심은 CJ제일제당, CGV 등 CJ그룹 계열사들과 다양한 이색 협업을 진행해왔으며, 이번 물류센터 신축을 계기로 양사 간 상생 시너지가 확대될 전망이다.CJ대한통운 건설부문은 경기도 광주, 평택, 부천, 안성, 화성, 용인, 경남 양산 등지에서 다수의 물류센터 시공 실적을 보유하고 있다. 2018년 이후 누적 시공 연면적은 약 87만㎡(26만평)으로, 축구장 121개 면적에 달한다.또 구조물 바닥 평탄화 및 강화 시공, PC접합 구조물 조립, 물류시설 안전사인물 디자인 등 물류센터 특화 특허기술도 다수 보유하고 있어 품질과 안전 면에서도 경쟁력을 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.민영학 CJ대한통운 건설부문 대표는 "지난해 시공능력평가 일반건축 부문 종합 44위, 물류시설 부문 5위를 기록하며 국내 대형 건설사 수준에 올라섰다"며 "압도적인 시공 경험과 특허 기술을 총동원해 농심 울산 삼남 물류센터를 K푸드 수출의 핵심 거점으로 만들겠다"고 강조했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
대구 28층서 또 추락사…포스코이앤씨 공사현장, 안전관리 도마 위 (조세금융신문=이정욱 기자)대구 중구의 한 신축 아파트 공사 현장에서 60대 근로자가 작업 중 추락해 숨지는 사고가 발생했다. 사고 현장은 포스코이앤씨가 시공 중인 공사장인 것으로 확인됐다.21일 대구 중부경찰서와 소방당국에 따르면, 이날 오전 10시58분께 대구 중구 사일동의 신축 아파트 공사 현장에서 A씨(62)가 28층 높이에서 작업 중 추락하는 사고가 발생했다. A씨는 승강기 설치 구간의 안전망 작업을 하던 중 1층 승강기 통로 바닥으로 떨어진 것으로 파악됐다.A씨는 사고 직후 인근 병원으로 긴급 이송됐지만 끝내 숨졌다.◇또 터진 참사…반복되는 안전관리 부실포스코이앤씨는 이번 사고 이전에도 수차례 중대재해로 논란을 빚어왔다. 평택, 인천, 서울 등 전국 각지에서 안전수칙 미준수로 인한 사망사고가 발생했지만, 근본적인 변화는 없었다.특히 불과 지난 3월에도 포스코이앤씨가 시공 중인 신안산선 복선전철 건설공사 구간(경기 안산시)에서 60대 작업자가 지하 2층 깊이(약 8m)로 추락해 숨지는 사고가 발생한 바 있다. 이 사건 역시 충분한 추락 방지 조치 미비가 원인으로 지적됐다.신안산선 사고와 대구 사일동 사고 모두 ‘추락’이라는 기본적 재해 유형임에도 불구하고, 포스코이앤씨는 반복적으로 같은 참사를 막지 못했다는 비판에 직면하고 있다.경찰은 현재 공사현장 관계자들을 상대로 사고 경위를 조사 중이다. A씨의 추락 당시 작업환경, 안전조치 여부, 관리책임자 과실 여부 등이 수사의 핵심이 될 것으로 보인다.중부경찰서 관계자는 "사고 당시 상황과 작업 절차, 안전수칙 준수 여부를 전방위적으로 조사하고 있다"며 "관련 법 위반 사항이 확인될 경우 엄정 조치할 방침"이라고 밝혔다.고용노동부도 산업재해 발생 사실을 통보받고 별도 조사를 준비 중인 것으로 알려졌다.◇ ‘안전불감증’ 대표 사례로 지목 우려건설현장에서 추락 사고는 가장 기본적인 안전장비만 제대로 갖췄다면 충분히 예방 가능한 사고로 분류된다. 그럼에도 불구하고 포스코이앤씨 현장에서 반복적으로 중대재해가 발생하는 점은 안전관리 시스템의 구조적 결함을 드러낸다는 지적이 나온다.특히, 이번 사고로 인해 포스코이앤씨는 올해 예정된 국회 국정감사에서도 강도 높은 질타를 받을 가능성이 커졌다. 이미 건설업계 전반에 대한 중대재해법 적용이 강화되는 가운데, 포스코이앤씨는 ‘안전불감증’의 대표 사례로 지목될 우려가 커지고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
DL이앤씨, 13년 만에 신규 양수발전소 착공…에너지 안보 강화 시동 (조세금융신문=이정욱 기자)DL이앤씨가 충북 영동군에서 신규 양수발전소 건설에 착수하며 국내 에너지 인프라 강화에 본격 나섰다.DL이앤씨는 지난 17일 영동군 상촌면·양강면 일대에서 '영동양수발전소' 착공식을 열고 본격적인 공사에 돌입했다고 21일 밝혔다. 양수발전은 전기가 남을 때 하부 댐의 물을 상부 댐으로 끌어올린 뒤, 수요가 많은 시간에 물을 하부로 떨어뜨려 전력을 생산하는 친환경 수력발전 방식이다.영동양수발전소는 총면적 118만㎡(약 36만 평) 부지에 건설되며, 전력 생산 규모는 500㎿(메가와트)다. 이는 약 11만 가구가 동시에 사용할 수 있는 전력량으로, 5034억원 규모의 사업비가 투입된다. 2030년 준공을 목표로 하며, 이는 한국수력원자력이 13년 만에 신규 추진하는 양수발전 사업이다.국내에서 마지막으로 양수발전소가 건설된 것은 2011년 예천양수발전소였으며, 해당 프로젝트 역시 DL이앤씨가 시공했다.DL이앤씨는 이번 사업을 통해 수력발전과 댐 분야 국내 최다 시공 실적을 다시 한번 입증하게 됐다. 과거 이란 카룬댐, 파키스탄 굴푸르 수력발전소, 인도네시아 카리안댐 등을 성공적으로 시공한 경험을 바탕으로, 높은 내구성과 안정성이 요구되는 양수발전소 특성에 최적화된 기술력을 선보일 계획이다.특히 영동양수발전소에는 상부 댐과 하부 댐을 연결하는 430m 수직 터널이 포함된다. 이는 아파트 143층 높이에 해당하는 고난도 굴착공사로, DL이앤씨의 기술력을 상징하는 핵심 시설 중 하나다.최근 탈탄소 트렌드와 더불어 전력 저장 수요가 증가하면서 양수발전소의 중요성은 더욱 부각되고 있다. 낮에 태양광으로 생산한 전기를 활용해 물을 저장했다가, 발전량이 감소하는 저녁 시간대에 전력을 생산하는 방식이 대표적이다. 인공지능(AI) 기술 발전으로 전력 수요가 기하급수적으로 늘어날 것으로 예상되는 가운데, 양수발전은 차세대 에너지 산업의 핵심으로 꼽히고 있다.정부 역시 제10차 전력수급기본계획을 통해 향후 1.75GW(기가와트) 규모의 신규 양수발전소 건설 계획을 밝혔다. 현재 홍천, 구례 등 전국 9개 지역에서 양수발전소 건설이 추진 중이다.DL이앤씨 관계자는 "DL이앤씨는 국내 마지막 양수발전소를 준공한 건설사이자, 이번에 13년 만에 다시 착공에 나선 건설사"라며 "성공적인 사업 수행을 통해 에너지 안보 강화와 지역 경제 활성화에 기여하겠다"고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
롯데건설, 부산 가야4구역 주택재개발정비사업 수주 (조세금융신문=이정욱 기자)롯데건설이 부산광역시 해운대구 벡스코에서 열린 ‘부산 가야4구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 최종 선정됐다고 21일 밝혔다.부산 가야4구역 주택재개발정비사업은 부산 부산진구 가야동 648번지 일원에 지하 5층~지상 31층, 아파트 16개동 총 1998세대 및 부대복리시설을 조성하는 대규모 사업이다. 총 공사비는 약 7034억원에 달한다.롯데건설은 부산을 대표하는 랜드마크 단지를 선사하기 위해 차별화된 특화 설계를 제안했다. 아파트 외관에는 커튼월룩과 옥상구조물, LED 경관조명 등을 적용해 고급스러운 분위기를 연출할 계획이다. 단지 내에는 휴식, 운동, 산책, 놀이가 가능한 다양한 조경 공간과 함께 입주민들이 레저와 문화를 즐길 수 있는 커뮤니티 시설 및 스트리트형 상업시설도 조성된다.롯데건설은 가야4구역의 신규 단지명으로 ‘롯데캐슬 아스테온(ASTEON)’을 적용할 예정이다. ‘ASTEON’은 라틴어로 ‘별’을 의미하는 ASTER와 영어로 ‘위에’를 뜻하는 ON을 결합한 이름으로, 부산 밤하늘처럼 특별한 가치를 지닌 단지를 만들겠다는 의지를 담았다.가야4구역은 뛰어난 교육환경과 생활 인프라를 갖춘 입지로 평가된다. 도보권 내에 가평초, 부산개성중, 가야고 등이 위치해 우수한 교육 여건을 자랑하며, 인제대학교 부산백병원, 롯데백화점 부산본점, 롯데마트 부산점 등 다양한 생활 편의시설도 가깝다. 또 지하철 2호선 개금역과 동의대역 사이에 위치한 더블 역세권 입지로, 수정터널과 백양터널을 통한 김해 등 인접 도시 접근성도 뛰어나다.롯데건설 관계자는 "그동안 축적해온 시공 노하우를 가야4구역 사업에 담아, 부산 최고의 명품 주거단지를 완성할 것"이라고 밝혔다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
반도건설, 장애인직업재활시설협회와 ‘사랑의 집수리’ 업무협약 (조세금융신문=이정욱 기자)반도건설은 ESG 경영을 핵심 가치로 삼아 서울시장애인직업재활시설협회와 ‘사랑의 집수리’ 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다. 이번 협약은 사회소외계층의 안전하고 쾌적한 주거 및 근로 환경 조성을 목표로 추진됐다.반도건설은 지난해에 이어 분기별 1회, 연 4회에 걸쳐 서울시 소재 장애인 재활시설을 대상으로 주거 및 근로 환경 개선 활동을 진행한다. 이번 활동은 노후화된 시설에서 생활하는 장애인의 안전과 편의를 증진하기 위해 기획됐으며, 임직원들이 자발적으로 참여해 그 의미를 더한다근로 환경 개선 대상은 서울시 소재의 장애인 재활시설로 시설 내 작업장 도장과 현관 인테리어 등이 진행된다. 선정 방식은 서울시장애인직업재활시설협회와 협력해 도움이 필요한 시설을 선정하고, 시설 특성에 맞춘 맞춤형 개보수 계획을 수립한다.반도건설은 2006년 지역 독거 어르신을 위한 ‘사랑의 집’ 건축 후원 사업을 시작으로 사회공헌 활동을 이어왔다. 2019년 반도문화재단 설립 이후에는 독거 장애 어르신, 기초생활수급자, 다문화 가정을 위한 노후주택 보수 공사를 활발히 진행하며 기업의 사회적 책임을 다해왔다. 지난해에도 4곳의 장애인 시설을 대상으로 환경 개선 활동을 성공적으로 완료했다.이정렬 반도건설 시공부문 대표는 “임직원들이 직접 현장에서 재능 나눔을 실천하며 사회소외계층의 주거 환경 개선에 기여하는 과정이 뜻깊다”며 “어려운 시기에도 ESG 경영에 대한 전사적 공감대를 형성하고 실천을 지속하겠다”고 전했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
HDC현대산업개발, 용산정비창에 '역대 최고' 20억 이주비 제안 (조세금융신문=이정욱 기자)서울 용산정비창 전면1구역 재개발사업의 시공사 선정을 앞두고 HDC현대산업개발이 국내 도시정비사업 역사상 최고 수준의 조합원 혜택을 제시했다. HDC현산은 조합원당 최저 이주비 20억원(LTV 150%)을 약속하며 경쟁에 나섰다.21일 정비업계에 따르면, HDC현산이 제시한 이주비는 과거 최고로 평가됐던 한남4구역 삼성물산(12억원)보다 8억원 높고, 이번 경쟁자인 포스코이앤씨(16억원)보다도 4억원 높다. 특히 HDC현산은 추가 대출 시에도 LTV 150% 조건을 고수했으며, 포스코이앤씨가 제안한 LTV 160% 대비 실질 체감 수령액에서는 큰 차이가 없을 것이라는 분석이 나온다.금융 조건도 업계 최저 수준을 제시했다. HDC현산은 사업비 조달 금리를 CD금리+0.1%로 제안해 포스코이앤씨(CD금리+0.7%) 대비 0.6%포인트 낮췄다. 사업비가 수천억원 규모에 달하는 만큼, 이자 비용에서 수십억 원 절감이 가능해 조합원의 부담 경감 효과가 클 것으로 예상된다.공사비 또한 파격적이다. HDC현산은 평당 공사비를 858만 원으로 제시해 포스코이앤씨(894만 원) 대비 평당 36만원 저렴하며, 조합이 산정한 예정공사비(960만원)보다도 100만원 이상 낮다. 총 공사비 기준으로는 HDC현산이 9244억원, 포스코이앤씨가 9099억원으로 나타났으나, 이는 HDC현산이 포스코이앤씨보다 5843평 더 넓은 연면적을 설계에 포함한 결과다.HDC현산은 특히 추가 연면적을 지하상가 및 통로 등 용산역과 연결되는 수익 극대화 설계에 반영해, 조합원 수익성을 더욱 높일 수 있도록 했다. 회사 측은 "지하층 연면적은 용적률에 포함되지 않아 조합원의 권리가액에는 영향을 미치지 않고, 향후 분양 수익만 증가시킬 수 있는 구조"라고 설명했다.공사 기간도 단축했다. HDC현산은 공사 기간을 포스코이앤씨(47개월)보다 5개월 빠른 42개월로 제안, 조합원들의 임시 거주비 및 금융 이자 부담을 줄이고 빠른 입주를 가능하게 한다는 전략이다.한편 용산정비창 전면1구역 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대 7만1,901㎡ 부지에 지하 6층~지상 38층 규모로 아파트(777가구), 오피스텔(894실), 상업 및 업무시설 등이 들어서는 대규모 복합개발 프로젝트다. 지난 4월 15일 입찰이 마감됐으며, 최종 입찰자는 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨 두 곳이다. 조합은 5월 중 홍보관 오픈 및 합동설명회를 거쳐, 6월 중순 조합 총회를 통해 최종 시공사를 확정할 예정이다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
5월 전국 입주물량 1만6000가구…절반 이상 '경기' 집중 (조세금융신문=이정욱 기자)5월 전국 아파트 입주물량이 전월 대비 19% 증가한 가운데, 절반 이상이 경기 지역에 집중될 전망이다.부동산 플랫폼 직방이 21일 발표한 조사 결과에 따르면, 2025년 5월 전국 입주 예정 물량은 총 1만6205세대로 집계됐다. 이 중 경기도 입주물량이 8436세대로, 전체의 52%를 차지한다. 광명시와 의왕시 등 대규모 브랜드 아파트 단지 입주가 본격화되면서 수도권 전체 입주물량(9,277세대)도 전월 대비 221% 급증했다.서울은 관악구 신림동 '서울대벤처타운역푸르지오'(571세대), 성북구 석관동 '상월곡역장위아트포레'(191세대), 영등포구 양평동 '양평동동문디이스트'(79세대) 등 소규모 단지 위주로 총 841세대가 입주한다. 인천은 5월 중 입주 예정 단지가 없다.특히 경기도에서는 광명시 철산동 '철산자이더헤리티지'(3804세대), 의왕시 내손동 '인덕원자이SK뷰'(2633세대) 등 대규모 단지의 입주가 집중된다. 이 외에도 화성시 봉담읍 '봉담자이라젠느'(862세대), 파주시 탄현면 'e편한세상헤이리'(1057세대) 등이 입주를 앞두고 있다.반면 지방은 전월(1만698세대)보다 35% 감소한 6928세대가 입주 예정이다. 경북(1741세대), 강원(1206세대), 대구(1058세대) 지역을 중심으로 공급된다. 경북 구미시에서는 '구미인동하늘채디어반2차'(907세대), '원호자이더포레'(834세대) 등 단지에서 대규모 입주가 예정돼 있다.직방 관계자는 "올해 경기도 입주물량은 총 6만3469세대로, 평택, 광명, 화성 등 일부 지역에 공급이 집중되는 양상을 보인다"며 "특히 신규 택지지구와 정비사업 단지 입주가 겹치면서 특정 지역에 일시적인 공급 과잉 우려가 있다"고 설명했다.이어 "광명, 의왕 등 입주 예정지에서는 전세 매물 증가, 기존 주택 매매 거래 부진, 입주 지연 등의 시장 불안 요인이 발생할 수 있다"며 "지역별 시장 여건을 면밀히 관찰하며 대응할 필요가 있다"고 덧붙였다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
블루그라운드, 서울 상륙…'호텔보다 편안한 집' 중장기 주거 솔루션 본격화 (조세금융신문=이정욱 기자)글로벌 풀 퍼니시드(Full-Furnished) 주거 임대 프롭테크 기업 블루그라운드(Blueground)가 서울에 1호점을 오픈하며 공식 진출했다. 블루그라운드는 1개월 이상 중장기 체류자를 대상으로 호텔 이상의 편의성과 집 같은 안락함을 제공하는 주거 서비스를 내세운다.뉴욕에 본사를 둔 블루그라운드는 현재 전 세계 48개 도시에서 약 1만5000실을 직접 운영 중이며, 누적 이용 고객은 12만 명, 파트너 건물주는 5000명을 넘어섰다. 서울 1호점은 지하철 7호선 강남구청역 인근 '아스티 논현' 오피스텔 24개실에서 시작해 본격적인 예약 접수와 서비스를 시작했다.블루그라운드는 '짐만 가지고 와서 내 집처럼 편안하게 머무는 곳'을 핵심 가치로 내세운다. 각 유닛에는 가구, 가전은 물론 침실과 욕실, 주방, 조리도구, 식기류, 세탁기까지 완비돼 있으며, 방과 거실은 반드시 분리되고 침실에는 창문이 있어야 한다는 엄격한 기준을 적용한다.서울 1호점에는 이탈리아산 MODULNOVA 키친 시스템, 독일 Miele 냉장고, 이탈리아 FANTINI 수전, 프랑스 Tarkett 바닥재 등 고급 가전과 마감재가 기본으로 설치됐다. 이를 통해 내 집처럼 요리와 세탁이 가능하며, 번잡한 호텔보다 조용하고 쾌적한 생활환경을 제공한다. 실제 비용은 호텔 대비 20~30% 저렴해 평균 체류 기간은 4.5개월, 1년 이상 장기 체류 고객도 적지 않다.블루그라운드 관계자는 “입지 선정부터 전용 면적, 가구 배치, 조리도구 종류까지 매뉴얼화해 글로벌 고객이 어느 도시에서든 집과 같은 편안함을 느끼도록 한다”며 “서울 입주를 시작으로 한남, 용산, 마포 등 핵심 권역으로 네트워크를 확장할 계획”이라고 밝혔다.고객은 예약부터 입주, 결제, 청소, A/S 등 모든 과정을 홈페이지나 앱을 통해 간편하게 이용할 수 있다. 중개수수료가 없고, 실제 사진과 계약 조건 불일치에 대한 불안도 최소화했다.블루그라운드 관계자는 "서울은 글로벌 도시에 비해 프리미엄 장기임대 숙소가 부족하다"며 "올해 150개 유닛을 시작으로 향후 2000개 유닛까지 확대할 계획"이라고 말했다.한편 블루그라운드는 2013년 그리스 아테네에서 시작해, 2016년 뉴욕 진출 이후 코로나19 팬데믹 기간 급성장하며 기업 가치 약 1조 원을 달성한 유니콘 기업으로 성장했다. 올해 말까지 50개 도시, 4만 실 운영을 목표로 하고 있으며, 지난해 일본 도쿄 진출에 이어 올해는 서울을 아시아 확장의 핵심 거점으로 삼았다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문
삼성물산, 장위8구역 공공재개발 시공사로 최종 선정 (조세금융신문=이정욱 기자)삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울주택도시공사(SH공사)가 시행자로 참여하는 서울 성북구 장위8구역 공공재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 21일 밝혔다.장위8구역 공공재개발 조합은 지난 19일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정하는 안건을 가결했다. 사업지는 서울 성북구 장위동 85번지 일대 12만1634㎡ 부지로, 지하 3층~지상 46층, 총 21개동 2801가구 및 부대복리시설을 조성하는 대규모 프로젝트다. 총 공사비는 약 1조1945억원에 달한다.장위8구역은 GTX-C 예정 노선인 광운대역(지하철 1호선)과 지하철 6호선 돌곶이역이 도보 15분 이내 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖췄다. 또한 장곡초, 장위초, 광운중, 남대문중 등 우수한 학군과 더불어 우이천, 오동근린공원, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 인프라도 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다.삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)'를 제안했다. Trinity(삼위일체)와 독일어 Zentrum(중심)을 조합해, 장위 일대의 새로운 랜드마크로 도약하겠다는 의미를 담았다.특히 이번 사업에서는 장위 최고 높이인 150m의 3개 랜드마크동을 중심으로 설계됐으며, 강북 최초로 100m 길이의 전망형 스카이워크도 설치될 예정이다. 랜드마크동에는 힐링 라운지와 게스트 하우스 등 고품격 스카이 커뮤니티가 조성된다.기존 31개동 설계를 21개동으로 재구성해 동간 거리를 넓히고, 모든 세대를 100% 남향으로 배치하는 한편, 세대 약 47%(1318세대)는 북한산·아차산·수락산을 조망할 수 있는 트리플 조망권을 확보했다. 이에 따라 전체 소유자 1277명이 프리미엄 자연 조망 혜택을 누릴 수 있게 된다.커뮤니티 시설 역시 강북권 최대 규모를 목표로 한다. 총 4510평(약 1만4909㎡) 규모의 다목적 체육관, 수영장, 북카페 등 88개 프로그램이 마련되며, 중앙광장, 산책로, 필로티 가든 등 1만여 평(약 3만5702㎡)의 초대형 조경시설도 갖춘다.김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "장위 지역의 새로운 중심이자 랜드마크가 될 명품 아파트를 조성해 소유자들에게 최고의 자부심과 가치를 제공할 것"이라고 밝혔다.한편 삼성물산은 이번 장위8구역 수주를 계기로 월계시영 아파트 재건축 및 추가 공공재개발 사업 등 향후 노원구 대규모 정비사업 추가 수주에도 적극적으로 나설 계획이다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2025.04.21 출처 : 조세금융신문