4. 재산세

과세기준일인 매년 6월1일 현재 건축물을 소유하고 있는 자는 재산세를 납부하여야 합니다. 재산세는 건축물의 시가표준액에 세율을 곱하여 계산하는데, 재산세의 세율은 0.3%~7%의 초과누진세율로 되어 있습니다. 공동시설세는 관할지방자치단체에서 고지하는데 납기는 매년 7월16일에서 7월31일 까지 이며, 재산세를 납부할 때에는 재산세의 20%에 해당하는 지방교육세를 함께 납부하여야 합니다.

5. 종합토지세

과세기준일인 매년 6월1일 현재 토지를 소유하고 있는 자는 종합토지세를 납부하여야 합니다. 종합토지세는 토지의 시가표준액에 세율을 곱하여 계산하는데, 주택용지의 세율은 0.2%~5%를 적용하고 영업용건물의 부속토지는 0.3%~2%의 세율을 적용합니다. 종합토지세는 관할지방자치단체에서 고지하는데 납기는 매년 10월16일에서 10월31일 까지 이며, 종합토지세를 납부할 때에는 재산세의 20%에 해당하는 지방교육세를 함께 납부하여야 합니다.

6. 도시계획세

도시계획구역 안에 있는 일정한 토지 또는 건축물의 소유자는 도시계획세를 납부하여야 합니다. 도시계획세는 건축물의 시가표준액에 세율을 곱하여 계산하는데, 도시계획세의 표준세율은 0.2%입니다. 도시계획세는 관할 지방자치단체의 장이 재산세 또는 종합토지세를 부과할 때 함께 고지합니다.

7. 인지세

부동산을 취득하는 경우에는 소유권의 이전에 대한 증서를 작성하여야 하는데, 이 경우 인지세를 납부하여야 합니다. 인지세는 증서의 기재금액에 따라 2만원에서 35만원 사이의 금액이 세액이 되며, 정부수입인지를 구입하여 증서에 첩부하고 소인 또는 날인하는 방법으로 납부합니다. 다만 기재금액이 1억원 이하인 주택의 매매증서의 경우 인지세가 비과세됩니다.