¦£¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¤
¦¢ ¡Þ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ´Â ¹ÎÁÖ´ç°ú 1. 31(¼ö) ¿ÀÀü ¦¢
¦¢ 7½Ã 30ºÐ¿¡ ¹ÎÁÖ´ç»ç 3Ãþ ȸÀǽǿ¡¼ ÁÖ¿ä Çö¾È¾÷¹«¿¡ ¦¢
¦¢ ´ëÇØ ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ °³ÃÖÇÏ¿´À½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¤· ÀÌ ÀÚ¸®¿¡´Â ¹ÎÁÖ´ç ³²±Ã¼® Á¤Ã¥À§ ÀÇÀå, Àç°æÀ§¡¤Á¤¹«À§ ¦¢
¦¢ ¼Ò¼Ó ±¹È¸ÀÇ¿ø°ú Áø ³ä ºÎÃѸ® °â ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎÀå°ü, À̱ٿµ ¦¢
¦¢ ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ À§¿øÀåÀ» ºñ·ÔÇÑ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ ¹× ±ÝÀ¶°¨µ¶ ¦¢
¦¢ À§¿øȸ ÁÖ¿ä°£ºÎµéÀÌ Âü¼®ÇÏ¿´À½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¡Þ ÁÖ¿ä ÇùÀdz»¿ëÀº ¨ç 2001³âµµ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ(Àç°æºÎ), ¦¢
¦¢ ¨è ±ÝÀ¶½ÃÀå ¾ÈÁ¤¹æ¾È(Àç°æºÎ), ¨é ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½Ã ¦¢
¦¢ Æò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È(±Ý°¨À§) µî À̾úÀ½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¡Ø¡°±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È¡±¼¼ºÎ ³»¿ëÀº ¦¢
¦¢ º°Ã·°ú °°À½ ¦¢
¦¦¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¥
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦´çÁ¤ÇùÀÇ ÀÚ·á ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È
1. ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ÃßÁø°æÀ§
¡à 97³â¸» ÀÌÈÄ ±ÝÀ¶±â´ÉÀÌ ¸¶ºñµÇ°í ±â¾÷ÀÇ ´ë±Ô¸ð ºÎ½ÇÈ°¡ À̾îÁö´Â À§±â»óȲÀÌ
Àü°³µÊ¿¡ µû¶ó
±ÝÀ¶±¸Á¶Á¶Á¤°ú ÇÔ²² ´ë±â¾÷ À繫±¸Á¶°³¼±, ±â¾÷°³¼±ÀÛ¾÷(workout) µî 1´Ü°è ±â
¾÷±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃßÁø
¡à Áö³ÇØ Áß¹Ý ÀÌÈÄ ´ë¿ì±¸Á¶Á¶Á¤¿¡ µû¸¥ Æı޿µÇâ, ±¹³»¿Ü °æ±âħü µî ´ë³»¿Ü ¿©
°Ç ¾ÇÈ·Î ±ÝÀ¶½ÃÀå ºÒ¾ÈÀÌ À翬µÊ¿¡ µû¶ó 2´Ü°è ±ÝÀ¶±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃßÁøÇÏ¸é¼ ±â¾÷±¸Á¶
Á¶Á¤µµ º´Çà
±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ºÒÈ®½Ç¼º ÇؼҸ¦ À§ÇØ Ã¤±Ç±ÝÀ¶±â°ü¿¡¼ ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷Àº È®½ÇÇÑ
Áö¿øÀ» ÅëÇÏ¿© ȸ»ýÀ» µµ¸ðÇÏ°í Á¤¸®´ë»ó±â¾÷Àº Á¶±â ÅðÃâÀ» À¯µµ
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬ ¡Þ 11.3 ÀáÀçºÎ½Ç±â¾÷ Á¤¸® ¡Þ¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦ ¦
¦ - ´ë»ó±â¾÷ : 287°³, ȸ»ý°¡´É±â¾÷(¹ýÁ¤°ü¸®¡¤ÈÀÇ Æ÷ÇÔ) : 235°³, ¦
¦ Á¤¸®´ë»ó±â¾÷(¸Å°¢ Æ÷ÇÔ) : 52°³ ¦
¦ ¦
¦ - Æò°¡±âÁØ : Ãѽſë°ø¿© 500¾ï ÀÌ»ó ±â¾÷À» ´ë»óÀ¸·Î ä±ÇÀºÇະ·Î ¦
¦ ½Å¿ëÀ§ÇèÁ¡°Ë ¼¼ºÎ±âÁØÀ» ¼ö¸³ÇÏ¿© Æò°¡ ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
¾Æ¿ï·¯ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ÅõÀÚȸ»ç(CRV), »çÀüÁ¦ÃâÁ¦µµ(Pre- packged bankruptcy) µî
½ÃÀå¿¡ ÀÇÇÑ »ó½ÃÀû ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï ¹ýÀû¡¤Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ¸¶·Ã
2. ÇâÈÄ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ÃßÁø¹æÇâ
¡à ÇâÈÄ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤Àº ±× µ¿¾È ¸¶·ÃµÈ Á¦µµÀû ƲÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ½ÃÀå¿ø¸®¿¡ µû¶ó ºÎ½Ç
±â¾÷ÀÌ »ó½ÃÀûÀ¸·Î Á¤¸®µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÃßÁø
±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤È¸»ç(CRV, CRC) µî ½ÃÀåÄ£ÈÀû ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ¼ö´ÜÀ» È°¿ë
±ÝÀ¶±â°ü°£ ÀÚÀ²Çù¾àÀ¸·Î ÀüȯµÈ ¿öÅ©¾Æ¿ôÁ¦µµ¸¦ ÅëÇØ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤¿¡¼ÀÇ ÀÚÀ²
¼º Áõ´ë
µµ»ê3¹ý(ȸ»çÁ¤¸®¹ý, ÈÀǹý, ÆÄ»ê¹ý)À» ÅëÇÕÇÏ¿© ±â¾÷ȸ»ý ¹× û»ê¿¡ ´ëÇÑ ¹ý
·ü ü°è Á¤ºñ ÃßÁø
½ÃÀå¿¡ ÀÇÇÑ ºÎ½Ç±â¾÷ÅðÃâÀÇ È°¼ºÈ
- Áõ±Ç°Å·¡¼Ò µî ÀÚÀ²±ÔÁ¦±â°üÀÇ °ø½Ã°¨µ¶±â´É °È
- ȸ°èÀÇ Åõ¸í¼º Á¦°í, ±â¾÷Àμö¡¤ÇÕº´ÀÇ È°¼ºÈ µî
¡à ÀÌ¿Í ¾Æ¿ï·¯ ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ±â¾÷½Å¿ëÀ§ÇèÀ» »ó½Ã Æò°¡ÇÏ¿© ±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃË
ÁøÇϵµ·Ï Á¦µµÀûÀÎ ÀåÄ¡ º¸¿Ï
3. ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È
°¡. Çʿ伺 ¹× ±âº» ¹æÇâ
¡à ÃÖ±Ù ±â¾÷ÀڱݻçÁ¤ °æ»ö°ú ±ÝÀ¶ºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀº
±ÝÀ¶±ÇÀÌ ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ½Å¿ë¸®½ºÅ©¸¦ ÀûÀýÈ÷ ÆľÇÇÏÁö ¸øÇÏ¿© ±â¾÷½Å¿ë¸®½ºÅ©¸¦
Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ¸·Î Æò°¡
ȸ»ý°¡´É±â¾÷°ú Á¤¸®´ë»ó±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÆǴܾøÀÌ ¹«Á¶°Ç ÀÚ±ÝÁö¿øÀ» ȸÇÇÇÏ´Â °æÇâ
¿¡ Å©°Ô ±âÀÎ
¡à µû¶ó¼ ±ÝÀ¶ºÒ¾È ¿äÀÎÀ» ÇؼÒÇÏ°í ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» È®º¸Çϱâ À§ÇÏ¿©
ȸ»ý°¡´É±â¾÷¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â Àû±ØÀûÀÎ Áö¿øÀ» ÅëÇÏ¿© ȸ»ýÀ» µµ¸ðÇÏ°í Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
Àº ½Å¼ÓÈ÷ Á¤¸®ÇÒ ÇÊ¿ä
¡à À̸¦ À§ÇÏ¿© ÀºÇàµéÀÌ »ó½ÃÀûÀ¸·Î ±â¾÷½Å¿ëÀ§ÇèÀ» Æò°¡ÇÏ°í ±× °á°ú¿¡ µû¶ó ±â¾÷
±¸Á¶Á¶Á¤ÀÌ ÃßÁøµÉ ¼ö ÀÖ´Â ½Ã½ºÅÛ Á¤ÂøÀ» À¯µµ
ä±Ç±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²Àû ÆÇ´Ü¿¡ µû¶ó Æò°¡´ë»ó, Æò°¡±âÁØ µîÀ» ¸¶·ÃÇϵÇ
°¨µ¶´ç±¹Àº Á¤±â ¶Ç´Â ¼ö½Ã °Ë»ç½Ã ÇÊ¿äÇÑ ÃÖ¼ÒÇÑÀÇ ±âÁظ¸ Á¦½Ã
³ª. »çÈÄÁ¡°Ë±âÁØ
(1) ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷
´ÙÀ½ ¿¹½Ã±âÁØÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ¼±Á¤ÇϵÇ, ±Þ°ÝÇÑ ½Å¿ëµµ ¾Ç
È, Á¦2±ÝÀ¶±Ç ¿©½ÅºñÁß °ú´Ù, Àå±â¿¬Ã¼È ¿ì·Á µîÀ¸·Î ½Å¼ÓÇÑ ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡°¡ ÇÊ¿ä
ÇÑ ±â¾÷ Æ÷ÇÔ
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¡Þ ¿¹ ½Ã ±â ÁØ ¡Þ¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦ ¦
¦ ¢º ÃÖ±Ù 3³â°£ ¿¬¼ÓÇÏ¿© ÀÌÀÚº¸»ó¹èÀ²(¿µ¾÷ÀÌÀÍ/±ÝÀ¶ºñ¿ë)ÀÌ ¦
¦ ÀÏÁ¤¼öÁØ ¹Ì¸¸ÀÎ ±â¾÷ü ¦
¦ ¦
¦ ¢º FLC±âÁØ¿¡ ÀÇÇÑ ½Å¿ëÆò°¡¸ðÇüÀÇ °è·®Æò°¡¸ðµ¨ Æò°¡°á°ú ¦
¦ ¿äÁÖÀÇ »ó´çµî±Þ ÀÌÇÏ·Î ºÐ·ùµÈ ±â¾÷ü ¦
¦ ¦
¦ ¢º °¢Çà ³»±Ô¿¡ µû¶ó ºÎ½Ç¡Èıâ¾÷À¸·Î °ü¸®ÁßÀÎ ±â¾÷ü ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷ÀÇ ½Å¿ë°ø¿©±Ô¸ð
°¢ ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚü ½ÇÁ¤¿¡ ¸Â°Ô ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î °áÁ¤
¡à Æò°¡ÁÖ±â
ä±ÇÀºÇàÀº ¹Ý±âº°·Î ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡°èȹ À» ¼ö¸³ÇÏ°í
- µ¿ °èȹ¿¡ µû¶ó »ó½ÃÀûÀ¸·Î Æò°¡´ë»ó±â¾÷À» ¼±Á¤ÇÏ¿© Æò°¡
¢¡ ´ë»ó±â¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â ³â 2ȸ Á¤µµ Æò°¡°¡ ÀÌ·ç¾îÁü
¡à Æò°¡±âÁØ
ä±Ç±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ¸¶·Ã
< ¿¹ ½Ã >
- »ê¾÷À§Çè : ¾÷Á¾º° ÇâÈÄ 3³â°£ °æ±âº¯µ¿ ¹Î°¨µµ, ¼ºÀåÀü¸Á µî
- ¿µ¾÷À§Çè : ½ÃÀåÁöÀ§, ½ÃÀåÁ¡À¯À², ¾÷°è¼øÀ§ µî
- °æ¿µÀ§Çè : ¼ÒÀ¯¡¤Áö¹è±¸Á¶, °æ¿µÁøÀÇ Moral Hazard ¿©ºÎ µî
- À繫À§Çè : ´Ü±âÂ÷ÀÔ±Ý ºñÁß, ¸ÅÃâ¾× Ãß¼¼, À繫À¶Å뼺 µî
- Çö±ÝÈ帧 : ÀÌÀÚº¸»ó°è¼ö(ICR), ºÎä»óȯ°è¼ö(DSCR) µî
¡à Æò°¡Ã¼Á¦
ä±ÇÀºÇະ·Î ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡À§¿øȸ* ¸¦ ±¸¼ºÇÏ¿© Æò°¡
* ¿©½ÅÃë±Þ °ü·Ã ÀÓÁ÷¿øÀº Á¦¿Ü
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷ÀÇ ºÐ·ù
¨ç ȸ»ý°¡´É±â¾÷
- Á¤»óÀûÀÎ ¿µ¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÑ ±â¾÷
- À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ÀϽÃÀûÀÎ ±â¾÷
- À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ±¸Á¶ÀûÀ̳ª ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷
¨è Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
(2) Æò°¡°á°ú¿¡ µû¸¥ Á¶Ä¡
¡à Á¤»óÀûÀÎ ¿µ¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÑ ±â¾÷
Á¤»ó¿µ¾÷À» À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ä±ÇÀºÇàµéÀÌ ÀÚ±âÃ¥ÀÓÇÏ¿¡ Àû±ØÀûÀÎ ±ÝÀ¶Áö¿ø
¡à À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ÀϽÃÀûÀÎ ±â¾÷
ä±ÇÀºÇàµéÀÌ ´Ü±âÀÚ±Ý Áö¿ø¹æ¾È °±¸
- ÀÚ±ÝÁö¿ø½Ã¿¡´Â ÁÖä±ÇÀºÇà°ú ´ë»ó±â¾÷°£ ÀÚ±¸°èȹ ÀÌÇàÀ» ¸í½ÃÇÑ¡¸¿©½Å°Å·¡
Ưº°¾àÁ¤¡¹Ã¼°á
¡à À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ±¸Á¶ÀûÀ̳ª ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷
ÁÖä±ÇÀºÇàÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±Ùº»Àû ȸ»ý¹æ¾È °±¸
ÇÊ¿ä½Ã Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Ã¤±Ç´ÜȸÀÇ ¸¦ ÅëÇÏ¿© µ¿ ȸ»ý¹æ¾ÈÀ» ±Ù°Å·Î 乫Á¶
Á¤ ÇùÀÇ
¡Ø ä±Ç´Ü ȸÀÇ ºÒÂü ¶Ç´Â ÇÕÀÇ À§¹Ý½Ã Á¦Àç¹æ¾È º°µµ °±¸
±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¼Õ½ÇºÐ´ã¿¡ ÀÇÇÑ Ã¤¹«Á¶Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ä±Ç´Ü°ú ÇØ´ç±â¾÷Àº Áö¹è
±¸Á¶°³¼±, »ç¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ µî¿¡ °üÇÑ »çÇ×À» Ưº°¾àÁ¤¿¡ Æ÷ÇÔ
ÀÚ±¸°èȹ ¹× Ưº°¾àÁ¤ ÀÌÇà»óȲ ¿ùº° Á¡°Ë
¡à Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
û»ê µî °ø°³ÀûÀÌ°í Åõ¸íÇÑ Ã³¸®ÀýÂ÷¿¡ ÀÇÇÏ¿© Á¶±â Á¤¸®
- ¹ýÁ¤°ü¸®¡¤ÈÀǾ÷ü¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ¹ý¿ø°ú ÇùÀÇÇÏ¿© ½Å±ÔÀÚ±ÝÁö¿ø Áß´Ü, ¹ýÀû ÀýÂ÷
ÆóÁö ½Åû µîÀ» ÅëÇÑ ½Å¼Ó Á¤¸® À¯µµ
´Ù. Á¡°Ë ¹æ¾È
¡à ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ±ÝÀ¶±â°ü¿¡ ´ëÇÑ Á¤±â ¶Ç´Â ¼ö½Ã°Ë»ç½Ã ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡ ½Ã½º
ÅÛ ¿î¿µ±âÁØ ¹× ¿î¿µÇöȲÀÇ ÀûÁ¤¼º¿©ºÎ ÁßÁ¡ Á¡°Ë
¡à ȸ»ý°¡´É±â¾÷À¸·Î ºÐ·ùµÈ ±â¾÷ÀÌ ÇâÈÄ Æ¯º°ÇÑ °æ¿µ¿©°ÇÀÇ º¯È¾øÀÌ Ã¤±ÇÀºÇàÀÇ ¼Ò
±ØÀû Áö¿ø µî¿¡ ÀÇÇÏ¿© ºÎ½ÇȵǾî ÀºÇà¿¡ ¼Õ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì ÇØ´çÀºÇà¿¡ °æ¿µÃ¥ÀÓ
ºÎ°ú
¦¢ ¡Þ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ´Â ¹ÎÁÖ´ç°ú 1. 31(¼ö) ¿ÀÀü ¦¢
¦¢ 7½Ã 30ºÐ¿¡ ¹ÎÁÖ´ç»ç 3Ãþ ȸÀǽǿ¡¼ ÁÖ¿ä Çö¾È¾÷¹«¿¡ ¦¢
¦¢ ´ëÇØ ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ °³ÃÖÇÏ¿´À½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¤· ÀÌ ÀÚ¸®¿¡´Â ¹ÎÁÖ´ç ³²±Ã¼® Á¤Ã¥À§ ÀÇÀå, Àç°æÀ§¡¤Á¤¹«À§ ¦¢
¦¢ ¼Ò¼Ó ±¹È¸ÀÇ¿ø°ú Áø ³ä ºÎÃѸ® °â ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎÀå°ü, À̱ٿµ ¦¢
¦¢ ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ À§¿øÀåÀ» ºñ·ÔÇÑ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ ¹× ±ÝÀ¶°¨µ¶ ¦¢
¦¢ À§¿øȸ ÁÖ¿ä°£ºÎµéÀÌ Âü¼®ÇÏ¿´À½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¡Þ ÁÖ¿ä ÇùÀdz»¿ëÀº ¨ç 2001³âµµ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ(Àç°æºÎ), ¦¢
¦¢ ¨è ±ÝÀ¶½ÃÀå ¾ÈÁ¤¹æ¾È(Àç°æºÎ), ¨é ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½Ã ¦¢
¦¢ Æò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È(±Ý°¨À§) µî À̾úÀ½ ¦¢
¦¢ ¦¢
¦¢ ¡Ø¡°±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È¡±¼¼ºÎ ³»¿ëÀº ¦¢
¦¢ º°Ã·°ú °°À½ ¦¢
¦¦¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¡¦¥
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦´çÁ¤ÇùÀÇ ÀÚ·á ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È
1. ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ÃßÁø°æÀ§
¡à 97³â¸» ÀÌÈÄ ±ÝÀ¶±â´ÉÀÌ ¸¶ºñµÇ°í ±â¾÷ÀÇ ´ë±Ô¸ð ºÎ½ÇÈ°¡ À̾îÁö´Â À§±â»óȲÀÌ
Àü°³µÊ¿¡ µû¶ó
±ÝÀ¶±¸Á¶Á¶Á¤°ú ÇÔ²² ´ë±â¾÷ À繫±¸Á¶°³¼±, ±â¾÷°³¼±ÀÛ¾÷(workout) µî 1´Ü°è ±â
¾÷±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃßÁø
¡à Áö³ÇØ Áß¹Ý ÀÌÈÄ ´ë¿ì±¸Á¶Á¶Á¤¿¡ µû¸¥ Æı޿µÇâ, ±¹³»¿Ü °æ±âħü µî ´ë³»¿Ü ¿©
°Ç ¾ÇÈ·Î ±ÝÀ¶½ÃÀå ºÒ¾ÈÀÌ À翬µÊ¿¡ µû¶ó 2´Ü°è ±ÝÀ¶±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃßÁøÇÏ¸é¼ ±â¾÷±¸Á¶
Á¶Á¤µµ º´Çà
±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ºÒÈ®½Ç¼º ÇؼҸ¦ À§ÇØ Ã¤±Ç±ÝÀ¶±â°ü¿¡¼ ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷Àº È®½ÇÇÑ
Áö¿øÀ» ÅëÇÏ¿© ȸ»ýÀ» µµ¸ðÇÏ°í Á¤¸®´ë»ó±â¾÷Àº Á¶±â ÅðÃâÀ» À¯µµ
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬ ¡Þ 11.3 ÀáÀçºÎ½Ç±â¾÷ Á¤¸® ¡Þ¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦ ¦
¦ - ´ë»ó±â¾÷ : 287°³, ȸ»ý°¡´É±â¾÷(¹ýÁ¤°ü¸®¡¤ÈÀÇ Æ÷ÇÔ) : 235°³, ¦
¦ Á¤¸®´ë»ó±â¾÷(¸Å°¢ Æ÷ÇÔ) : 52°³ ¦
¦ ¦
¦ - Æò°¡±âÁØ : Ãѽſë°ø¿© 500¾ï ÀÌ»ó ±â¾÷À» ´ë»óÀ¸·Î ä±ÇÀºÇະ·Î ¦
¦ ½Å¿ëÀ§ÇèÁ¡°Ë ¼¼ºÎ±âÁØÀ» ¼ö¸³ÇÏ¿© Æò°¡ ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
¾Æ¿ï·¯ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ÅõÀÚȸ»ç(CRV), »çÀüÁ¦ÃâÁ¦µµ(Pre- packged bankruptcy) µî
½ÃÀå¿¡ ÀÇÇÑ »ó½ÃÀû ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁú ¼ö ÀÖµµ·Ï ¹ýÀû¡¤Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ¸¶·Ã
2. ÇâÈÄ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ÃßÁø¹æÇâ
¡à ÇâÈÄ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤Àº ±× µ¿¾È ¸¶·ÃµÈ Á¦µµÀû ƲÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ½ÃÀå¿ø¸®¿¡ µû¶ó ºÎ½Ç
±â¾÷ÀÌ »ó½ÃÀûÀ¸·Î Á¤¸®µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÃßÁø
±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤È¸»ç(CRV, CRC) µî ½ÃÀåÄ£ÈÀû ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ ¼ö´ÜÀ» È°¿ë
±ÝÀ¶±â°ü°£ ÀÚÀ²Çù¾àÀ¸·Î ÀüȯµÈ ¿öÅ©¾Æ¿ôÁ¦µµ¸¦ ÅëÇØ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤¿¡¼ÀÇ ÀÚÀ²
¼º Áõ´ë
µµ»ê3¹ý(ȸ»çÁ¤¸®¹ý, ÈÀǹý, ÆÄ»ê¹ý)À» ÅëÇÕÇÏ¿© ±â¾÷ȸ»ý ¹× û»ê¿¡ ´ëÇÑ ¹ý
·ü ü°è Á¤ºñ ÃßÁø
½ÃÀå¿¡ ÀÇÇÑ ºÎ½Ç±â¾÷ÅðÃâÀÇ È°¼ºÈ
- Áõ±Ç°Å·¡¼Ò µî ÀÚÀ²±ÔÁ¦±â°üÀÇ °ø½Ã°¨µ¶±â´É °È
- ȸ°èÀÇ Åõ¸í¼º Á¦°í, ±â¾÷Àμö¡¤ÇÕº´ÀÇ È°¼ºÈ µî
¡à ÀÌ¿Í ¾Æ¿ï·¯ ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ±â¾÷½Å¿ëÀ§ÇèÀ» »ó½Ã Æò°¡ÇÏ¿© ±¸Á¶Á¶Á¤À» ÃË
ÁøÇϵµ·Ï Á¦µµÀûÀÎ ÀåÄ¡ º¸¿Ï
3. ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡½Ã½ºÅÛ ¿î¿ë¹æ¾È
°¡. Çʿ伺 ¹× ±âº» ¹æÇâ
¡à ÃÖ±Ù ±â¾÷ÀڱݻçÁ¤ °æ»ö°ú ±ÝÀ¶ºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀº
±ÝÀ¶±ÇÀÌ ±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ½Å¿ë¸®½ºÅ©¸¦ ÀûÀýÈ÷ ÆľÇÇÏÁö ¸øÇÏ¿© ±â¾÷½Å¿ë¸®½ºÅ©¸¦
Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ¸·Î Æò°¡
ȸ»ý°¡´É±â¾÷°ú Á¤¸®´ë»ó±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÆǴܾøÀÌ ¹«Á¶°Ç ÀÚ±ÝÁö¿øÀ» ȸÇÇÇÏ´Â °æÇâ
¿¡ Å©°Ô ±âÀÎ
¡à µû¶ó¼ ±ÝÀ¶ºÒ¾È ¿äÀÎÀ» ÇؼÒÇÏ°í ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» È®º¸Çϱâ À§ÇÏ¿©
ȸ»ý°¡´É±â¾÷¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â Àû±ØÀûÀÎ Áö¿øÀ» ÅëÇÏ¿© ȸ»ýÀ» µµ¸ðÇÏ°í Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
Àº ½Å¼ÓÈ÷ Á¤¸®ÇÒ ÇÊ¿ä
¡à À̸¦ À§ÇÏ¿© ÀºÇàµéÀÌ »ó½ÃÀûÀ¸·Î ±â¾÷½Å¿ëÀ§ÇèÀ» Æò°¡ÇÏ°í ±× °á°ú¿¡ µû¶ó ±â¾÷
±¸Á¶Á¶Á¤ÀÌ ÃßÁøµÉ ¼ö ÀÖ´Â ½Ã½ºÅÛ Á¤ÂøÀ» À¯µµ
ä±Ç±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²Àû ÆÇ´Ü¿¡ µû¶ó Æò°¡´ë»ó, Æò°¡±âÁØ µîÀ» ¸¶·ÃÇϵÇ
°¨µ¶´ç±¹Àº Á¤±â ¶Ç´Â ¼ö½Ã °Ë»ç½Ã ÇÊ¿äÇÑ ÃÖ¼ÒÇÑÀÇ ±âÁظ¸ Á¦½Ã
³ª. »çÈÄÁ¡°Ë±âÁØ
(1) ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷
´ÙÀ½ ¿¹½Ã±âÁØÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ¼±Á¤ÇϵÇ, ±Þ°ÝÇÑ ½Å¿ëµµ ¾Ç
È, Á¦2±ÝÀ¶±Ç ¿©½ÅºñÁß °ú´Ù, Àå±â¿¬Ã¼È ¿ì·Á µîÀ¸·Î ½Å¼ÓÇÑ ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡°¡ ÇÊ¿ä
ÇÑ ±â¾÷ Æ÷ÇÔ
¦®¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¡Þ ¿¹ ½Ã ±â ÁØ ¡Þ¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¯
¦ ¦
¦ ¢º ÃÖ±Ù 3³â°£ ¿¬¼ÓÇÏ¿© ÀÌÀÚº¸»ó¹èÀ²(¿µ¾÷ÀÌÀÍ/±ÝÀ¶ºñ¿ë)ÀÌ ¦
¦ ÀÏÁ¤¼öÁØ ¹Ì¸¸ÀÎ ±â¾÷ü ¦
¦ ¦
¦ ¢º FLC±âÁØ¿¡ ÀÇÇÑ ½Å¿ëÆò°¡¸ðÇüÀÇ °è·®Æò°¡¸ðµ¨ Æò°¡°á°ú ¦
¦ ¿äÁÖÀÇ »ó´çµî±Þ ÀÌÇÏ·Î ºÐ·ùµÈ ±â¾÷ü ¦
¦ ¦
¦ ¢º °¢Çà ³»±Ô¿¡ µû¶ó ºÎ½Ç¡Èıâ¾÷À¸·Î °ü¸®ÁßÀÎ ±â¾÷ü ¦
¦±¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦¬¦°
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷ÀÇ ½Å¿ë°ø¿©±Ô¸ð
°¢ ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚü ½ÇÁ¤¿¡ ¸Â°Ô ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î °áÁ¤
¡à Æò°¡ÁÖ±â
ä±ÇÀºÇàÀº ¹Ý±âº°·Î ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡°èȹ À» ¼ö¸³ÇÏ°í
- µ¿ °èȹ¿¡ µû¶ó »ó½ÃÀûÀ¸·Î Æò°¡´ë»ó±â¾÷À» ¼±Á¤ÇÏ¿© Æò°¡
¢¡ ´ë»ó±â¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â ³â 2ȸ Á¤µµ Æò°¡°¡ ÀÌ·ç¾îÁü
¡à Æò°¡±âÁØ
ä±Ç±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ¸¶·Ã
< ¿¹ ½Ã >
- »ê¾÷À§Çè : ¾÷Á¾º° ÇâÈÄ 3³â°£ °æ±âº¯µ¿ ¹Î°¨µµ, ¼ºÀåÀü¸Á µî
- ¿µ¾÷À§Çè : ½ÃÀåÁöÀ§, ½ÃÀåÁ¡À¯À², ¾÷°è¼øÀ§ µî
- °æ¿µÀ§Çè : ¼ÒÀ¯¡¤Áö¹è±¸Á¶, °æ¿µÁøÀÇ Moral Hazard ¿©ºÎ µî
- À繫À§Çè : ´Ü±âÂ÷ÀÔ±Ý ºñÁß, ¸ÅÃâ¾× Ãß¼¼, À繫À¶Å뼺 µî
- Çö±ÝÈ帧 : ÀÌÀÚº¸»ó°è¼ö(ICR), ºÎä»óȯ°è¼ö(DSCR) µî
¡à Æò°¡Ã¼Á¦
ä±ÇÀºÇະ·Î ½Å¿ëÀ§Çè Æò°¡À§¿øȸ* ¸¦ ±¸¼ºÇÏ¿© Æò°¡
* ¿©½ÅÃë±Þ °ü·Ã ÀÓÁ÷¿øÀº Á¦¿Ü
¡à Æò°¡´ë»ó±â¾÷ÀÇ ºÐ·ù
¨ç ȸ»ý°¡´É±â¾÷
- Á¤»óÀûÀÎ ¿µ¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÑ ±â¾÷
- À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ÀϽÃÀûÀÎ ±â¾÷
- À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ±¸Á¶ÀûÀ̳ª ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷
¨è Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
(2) Æò°¡°á°ú¿¡ µû¸¥ Á¶Ä¡
¡à Á¤»óÀûÀÎ ¿µ¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÑ ±â¾÷
Á¤»ó¿µ¾÷À» À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ä±ÇÀºÇàµéÀÌ ÀÚ±âÃ¥ÀÓÇÏ¿¡ Àû±ØÀûÀÎ ±ÝÀ¶Áö¿ø
¡à À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ÀϽÃÀûÀÎ ±â¾÷
ä±ÇÀºÇàµéÀÌ ´Ü±âÀÚ±Ý Áö¿ø¹æ¾È °±¸
- ÀÚ±ÝÁö¿ø½Ã¿¡´Â ÁÖä±ÇÀºÇà°ú ´ë»ó±â¾÷°£ ÀÚ±¸°èȹ ÀÌÇàÀ» ¸í½ÃÇÑ¡¸¿©½Å°Å·¡
Ưº°¾àÁ¤¡¹Ã¼°á
¡à À¯µ¿¼º¹®Á¦°¡ ±¸Á¶ÀûÀ̳ª ȸ»ý°¡´ÉÇÑ ±â¾÷
ÁÖä±ÇÀºÇàÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±Ùº»Àû ȸ»ý¹æ¾È °±¸
ÇÊ¿ä½Ã Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Ã¤±Ç´ÜȸÀÇ ¸¦ ÅëÇÏ¿© µ¿ ȸ»ý¹æ¾ÈÀ» ±Ù°Å·Î 乫Á¶
Á¤ ÇùÀÇ
¡Ø ä±Ç´Ü ȸÀÇ ºÒÂü ¶Ç´Â ÇÕÀÇ À§¹Ý½Ã Á¦Àç¹æ¾È º°µµ °±¸
±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¼Õ½ÇºÐ´ã¿¡ ÀÇÇÑ Ã¤¹«Á¶Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ä±Ç´Ü°ú ÇØ´ç±â¾÷Àº Áö¹è
±¸Á¶°³¼±, »ç¾÷±¸Á¶Á¶Á¤ µî¿¡ °üÇÑ »çÇ×À» Ưº°¾àÁ¤¿¡ Æ÷ÇÔ
ÀÚ±¸°èȹ ¹× Ưº°¾àÁ¤ ÀÌÇà»óȲ ¿ùº° Á¡°Ë
¡à Á¤¸®´ë»ó±â¾÷
û»ê µî °ø°³ÀûÀÌ°í Åõ¸íÇÑ Ã³¸®ÀýÂ÷¿¡ ÀÇÇÏ¿© Á¶±â Á¤¸®
- ¹ýÁ¤°ü¸®¡¤ÈÀǾ÷ü¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ¹ý¿ø°ú ÇùÀÇÇÏ¿© ½Å±ÔÀÚ±ÝÁö¿ø Áß´Ü, ¹ýÀû ÀýÂ÷
ÆóÁö ½Åû µîÀ» ÅëÇÑ ½Å¼Ó Á¤¸® À¯µµ
´Ù. Á¡°Ë ¹æ¾È
¡à ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ±ÝÀ¶±â°ü¿¡ ´ëÇÑ Á¤±â ¶Ç´Â ¼ö½Ã°Ë»ç½Ã ±â¾÷½Å¿ëÀ§Çè »ó½ÃÆò°¡ ½Ã½º
ÅÛ ¿î¿µ±âÁØ ¹× ¿î¿µÇöȲÀÇ ÀûÁ¤¼º¿©ºÎ ÁßÁ¡ Á¡°Ë
¡à ȸ»ý°¡´É±â¾÷À¸·Î ºÐ·ùµÈ ±â¾÷ÀÌ ÇâÈÄ Æ¯º°ÇÑ °æ¿µ¿©°ÇÀÇ º¯È¾øÀÌ Ã¤±ÇÀºÇàÀÇ ¼Ò
±ØÀû Áö¿ø µî¿¡ ÀÇÇÏ¿© ºÎ½ÇȵǾî ÀºÇà¿¡ ¼Õ½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì ÇØ´çÀºÇà¿¡ °æ¿µÃ¥ÀÓ
ºÎ°ú
½Ç¹«Çؼ³
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
Hot issue