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| 제 목 | 오피스텔 임대차계약(월세)시 일시적 주택임대 요건에 충족하는지? | ||||
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| 문의분야 | 택스넷 | 작성자 | 서영개발(주)(se******) | 등록일 | 2024-11-06 |
| 오피스텔이 미분양되어 주택임대차 계약을 맺고자 함 서면부가-3843,2020.06.02 일시적, 잠정적 주택임대 요건 - 경기침체로 분양될 때까지 임대 - 분양활동 대외적으로 지속 - 임대기간 중에도 분양활동 지속 - 임대차계약서상 분양대상임을 기재 이 요건을 충족하고 임대차계약은 전세계약을 진행하였으나 HUG 보증한도 축소등으로 전세자금대출금액이 줄어들어 일부 금액에 대한 반전세 또는 월세 계약를 진행하고자 함 당사는 오피스텔 신축 과정에서 매입세액을 공제 받았고 분양이 되었을 경우 매출세금계산서를 발행하고 있음. 일시적 잠정적 임대의 경우 자가(간주)공급에 해당되지 않아 임대개시시 매출부가세를 납부하지 않고 최종 분양시 매출 세금계산서를 발행 함. 월세 계약을 진행 할 경우 일시적 잠정적 임대로 보아 최총 판매시 매출 세금계산서를 발행하면 되는지 |
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답변
| 제 목 | 문의사항에 대한 답변 드립니다. | ||
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| 작성자 | 택스넷 | 등록일 | 2024-11-06 |
| 안녕하세요. 본 문의처는 택스넷 서비스 이용과 관련한 상담에 답변드리고 있습니다. 귀 문의의 경우 전문가 상담코너 이용 부탁드립니다. 아래 상담코너 링크를 첨부드립니다. <전문가 상담코너> http://www.taxnet.co.kr/sub/consult/consult/ | |||
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