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부동산임대업의 법인전환 관련 세무리스크 예방법

BY 신방수    2023.10.01
조회 275
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#부동산#임대업#법인전환#세무리스크#상속세#임대료#취득세#환산가액#유형자산#기준시가#상속#법인#비용

목 차

  1. 임대사업자가 법인을 생각하는 동기
  2. 임대업을 법인으로 전환하기 힘든 이유
  3. 적용 사례
개인이 부동산임대업을 영위하는 중에 상속세 대비 관점에서 법인전환을 생각하는 경우가 많다.
하지만 법인전환 시 감정평가를 받고 향후 상속 시 주식을 평가할 때 부동산을 시가로 평가하게 되면 오히려 상속세가 증가한다는 문제점이 발생한다. 이하에서는 이러한 관점에서 부동산임대업의 법인전환에 대한 실익분석 등을 해보자.
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