주택의 대체재로서 오피스텔을 들 수 있다. 오피스텔은 오피스와 호텔이 합쳐진 형태로 사무실로 사용하면 오피스가 되는 것이고 주거용으로 사용하면 주택으로 본다. 오피스텔을 보유하거나 새로 취득하는 경우 여러 경우의 수를 고려해야 한다. 무주택자가 취득하는 경우 다주택자가 취득하는 경우, 무주택자이지만 곧 아파트를 구입할 예정인 경우, 다주택자로서 오피스텔을 보유하고 있는데 곧 주택을 양도할 예정인 경우 등 다양한 경우에서 오피스텔이 주택 수에 포함되기도 하여 취득세, 종합부동산세, 양도세에 큰 영향을 미친다. 오피스텔 자체는 다른 주택에 비해 금액적으로 적을지라도 세금에 미치는 영향이 클 수 있으므로 상당히 주의해야 한다. 이번 호에서는 오피스텔을 중심으로 취득세, 보유세에 대해 알아보기로 한다.