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[양도세 서식작성 사례] 2018년 아파트를 2회이상 양도하고 신고한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
【사례】2018년 아파트를 2회이상 양도하고 신고한 경우로서 실지취득가액이 있는 경우
자료내용
○ 부동산거래 현황 및 실지거래가액내역
※ 기타필요경비의 의미는 ‘신고서식작성요령’을 참조하십시오.
| 구 분 | 1회양도(기신고필) | 2회양도(기신고필) |
|---|---|---|
| 양도물건 | 종로 수송 ○○아파트 토지 20㎡ 건물89.7㎡ | 마포 성산동 △△아파트 토지 18㎡ 건물66㎡ |
| 양도일자 | 2018.01.15 | 2018.05.29 |
| 취득일자 | 2015.12.05 | 2008.04.30 |
| 신고일자 | 2018.03.31 | 2018.07.31 |
| 실지양도가액 | 300,000,000 | 200,000,000 |
| 실지취득가액 | 150,000,000 | 50,000,000 |
| 기타필요경비(취득세등) | 1,000,000 | 200,000 |
| 기타필요경비(양도비등) | 8,500,000 | |
| 기타필요경비(법무사비용) | 500,000 | 800,000 |
자료의 특성
○ 주택으로 예정신고기한까지 실지거래가액으로 신고ㆍ납부함
○ 미등기양도ㆍ조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임
○ 미등기양도ㆍ조세특례제한법상 감면대상이 아니며 양도 및 취득원인은 일반 매매거래임
작성 시 주의사항
○ 서식 뒷면에 있는 작성요령을 참고하여 기재하십시오.
○ 신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.
① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서
② 양도소득금액계산명세서
③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서
○ 양도소득세 및 지방소득세 납부서는 주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.
▶ [서식 및 작성사례 다운로드]
○ 신고서는 아래의 순서로 작성하는 것이 편리합니다.
① 취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서
② 양도소득금액계산명세서
③ 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서
○ 양도소득세 및 지방소득세 납부서는 주요서식 작성요령을 참고하여 작성한 후 양도소득세 신고기한 내에 납부하여야 가산세 등 불이익을 받지 않습니다.
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