| 지방 |
재산할 사업소세
안녕하세요. 수고가 많으십니다.재산할 사업소세에서 과세대상 면적 계산 중 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 해당법인은 임대업을 하고 있고 각 임차인들은 사업소세(재산할) 과세대상이 됩니다. 문제는 주차장에 대한 안분입니다. 임대차계약서 상에는 주차장을 제외...
|
no**** |
2007.02.27 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
징수유예(고지유예) 요건과 효과
수고 많으십니다.우리구 관내 대한적십자사혈액원에 대하여 세무조사를 실시한 결과 2004~2006년 종업원힐 사업소세 신고누락분을 조사하여 2006. 12월 과세예고를 하였으나, 적십자측에서 징수유예를 신청을 하였는데요,다음과 같은 경우 요건이 해당되는 지 여부와 신...
|
no**** |
2007.02.26 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
과점주주의 부동산취득
최초 법인설립(2006년)시 과점주주로서 현재 주식의 변동은 없었습니다.2007년도에 부동산(공장)을 취득하려고 합니다.과점주주로서 불이익을 받는 세제는 없나요....
|
sk******** |
2007.02.21 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
과점주주의 취득세 납부여부
A법인의 과점주주가 60% 소유하고 있는 B법인으로부터 보유중인 A법인의 주식5%를 과점주주가 취득하여 과점주주의 소유지분에 변동이 있었을 경우A법인의 부동산 취득에 따른 취득세납부 여부(증가분 5%범위)1. 2003년 2월 A법인이 부동산 취득2. 2003년 6월 과점주주...
|
da****** |
2007.02.14 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
임시 사용승인을 득하지 않은 건축물의 재산세과세 여부
수고 많으십니다.1. 지하 2층-지상 9층 건물을 2002년 착공,현재까지 건축물에 대하여 사용승인을 득하지 못하다 2005년 9.21일 대위등기에 의하여 등기,가압류,가처분 상태에 있습니다. 외관상 건축물은 거의 완공된 상태이나 사용승인을 현재까지 드하지 못한 상태이...
|
no**** |
2007.02.10 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
취득세 및 등록세 중과 해당 여부
취득세의 경우, 수도권 과밀억제권역 안에서 본점 또는 주사무소의 사업용부동산을 취득하는 경우 3배 중과(법112)되며, 등록세의 경우, 수도권 과밀억제권역 안에서의 법인의 설립후 5년이내의 부동산등기에 대해서 3배 중과(법138)됩니다.만약, 부동산 개발 SPC(특수...
|
de****** |
2007.02.08 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
의료법인의 지방세관련
수고하십니다. 부산광역시 내에서 의료법인을 설립하여 병원용 부동산(건물 및 토지)을 취득하여 등기 및 등록의 절차를 받으려 하고 있습니다. 이 경우1. 의료법인에 대한 취득세의 경우 비과세, 면제 또는 감면의 규정이 있는지? 적용이 된다면 적용을 받기 위한 절차...
|
ta**** |
2007.02.08 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
직접사용의 범위
안녕하세요..지방세법제107조용도구분비과세에 종교단체가 3년이내에 건축허가서만 접수해놓고 건축허가과에서 보완요청상태인경우 직접사용을 볼수 있는지요??1. 토지취득 : 04.1.30취득건축허가접수 : 07.1.17(진입로 문제로 보완요청 상태)이경우 직접사용으로 볼수...
|
no**** |
2007.02.07 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
재산세 과세자료 입력시 피로티 부분 건물용도 적용
다음과 같은 3개의 건물의 피로티 부분에 대한 재산세 과세자료 입력시 건물용도 적용요령에 대한 질문입니다.1. 1층 계단실 및 주차장 14.55 2층 단독(다가구)주택 97.55 3층 단독(다가구)주택 97.55 4층 단독(다가구)주택 97.55 피로티 부분 73피로티 부분은...
|
no**** |
2007.02.06 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
취득세에 대하여
수고하십니다.갑은 을에게 2006년 12월 18일에 토지와 건물에 대하여 소유권 이전등기를 하였고 갑의 부인인 병은 2007년 1월 15일에 사해행위취소권에 기한 소유권이전말소등기신청을 하였고 법원의 가처분결정을 받았습니다.이에 갑과 을은 2007년 1월 26일에 합의해...
|
ta***** |
2007.02.05 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
PFV의 지방세 감면 사항
법인이 수도권에 설립되고, 수도권내의 부동산을 취득하면, 취득하는 부동산에 대해서 취득세,등록세가 3배 중과되는 상황인데요, 만약, 이 법인이 프로젝트금융투자회사(PFV)라고 할때, 어떤 지방세법상 감면이 적용되는지 아래와 같은 사항들이 궁금합니다.첫째, 등록...
|
de****** |
2007.02.02 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
과점주주 간주취득세
1. 개요 1) 2001년 말 주주현황 A : 40%( 본인) B: 10%(A의 동생) C: 20%(A의 배우자) D: 10%(A의 동서) E: 10%(A의 처제) F: 10%(A의 사촌) 2) 2003년 말 주주현황 B: 30% 가: 10%(B의 배우자) ...
|
ok****** |
2007.02.02 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
물적분할관련 취/등록세 비과세 여부
1. 회사 甲은 물적분할을 통하여 회사乙을 설립2. 乙은 분할을 통하여 甲의 부동산에 대하여 소유권을 이전받았음3. 또한 甲이 임차하고 있는 사업장에 대한 임차보증금을 인수하면서 임대차에 기한 임차보증금에 대하여 전세권을 甲에서 乙명의로 이전하고자 함조특법 ...
|
fu**** |
2007.01.31 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
지목변경 간주취득세 과표산정 방법
항상 신속하고 친절한 답변 감사드립니다다름아니오라 간주취득세(지목변경)의 과세표준과 관련하여 의문이 있어 질의 드립니다개인 소유의 토지(임야)를 법인사업자와 계약체결하여 토목공사등시행하여, 동 토지의 토목준공이 완료되었읍니다동 토지의 지목이 조만간 ...
|
ji*** |
2007.01.31 |
박광현 회계사
|
완료 |
| 지방 |
세대통합 리모델링 관련 지방세 세율 및 과세여부
1. 소형아파트 (전용면적 15.78평) 인 2개세대를 전용면적 32.44평의 1세로 통합하는 세대통합 리모델링을 예정하고 있습니다.2. 방식은 리모델링 주택조합을 결성하는 방식입니다.3. 현재 1동은 30세대로 구성되어 있습니다.4. 15세대 주민이 15세대를 직접 매입한 후 ...
|
po******* |
2007.01.26 |
- |
완료 |