| 지방 |
수도권 과밀억제권역내 중과세 및 가산세 관련 질의
항상 상세한 답변 감사드립니다.당사는 2012년도 12월에 수도권과밀억제권역 내 사옥을 건립하고, 해당시점 건축물 사용계획서에 따라 본점용, 임대용, 지점용, 공용 부분에 대해 취득세(중과세포함)를 신고/납부하였습니다.당사는 해당 건축물 사용계획에 따라 건축물...
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kh****** |
2016.11.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 중과세 여부
안녕하세요. 친절한 상담에 감사드립니다.서울에 있는 법인으로 부동산임대업을 위해 부동산을 취득하고자 합니다.(서울소재 부동산이고, 설립한지는 10년 넘었습니다)질의1) 신규 취득하는 부동산이 취득세 중과 대상인가요? 지점 등기를 안하면 중과가 안된다는 얘기...
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ss***** |
2016.11.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
승계취득한 가설건축물 취득세 관련 문의
안녕하십니까승계취득한 가설건축물 취득세 납부관련 문의드립니다- 가설건축물 현황 1. 이전 소유자 : A 2. 당초 축조신고일 : '15.05.27 (존치기간 '16.04.01) 3. 가설건축물 매수자 : B 4. 매매일 : '16.03.27 해당 가설건축물은 매매시점에는 존치기간이 1년 ...
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kd**** |
2016.11.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
결손법인 수정신고
안녕하세요. 회계사님2015년귀속분 법인지방소득세 수정신고가 접수되었습니다.당초과표 -344,506,531 경정과표 -319,042,031 차액 25,464,500 입니다.위 경우 과소신고가산세(10%)와 납부불성실가산세가 부과되어야 하는지 궁금합니다.
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ye****** |
2016.11.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
사망자의 지방소득세(양도소득) 납세지 문의
양도일자 : 2016.3.31.예정신고일자 : 2016.9.28.사망일자 : 2016.8.31.사망당시 주소지 : A시지방소득세납세지 : 2016.9.26. B시위의 경우..피상속인의 사망당시 주소지는 A시이나, 상속인의 지방소득세 납부지는 B시입니다. 상속인의 양도소득세 납세지 신고가 없었다...
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ju**** |
2016.11.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속 취득세 법정지분
수고하십니다.A가 사망하였고A의 가족관계 등록부상A의 모친A의 배우자A의 자녀 가 있습니다. (질문) A의 모친도 법정 상속지분이 있나요?
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tp******** |
2016.11.18 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
기업 M&A(인수)시 취득세 신고 납부 관련 질의
수고 많으십니다.당사는 지방소재 제조업을 영위하는 법인회사 입니다.현재 타지방에(경주)에 있는 제조업 회사의 M&A절차 (100%지분인수)를 검토중입니다.질의 : 1. 취득세 신고 기한은 취득일로부터 60일 이내로 알고 있는데 취득일을 언제로 보는지요? 2. 취득세 과...
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kh****** |
2016.11.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
법인이 토지 연부취득시 발생한 금융대출 할부이자 과세표준 포함 여부
법인이 토지를 연부취득 한후 2년이상 취득세를 자진신고 하였습니다.ㅇ 2016년 8월 1일 잔금 : 최종 연부대금을 지급 후 취득세 자진신고ㅇ 2016년 10월 31일 잔금 : 면적정산(9제곱미터) 후 취득세 자진신고자진신고 이후 금융기관 대출이자가 자진신고가 누락된것을...
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tp******** |
2016.11.15 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
처분
지방세기본법 제116조 이의신청을 하려면 그 처분이 있는 것을 안 날...이하생략사건개요) 2016.4.5. 부동산을 구입하여 취득신고시 취득세율을 4%로 적용하여 신고납부하였지만, 이후에 확인해보니 주택으로 보아 1%로 신고납부 했어야 한다는 걸 확인함.질의1) 취득세...
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ha****** |
2016.11.15 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속에 따른 취득세 납부의무의 여부를 문의합니다.
사망 전에 이미 부동산 매매계약을 하였고,사망일 후에 잔금지급을 하였다면 당연히 취득세 신고납부 의무가 있는데,사망일 당일에 잔금지급 및 등기를 하였다면, 상속에 따른 취득세 납부의무가 있는지 궁금합니다.감사합니다.
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bd***** |
2016.11.15 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
증여취득세
지방세에서는 배우자 또는 직계존비속 간의 부동산 등을 취득하는 경우하는 경우 대가성이 없는 증여로 취득한 것으로 판단하도록 규정되어 잇으면서며느리,사위,형제지간의 취득은 증여 취득으로 보지 않고 매매로 보는 지 궁금합니다.국세에서는 특수인간의 거래(형제...
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wk* |
2016.11.15 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
무한책임사원 제2차납세의무 부담 체납액 한도
지방세기본법제47조에 의하여 제2차 납세의무가 있는 무한책임사원일 경우A무한책임사원 80% 출자B무한책임사원 20% 출자이면제2차 납세의무를 부담하는 체납액의 한도는 어떻게 되나요??갑설) A사원과 B사원 각각 체납액 100%에 대하여 제2차 납세의무가 있다. 단...
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su***** |
2016.11.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
법원판결에 따른 증여계약취소에 따른 취득세환급
2014년도에 증여계약을통해 부동산 취득세를 납부하고 등기까지 완료되었습니다.이후 소유권다툼으로 대법원판결을 받아서 소유권환원을 하는데지방세법시행령 제20조에는 취득일부터 60일이내에 화해조서,인낙조서로 입증된경우에 한하여 취득으로 보지 않습니다. 취득...
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sa****** |
2016.11.11 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
천재지변 법인장부 인정에 관련하여
침수차량과 관련하여 천재지변에 따라 보험회사에서 전손처리 된 이후,그 차량이 매매상사로 양도된이후..이번에 매매상사에서 법인으로 양도가 이루어졌습니다.그럼 이경우, 법인장부를 인정하여 취득세를 과세하는것이 맞을지..아니면, 비교과세를 해야할지 애매하네...
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sa****** |
2016.11.10 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
매각의 범위
지역개발사업에대한 감면규정에 살펴보면단서조항에 취득일로부터 3년 이내에 정당한 사유없이 그 사업에 직접 사용하지아니하거나 매각,증여하는 경우에 해당 부분에 대하여 감면된 취득세를 추징한다 라고 규정하고 있습니다.질의1)임의경매로 원인으로 3년이내 소유...
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ha****** |
2016.11.09 |
박광현 회계사
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완료 |