| 양도 |
1세대2주택 중과세
수고가 많으십니다.1세대2주택과 관련해서 질문을 드리겠습니다.서울에 1채(소형주택 아님), 감면대상주택(97조-99조3),기타지역에 1채(기준시가 2억원인 경우) @기타지역 1채 선 양도시---> 1세대 3주택 중과세 대상 주택수에서 제외되므로 일반세율 적용 @ 감면...
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ks***** |
2007.01.03 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세기준시가관련
수고 많으십니다.1995년 어머님이 돌아가신후 어머님 앞으로 등기되어 있던 토지(대지)에 대해 사정으로 인해 상속을 받지 않고 있다가, 2005년 10월에 형제들과 상속협의를 한후 저의 토지로 등기 완료를 하였습니다. 물론 어머님이 돌아가시기전부터 계속 어머니를 모...
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wo****** |
2006.12.29 |
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완료 |
| 양도 |
1가구2주택자의 양도세관련
2002년에 아파트1채를 분양받아 현재1가구3주택자입니다. 분양당시는 부동산특별법에 의해 당시분양자는 보유기간에 상관없이 분양받은 아파트는 양도시 비과세로 알고 있는데 내년부터 2주택자는 양도세 중과한다하여 사실여부 확인바랍니다. 거주중인 아파트외에는 매...
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ku******** |
2006.12.27 |
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| 양도 |
양도소득세 신고대상
항상 좋은 답변에 감사드립니다재건축대상 아파트2채를 가지고 있다가 관리처분계획에 의하여아파트 1채만 분양받을 경우(아파트1채로 모든 부담금 갈음) 부담금에 갈음하는 아파트 1채에 대하여 양도소득세 신고를하여야 하는지요
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ch*** |
2006.12.25 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세
2001년 상계동에 18평짜리 아파트를 60,000,000원에 구입하여 현재 부모님이 살고 있읍니다. 그리고 2003년 상계동에 23평짜리 아파트를 175,000,000원에 구입하여 본인이 현재 살고 있습니다. 현재 시세가 18평형은 130,000,000원 23평형은 190,000,000원 정도 합니다....
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da*** |
2006.12.11 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 계산
수고하십니다.노후된 주택을 철거 하고 1992년 다세대 주택 6세대을 신축하여 당시 1세대만 분양하여 종합소득세신고 납부을 하였고, 미분양된 5세대를 현재까지 임대하여 오고 있습니다. 주택건설 사업자등록증은 1993년에 폐업이된 상태이며,주택임대사업자 등록을 2...
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kc****** |
2006.11.29 |
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| 양도 |
다가구주택 양도시 취득가액의 범위
현재 다가구주택 2채를 보유하고 있는 1세대2주택자입니다(질문1) 다가구주택을 양도시 이를 1주택으로 보아 양도소득세를 계산하는지요?(질문2)다가구주택 신축시에 당초 건설업자와의 도급계약내용에는 주택신축뿐만아니라 샷시,씽크대,에어컨등을 시공하여 주기로 하...
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ky**** |
2006.11.28 |
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완료 |
| 양도 |
농지...
수고하십니다.2년전 논을 취득 하였습니다지금의 그곳은 투기지역으로 묵여 있으며,종전에 농사를 지으신 분이 지금도 농사를 짓고 계십니다. 근접 지역에서 주거하고 8년 경작을 하여야 감면 대상이라 하는데지금 이라도 그곳으로 주소를 옮기고 신고를 하려고 합니다...
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jn**** |
2006.11.24 |
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완료 |
| 양도 |
수필지 계산법
좋은 답변에 항상 감사드립니다1.연접한 3필지(도시지역밖,투기지역아님,관리지역,잡종지,공시지가는 다름)중 1필지위에 있는 근린생활시설(음식점및 펜션3채)을 상속받아 양도하였을 경우(04년 상속이후 임대가 되지않아 건물은 폐허 수준이며 2필지는 정원이나 ...
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ch*** |
2006.11.23 |
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| 양도 |
양도세 취득가액
일반비상장주식의 취득가액을 산정하려는데요. 상속받은 주식과 증여받은 주식이 있는데 이들의 취득가액을 각각 어떻게 산정해야 하는지요. 그리고 양도시 취득단가를 fifo로 해야하는지 평균법을 적용하는지 특별한 제약이 없는지 궁금합니다.
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ta***** |
2006.11.21 |
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완료 |
| 양도 |
조합원의목장조합출자
마을공동목장의 공동지분 소유자입니다. 이목장의 조합원들이 목장조합을 결성하여 공동지분을 모두 00목장조합으로 매매(실제대가관계 없음)를 원인으로 하여 등기이전하였을경우의 양도세과세과세 여부를 답변부탁드립니다. 참고로 이목장은 토지투기지역내의 임야이...
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os***** |
2006.11.21 |
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택에 해당여부
다음의 경우 1세대 1주택에 해당하는 지의 여부를 질의합니다. 결혼한 부부 중 남편은 부모님과 같이 세대를 이루고 거주하고 있으며, 아내는 별도의 아파트에 주소를 옮겨 거주하고 있는 중입니다. 부모님과 같이 세대를 이루고 있는 남편의 경우, 세대주는 남편의 아...
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ko****** |
2006.11.20 |
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완료 |
| 양도 |
양도세 취득가액
상속받은 비상장주식의 취득가액을 산정하려는데요.이 때의 취득시기는 피상속인의 상속개시일이므로취득가액도 피상속인의 취득가액을 그대로 적용하는 것이합리적인가요. 궁금합니다.
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ta***** |
2006.11.20 |
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완료 |
| 양도 |
임대주택
항상 좋은 답변에 감사드립니다A가 관할시(지방소재 단,주택투기지역)에서 임대하는 주택에 5년이상거주하다가 작년 분양전환시 분양을 받았는데 (05년6월)본인이 신용불량자라 서울에 있는 작은아들(B 30세초과 미혼 무주택자)을 주소지로전입시켜 분양받았는데 올해초...
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ch*** |
2006.11.16 |
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완료 |
| 양도 |
비거주자의 1세대 1주택
수고하십니다. 비거주자가 국내의 사업관계로 1년에 약 6개월 정도 거주하기 위하여 국내에 5대 신도시에 아파트를 구입하여 거주하고 있습니다.이 경우에도 3년 보유 2년 거주 요건에 해당되면 비과세 해택을 받을수 있는지요?
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kc****** |
2006.11.14 |
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완료 |