| 양도 |
양도소득세 과세여부
수고하십니다저희는 교육청인가를 받은 유치원으로서 1997년도에 세무서에서 고유번호를 받았습니다 (수익사업을 영위하지 않는 비영리법인및 국가기관)2003년도에 위치를 다른지역으로 이전하였습니다.2006년 12월 20일경 이전전 유아원건물과 부속토지를 양도하였습니...
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ta***** |
2007.02.20 |
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완료 |
| 양도 |
주택의 복잡한양도
2007년 2월에 양도를 하였습니다.근데 주택의 부속토지가 실질상으론 두 필지에 걸쳐있는데..A필지(면적 255, 소유자 삼촌), B필지(면적698, 소유자: 아들,아버지공동) 건축물 대장에는 A필지에만 있는것으로 되어있습니다. 당연히 개별주택가격도 A필지만을 기준으로 ...
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ta*** |
2007.02.14 |
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완료 |
| 양도 |
혼인시 1세대 2주택 비과세 여부
안녕하세요, 저는 금년 4월에 결혼을 앞둔 예비 신랑입니다.현재 본인은 용인시에 거주하고 있으며, 1주택 소유자입니다.(거주기가 약 1년)본인의 장래 배우자(이하 배우자)는 현재 서울 성북에 기거하고 있으며, 역시 1주택 소유자 입니다.(거주기간 약 1년)현재 본인...
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kt***** |
2007.02.12 |
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완료 |
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3년 이상 사용하지 못한 임야을 처분시 적용할 수 있는 취득가액(질의)
수익사업을 영위하지 않는 공익법인에 해당하는 교회(세법상 법인에 해당함)이며, 2001년 1월에 교인이 투기지역(2004. 5. 29 지정)에 해당하는 임야 258평을 무상 증여받은 바 있으나, 동 임야에 대해서는 현재까지도 고유(종교)목적에 사용하지 못하고 있습니다. [질...
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cy**** |
2007.01.24 |
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양도소득세 비과세 여부
1가구 1주택의 경우 2년 거주 3년이상 보유시 양도세가 비과세 되는것으로 알고 있는데요국민주택규모 이상의 면적이라든가 시가가 6억원 초과되는 건물도 상기 요건을 갖추면 비과세 되는지요
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cn**** |
2007.01.11 |
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완료 |
| 양도 |
1세대2주택 중과세
수고가 많으십니다.1세대2주택과 관련해서 질문을 드리겠습니다.서울에 1채(소형주택 아님), 감면대상주택(97조-99조3),기타지역에 1채(기준시가 2억원인 경우) @기타지역 1채 선 양도시---> 1세대 3주택 중과세 대상 주택수에서 제외되므로 일반세율 적용 @ 감면...
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ks***** |
2007.01.03 |
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| 양도 |
양도소득세기준시가관련
수고 많으십니다.1995년 어머님이 돌아가신후 어머님 앞으로 등기되어 있던 토지(대지)에 대해 사정으로 인해 상속을 받지 않고 있다가, 2005년 10월에 형제들과 상속협의를 한후 저의 토지로 등기 완료를 하였습니다. 물론 어머님이 돌아가시기전부터 계속 어머니를 모...
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wo****** |
2006.12.29 |
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| 양도 |
1가구2주택자의 양도세관련
2002년에 아파트1채를 분양받아 현재1가구3주택자입니다. 분양당시는 부동산특별법에 의해 당시분양자는 보유기간에 상관없이 분양받은 아파트는 양도시 비과세로 알고 있는데 내년부터 2주택자는 양도세 중과한다하여 사실여부 확인바랍니다. 거주중인 아파트외에는 매...
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ku******** |
2006.12.27 |
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| 양도 |
양도소득세 신고대상
항상 좋은 답변에 감사드립니다재건축대상 아파트2채를 가지고 있다가 관리처분계획에 의하여아파트 1채만 분양받을 경우(아파트1채로 모든 부담금 갈음) 부담금에 갈음하는 아파트 1채에 대하여 양도소득세 신고를하여야 하는지요
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ch*** |
2006.12.25 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세
2001년 상계동에 18평짜리 아파트를 60,000,000원에 구입하여 현재 부모님이 살고 있읍니다. 그리고 2003년 상계동에 23평짜리 아파트를 175,000,000원에 구입하여 본인이 현재 살고 있습니다. 현재 시세가 18평형은 130,000,000원 23평형은 190,000,000원 정도 합니다....
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da*** |
2006.12.11 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 계산
수고하십니다.노후된 주택을 철거 하고 1992년 다세대 주택 6세대을 신축하여 당시 1세대만 분양하여 종합소득세신고 납부을 하였고, 미분양된 5세대를 현재까지 임대하여 오고 있습니다. 주택건설 사업자등록증은 1993년에 폐업이된 상태이며,주택임대사업자 등록을 2...
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kc****** |
2006.11.29 |
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완료 |
| 양도 |
다가구주택 양도시 취득가액의 범위
현재 다가구주택 2채를 보유하고 있는 1세대2주택자입니다(질문1) 다가구주택을 양도시 이를 1주택으로 보아 양도소득세를 계산하는지요?(질문2)다가구주택 신축시에 당초 건설업자와의 도급계약내용에는 주택신축뿐만아니라 샷시,씽크대,에어컨등을 시공하여 주기로 하...
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ky**** |
2006.11.28 |
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완료 |
| 양도 |
농지...
수고하십니다.2년전 논을 취득 하였습니다지금의 그곳은 투기지역으로 묵여 있으며,종전에 농사를 지으신 분이 지금도 농사를 짓고 계십니다. 근접 지역에서 주거하고 8년 경작을 하여야 감면 대상이라 하는데지금 이라도 그곳으로 주소를 옮기고 신고를 하려고 합니다...
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jn**** |
2006.11.24 |
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완료 |
| 양도 |
수필지 계산법
좋은 답변에 항상 감사드립니다1.연접한 3필지(도시지역밖,투기지역아님,관리지역,잡종지,공시지가는 다름)중 1필지위에 있는 근린생활시설(음식점및 펜션3채)을 상속받아 양도하였을 경우(04년 상속이후 임대가 되지않아 건물은 폐허 수준이며 2필지는 정원이나 ...
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ch*** |
2006.11.23 |
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완료 |
| 양도 |
양도세 취득가액
일반비상장주식의 취득가액을 산정하려는데요. 상속받은 주식과 증여받은 주식이 있는데 이들의 취득가액을 각각 어떻게 산정해야 하는지요. 그리고 양도시 취득단가를 fifo로 해야하는지 평균법을 적용하는지 특별한 제약이 없는지 궁금합니다.
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ta***** |
2006.11.21 |
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완료 |