| 양도 |
신고 방법
87년 1월에 구입한 광역시의 토지입니다.2006년에 경매로 처분하였는데 기준시가로 신고 가능한지요?취득 당시 계약서도 없습니다.
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ks*** |
2007.05.23 |
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완료 |
| 양도 |
별장이 주택수에 포함되는지요.
별장에 주택수에 포함하는지 포함하지 않는지 궁금합니다.만약 일반주택이 1채 별장이 1채 있을경우 일반주택을 팔때 비과세되는지 50%중과세되는지요.. 빠른 답변이 있으면 합니다.좋은 하루 되셔요...
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pc***** |
2007.05.20 |
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완료 |
| 양도 |
비거주자 양도소득세 분납가능여부
소득세법 제121조 제2항에 의하면 국내에 있는 토지의 양도로 발생하는 소득이 있는 비거주자는 거주자와 동일한 방법으로 양도소득세를 과세한다고 규정하고 있습니다. 그런데 비거주자가 양도소득세를 납부하는 경우에 납부할 세액이 2천만원을 초과할 때 거주자와 ...
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ta***** |
2007.05.10 |
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완료 |
| 양도 |
주택부속토지의 비사업용토지 해당여부
친절하신 상담에 감사를 드립니다.(1) 도시지역내 주택부속토지 중 주택정착면적의 5배초과분은 비사업용토지에 해당되는 것으로 알고 있습니다.(2) 주택을 멸실하여 2년이내에 상기 주택부속토지를 양도할 경우에 주택정착면적 5배초과분도 비사업용토지에 해당되지 않...
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li***** |
2007.05.09 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 산출시 세무서계산과 자진납부 계산시 차이나는 이유
항상 친철한 답변에 감사드립니다. 세무서 주장 양도세액과 자진납부 양도세액에차이가 나는데 그 이유를 모르겠습니다. 상황은 아래와 같으니검토후 답변주시면 고맙겠습니다.양도소득세 계산과정 ㅇ ...
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np*** |
2007.05.07 |
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완료 |
| 양도 |
취득가액을 환산가액으로 신고할수 있는지요?
취득가액에 대하여 궁금하여 문의드립니다.2003년 토지 취득(실거래가 알수 있음) 2003년 건물 자가건축(실 건축비 자료 없음)2007년 토지 및 건물 일괄 양도(실거래가 알수 있음)이 경우 건물의 취득가액을 기준시가에 의하여 계산하는지, 아니면환산가액(양도실거래가...
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cp****** |
2007.04.27 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득
안녕하세요... 항상 많은 도움을 받고 있읍니다.시지역의 도시지역에 1세대가 1996년 대지 300평(1필지)취득한후 주택 40평, 축사 100평을 신축하였고(1996년 사용승인. 1997등기접수)취득가액에 대한 증빙이 없어 환산가액으로 하려고 합니다.금번 이 모두를 5억에 양...
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ws***** |
2007.04.23 |
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완료 |
| 양도 |
1가구2주택여부
수고가 많으십니다.2006년말 주택공사에 시골주택(건물+대지)을 수용당했는데 질문이 있어 문의 드립니다.* 처의 명의 아파트 : 2003년 3월에 구입, 2006년 11월15일 매매계약후 양도, 잔금은 2006년 12월 19일 받음, 등기부등본을 떼보니 등기접수일은 2006년 12월 21...
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wo****** |
2007.04.17 |
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완료 |
| 양도 |
수용에 의한 비사업용토지 해당여부
수고많으십니다.아래의 경우 비사업용토지로 보아 중과세 되는지 답변부탁드립니다.1.취득: 94년 6월2.지목:답3.재촌자경여부:재촌하였으며 자경하지 않음.4.특이사항:-2000년 4월 "그린벨트형질변경을 위한 매립허가"를 구청으로 부터 승인받아 현재까지 매립공사중.-...
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dp**** |
2007.04.16 |
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완료 |
| 양도 |
1세대 3주택 판정 여부
1. 1세대 3주택에 해당되는지 알고 싶습니다. ( 1세대 2주택은 확실하다고 판단되어집니다만)2 내용 부모봉양을 위해 장인과 함께 살고 있으며 (주민등록에 장인 기재) 배우자 포함하여 1주택을 보유하고 있고, 장인 역시 1주택 보유 (장인과 거주기간 2년 경...
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kt** |
2007.04.16 |
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완료 |
| 양도 |
고가주택의 양도해당여부
1.항상 친절한 상담에 감사드립니다. 2.1세대 1주택인 고가주택의 양도와 관련한 문의사항입니다. (1)개요 2007.1.2 고가주택(토지 및 주택) 매매계약체결 및 계약금 수령 2007.1.20 중도금 수령 2007.1.21 토지에 대한 소유권이전등기 주택에 대하여는 2007.4월 중 소...
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yu**** |
2007.04.13 |
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완료 |
| 양도 |
농지매매에 따른 양도소득세계산
안녕하세요....늘 상세한 답변 감사드립니다.다름이 아니라..저희 부친께서 금번에 한국농촌공사와 농지매매를 하였습니다.이 농지는 1975년에 구입하여 현재까지 보유하고 있다가 한국농촌공사가 [한국농촌공사와 농지관리기금법]의 규정에 의한 영농규모화사업의 일환...
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jn***** |
2007.04.13 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 계산
안녕하세요?다음과 같은 두가지 case에서 양도소득세가 어떻게 달라지는지 알려주셨으면 합니다.1.개인이 본인 소유의 토지를 양도하는 경우2.비영리법인(종친회)이 법인이 법인 소유의 토지를 양도하는 경우질의를 하는 목적은 개인소유의 토지를 종친회를 만들어 소유...
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dt**** |
2007.04.12 |
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완료 |
| 양도 |
양도세 납부시기
지난 2006년 12월20일 토지를 양도하고 2007년 2월28일에 예정신고를 하고 납부세액이 1억이라 분납하였습니다.- 2차 분납일이 4월14일이라 4월13일까지 납부하라는 사람과 그날이 토요일이니 4월16일에 납부해도 된다는 사람이 있는데 누구말이 맞는지요?.
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ks*** |
2007.04.10 |
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완료 |
| 양도 |
1주택을 상속받은 후 구입한 주택의 양도시 양도세 과세여부
1998년에 동일세대원인 피상속인으로부터 1주택을 상속받았으며 상속받을 당시에는 상속받은 주택(A주택) 1채 뿐이었습니다. 이후 2000년에 아파트(B주택)를 추가로 구입하여 2주택이 되었으며 2007년 중에 아파트(B주택)를 양도하고자 합니다. 이때 상속받은 주택은 주...
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kt***** |
2007.04.10 |
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완료 |