| 양도 |
양도소득세과세 및 취득세및 등록세추징여부
2003년10월31일 공장을 27억원에 매입하였고 매도인은 공시지가로 양도소득세신고를 하여 16억5백만원으로 신고하고 같은 법무사에서 취득세 및 등록세도 16억5백만원을 과표로 하여 신고하였는데, 2007년10월에 45억원에 매도하여 양도세신고를 하려고 합니다. 27억원...
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sh******* |
2007.10.15 |
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완료 |
| 양도 |
부동산 소유권이전 등기후 매매계약 취소시 양도세 및 당초 부동산의 비과세 여부
궁금한 점이 질의드립니다.1가구2주택인자가 부동산 매매 계약 후 소유권 등기 이전을 완료하였습니다.그러나 계약당사자간의 사정상 합의로 계약을 취소하였을때,소유권 이전 등기의 취소가 가능한걸로 알고 있습니다 (사유:계약해지로 인한 취소 등)1. 이럴경우 등록...
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re****** |
2007.09.17 |
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완료 |
| 양도 |
수용되는 경우 일시적 2주택
다음과 같은 경우에도 일시적 1세대 2주택자로서 양도소득세를 비과세 받을 수 있는지요? 1. 종전주택 취득일 : 1985년 1월 1일(2006년 12월 26일 수용에 의 해 양도) 2. 신규주택 취득일 : 2004년 8월 20일(종전주택 대체목적 취득) 2004년 7월에 종전주택에 대하여...
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eu***** |
2007.09.11 |
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완료 |
| 양도 |
주택 임대업
1. 기준시가가 3억원 이하이고 면적은 국민주택 규모 이하인 아파트를 5채 매입하여 부동산임대를 하고자 합니다.5년동안 임대업을 한 후 위 아파트를 양도하면 양도소득세가 면제된다는데 사실인가요?2. 만약 기준시가가 3억원을 초과한다든지 규모가 국민주택 규모를 ...
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ks*** |
2007.09.06 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세계산
안녕하세요...항상 많은 도움 받고 잇읍니다.본인의 주택보유현황은 다읍과 같읍니다.( 모두 지방소도시이고 기준시가 3억 미만입니다)A 아파트 (재건축과 관련되어 있음). 1992. 6월 본인의 아버지가 매입. 2003. 6월 재건축 관리처분계획인가. 2003. 9월 본인의 ...
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ws***** |
2007.08.29 |
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완료 |
| 양도 |
임야상 소나무외잡목은 토지가액에 포함되는지의 여부
안녕하십니까..수고많으십니다다름아니라 개발제한구역으로 묶인 임야를 매각시에 일괄양도되는 소나무외 잡목에 대하여 별도의 계약서를 작성하면 양도소득과세대상에서 제외 될 수 있는 것인지요?토지수용시에도 보상법에서 지장물로 취급하는 수목은 관상수,수익...
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kg***** |
2007.08.16 |
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완료 |
| 양도 |
8년 이상 자경하던 농지 중 일부를 일시 임대하는 경우 양도소득세 감면여부
항상 성실한 답변에 감사드립니다.1993년10월 서울 강서구 소재 마곡지구내의 토지(약3,000㎡)를 4명의 형제와 공동으로 상속 받아 그동안 경작하여 오던 중, 국가공익사업인 인천국제공항철도건설과 관련하여 공항철도사업의 시공사에게 토지의 일부(약400㎡)를 약 1...
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kk** |
2007.08.14 |
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완료 |
| 양도 |
배우자의 직계존속의 범위
무더운 여름 수고 많으십니다. 아래의 내용으로 질의하오니 구체적인 답변 부탁드리겠습니다.60세(여자55세)이상의 직계존속(배우자의 직계존속포함)의 동거봉양을 위해 일시적인 2주택의 경우 세대를 합친날로 2년이내 먼저 양도하는 주택은 1세대1주택 비과세적용이 ...
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na***** |
2007.08.14 |
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완료 |
| 양도 |
페교의 양도세 계산방법에 대한 질문
더운 여름날 건강 하시길 바랍니다.7년전에 전라도 시골에 있는 폐교를 사두었다가 (기준시가로 취득신고/ 매매계약서 있음) 이번에 팔려고 합니다. 저는 경기 성남에 살구요., 양도세를 계산하려는데1세대 1주택인지 2주택인지 여부와 2년이상 보유한 일반토지로 보는...
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ta******** |
2007.08.10 |
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완료 |
| 양도 |
사업양수도방법에 따른 법인전환
사업양수도방법에 따른 법인전환과 관련하여 문의사항이 있습니다.조특법에 따르면 이월과세적용을 받는 사업용자산의 취득가액은 당초 개인의 취득가액으로 하고 순자산가액을 계산할 경우는 시가로 하는것으로 되어 있습니다. 따라서 개인사업자의 재산이 토지,건물밖...
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cp***** |
2007.08.09 |
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완료 |
| 양도 |
대지양도
2006년 12월에 시골집(대지300평, 건평25평)이 대한주택공사에서 시행하는 국민임대주택건설에 편입되어 보상을 받았습니다.그러나 대지중 일부(18평)가 편입에서 제외되어, 아직 제 명의로 되어 있습니다. 현재 아파트를 사서 1가구1주택인데, 차후에 대지18평을 양도 ...
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wo****** |
2007.07.19 |
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완료 |
| 양도 |
양도
안녕하세요 ... 항상 감사드립니다.양도소득세를 실가신고시 기납부한 토지초과이득세를 필요경비에 산입가능한것으로 알고 있읍니다. 1) 토지초과이득세는 언제 폐지 되었나요? 2) 토지초과이득세 과세여부및 납부금액 확인은 어떻게 하면 되나요? 안녕히 계십시오.....
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ws***** |
2007.07.13 |
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완료 |
| 양도 |
아파트 취득가액에 분양권 취득가액을 포함할수 있는지 여부
안녕하십니까?당초 타인이 아파트를 분양을 받아계약금도 납입하지 않은 상태에서분양권을 취득했습니다.그 후 계약금, 중도금, 잔금을 납입하고아파트 소유권 보존등기를 했습니다.당해 아파트를 양도하려고 하는데취득한 분양권을 아파트 취득가액에 포함할 수 있는지...
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th****** |
2007.07.12 |
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완료 |
| 양도 |
위법 또는 불법에 의한 자산 이전에 대한 양도 문의
안녕하세요. 소득세법 제88조 양도의 정의에 대한 궁금한 사항이 있습니다. 소득세법 제88조에서 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계 없이 매도, 교환, 대물변제, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다고 명시되...
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ke** |
2007.07.11 |
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완료 |
| 양도 |
부동산(토지)매매업자 비사업용 여부
언제나 바쁘신 와중에 성의 있는 답변에 감사드립니다.2003.3월 화성 임야 매입, 재촌임.2003.5월 부동산매매(토지) 면세 사업자등록2003.6월~2006.12월 산지전용허가 취득하여 공장용지로 형질변경2006.12월 건축허가서 취득 2007.2월 공장용지로 토지대장 정리2007...
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tl****** |
2007.07.11 |
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완료 |