| 양도 |
사업용여부
안녕하세요...질의자는 2007년중 다음과 같이 부동산을 양도하였읍니다.1. 토지아래의 토지를 30년전 에 아버지가 취득하여 보유하다가 2007년 8월에 사망하였고, 상속등기는 10월에 이루어 졌읍니다. ( 상속재산이 적어 상속세 신고는 하지 않았읍니다.)그리고 상속인...
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ws***** |
2008.01.11 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 계산관련
주거환경개선계획 결정고시일 : 2001.11.03 주거환경개선지구 사업인정고시일 : 2006.12.05 외할아버지가 토지 매입 : 1965.11.18 외할아버지가 어머님께 증여 : 1995.02.08 어머니가 자식에게 증여 : 2005.02.04 보상예정액 : 5천만원 1) 본 토지는 주택공사에서 ...
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dr**** |
2008.01.03 |
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완료 |
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양도소득세 과세 여부
- 서울에서 현재 재건축중인 아파트를 보유하고 있으며 내년 2월에 입주예정입니다.(시세는 8억 정도, 취득일로부터 입주일까지는 약 5년 정도임)- 또한 경기도 평택에 기준시가 3천만원 정도인 빌라를 "05년1월에 취득하여 현재 보유하고 있습니다.(질문) 내년 2월에...
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ks*** |
2008.01.02 |
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완료 |
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양도가액 포함 여부
안녕하세요~부동산 매매와 관련하여 특이한 사례가 있어 질문드립니다.부동산을 매매함에 있어 정식 매매계약은 체결하지 아니하고 쌍방간의 약정을 통해 해당 매매물건에 대하여 쌍방간 계약이 반드시 성사될 것을 담보하기 위하여 매수예정자의 명의로 정기예금 10억...
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hu**** |
2007.12.21 |
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완료 |
| 양도 |
농지 증명
수고하십니다.농지에 관한 증명을 어떻게 하는지 알고 싶습니다.88년도에 아버지께서 구입하셨고 93년에 어머니가 상속을 받았습니다. 같은 시 지역의 인접한 다른 면 소재지에 농지 보유하고 있습니다.현재 농지원부가 없어서 등록 신청을 해 놓은 상태입니다.(내년 매...
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ch******* |
2007.12.20 |
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완료 |
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재산세가 분리과세 및 종합과세되는 경우 양도소득세 계산
소득세법 104조에서 비사업용토지의 양도시에는 60% 세율이 적용되며,소득세법 제104조의 3에 따르면, 재산세가 별도합산 또는 분리과세되는 경우비사업용으로 보지 아니합니다.한편, 지방세법 시행령 제132조에서는 읍면소재지 공장용지로서 공장입지기준면적 범위안의...
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ei**** |
2007.12.19 |
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지에 대하여
소득세법 104조에서 비사업용토지의 양도시에는 60% 세율이 적용되며,비사업용토지의 정의는 소득세법 제104조의 3에 있습니다.그런데, "비사업용 토지"에서 "사업용"이라는 단어의 의미가 궁금합니다.여기서 "사업용"이란 개인(거주자) 자신이 영위하는 사업에 국한되...
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ei**** |
2007.12.19 |
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완료 |
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동일세대원간 부담부증여시 1세대 1주택 해당여부
어머니가 아들로부터 아파트를 부담부증여 받았습니다. 어머니와 아들은 증여일 현재 동일세대원이며, 어머니와 아들이 속한 세대는 증여한 아파트 외에는 다른 주택은 보유하고 있지 않습니다. 위와 같은 상황에서 아들이 부담부증여에 대하여 양도소득세를 신고하고...
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eu***** |
2007.12.06 |
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완료 |
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예정신고납부세액공제
안녕하십니까?예정신고납부세액공제에 대해 질문이 있어서 글을 남깁니다.2006년 6월에 공장 및 공장용지를 양도하고2006년 8월에 기준시가로 예정신고납부를 하였습니다.그러나, 공장용지 중 일부분이 면적기준을 초과하여비사업용으로 판단되어 일부를 실거래가로수정...
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th****** |
2007.11.16 |
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완료 |
| 양도 |
자가공급 관련
업무에 수고 많으십니다.궁금한 점이 있어 상담 드립니다.도시가스업(A)을 영위하는 법인사업자입니다.회사는 신규사업으로 집단에너지사업(B)을 하게 되었는데 도시가스를 연료로 하여 전기와 열을 생산하고 이를 최종소비자에게 판매하는 사업입니다.A사업장 및 B사업...
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tg****** |
2007.11.13 |
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완료 |
| 양도 |
296번 질문에 보충 질문드립니다.
상세한 답변에 세무사님께 다시 감드립니다.질문중에 1번 에 대한 보충 질문을 드리고자 합니다.취득한 토지는 장기미집행도시계획지구이지만 최초 구입당시에도 미집행도시계획지역이었고 현재도 그렇습니다.그러나 구입후 집을 지을수 없고 아무것도 할수없어서 현재...
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ta******** |
2007.11.09 |
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완료 |
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1가구 2주택의 질의
부모님이 주택 2채를 소유하고 있습니다.이중 한채를 자식에게 증여를 한후, 나머지 한채를 매매를 할경우1가구 1주택 비과세를 받을수있는지 궁금합니다.(보유기간은 5년)
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se**** |
2007.11.06 |
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완료 |
| 양도 |
장기미집행 도시계획시설에 대한 양도세.농지 및 비업무용토지여부
항상 친절하고 상세한 답변에 감사합니다.경기도 광주에 토지를 2개 샀습니다.1) 6년전에 산 토지 - 농지 였으며 취득시 부터 현재까지 직접 농사를 짖고있습니다 - 현재는 장기 미집행도시계획시설로 묶여있음 - 건설등의 일체행위 불가능함 = 8년 자경농지...
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ta******** |
2007.11.06 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세감면의 중복적용
안녕하세요?제가 수용으로 인하여 농지 보상을 받게 되었습니다.8년이상 자경농지에 대한 감면대상이 되는데요제가 궁굼한것은 8년이상 자경농지에 대한 감면하고 수용등에 양도소득세감면을 중복 적용받을 수 있는지요그리고 한도도 각자 계산되는것인지요?수고하세요^...
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ta***** |
2007.11.02 |
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완료 |
| 양도 |
1가구1주택
1가구 2주택의 판정에서 수도권,광역시 소재주택 , 수도권,광역시 이외 3억초과 주택만 해당된다고 알고 있습니다. 그럼 수도권 광역시 안에 1채 의 주택 2억, 수도권,광역시 이외의 농촌주택 1억이하 를 보유하고 있는경우 둘다 장기간 보유.거주 (1가구1주택비...
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tw** |
2007.10.26 |
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완료 |