| 양도 |
비사업용토지에 대하여
소득세법 104조에서 비사업용토지의 양도시에는 60% 세율이 적용되며,비사업용토지의 정의는 소득세법 제104조의 3에 있습니다.그런데, "비사업용 토지"에서 "사업용"이라는 단어의 의미가 궁금합니다.여기서 "사업용"이란 개인(거주자) 자신이 영위하는 사업에 국한되...
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ei**** |
2007.12.19 |
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완료 |
| 양도 |
동일세대원간 부담부증여시 1세대 1주택 해당여부
어머니가 아들로부터 아파트를 부담부증여 받았습니다. 어머니와 아들은 증여일 현재 동일세대원이며, 어머니와 아들이 속한 세대는 증여한 아파트 외에는 다른 주택은 보유하고 있지 않습니다. 위와 같은 상황에서 아들이 부담부증여에 대하여 양도소득세를 신고하고...
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eu***** |
2007.12.06 |
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완료 |
| 양도 |
예정신고납부세액공제
안녕하십니까?예정신고납부세액공제에 대해 질문이 있어서 글을 남깁니다.2006년 6월에 공장 및 공장용지를 양도하고2006년 8월에 기준시가로 예정신고납부를 하였습니다.그러나, 공장용지 중 일부분이 면적기준을 초과하여비사업용으로 판단되어 일부를 실거래가로수정...
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th****** |
2007.11.16 |
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완료 |
| 양도 |
자가공급 관련
업무에 수고 많으십니다.궁금한 점이 있어 상담 드립니다.도시가스업(A)을 영위하는 법인사업자입니다.회사는 신규사업으로 집단에너지사업(B)을 하게 되었는데 도시가스를 연료로 하여 전기와 열을 생산하고 이를 최종소비자에게 판매하는 사업입니다.A사업장 및 B사업...
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tg****** |
2007.11.13 |
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완료 |
| 양도 |
296번 질문에 보충 질문드립니다.
상세한 답변에 세무사님께 다시 감드립니다.질문중에 1번 에 대한 보충 질문을 드리고자 합니다.취득한 토지는 장기미집행도시계획지구이지만 최초 구입당시에도 미집행도시계획지역이었고 현재도 그렇습니다.그러나 구입후 집을 지을수 없고 아무것도 할수없어서 현재...
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ta******** |
2007.11.09 |
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| 양도 |
1가구 2주택의 질의
부모님이 주택 2채를 소유하고 있습니다.이중 한채를 자식에게 증여를 한후, 나머지 한채를 매매를 할경우1가구 1주택 비과세를 받을수있는지 궁금합니다.(보유기간은 5년)
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se**** |
2007.11.06 |
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| 양도 |
장기미집행 도시계획시설에 대한 양도세.농지 및 비업무용토지여부
항상 친절하고 상세한 답변에 감사합니다.경기도 광주에 토지를 2개 샀습니다.1) 6년전에 산 토지 - 농지 였으며 취득시 부터 현재까지 직접 농사를 짖고있습니다 - 현재는 장기 미집행도시계획시설로 묶여있음 - 건설등의 일체행위 불가능함 = 8년 자경농지...
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ta******** |
2007.11.06 |
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| 양도 |
양도소득세감면의 중복적용
안녕하세요?제가 수용으로 인하여 농지 보상을 받게 되었습니다.8년이상 자경농지에 대한 감면대상이 되는데요제가 궁굼한것은 8년이상 자경농지에 대한 감면하고 수용등에 양도소득세감면을 중복 적용받을 수 있는지요그리고 한도도 각자 계산되는것인지요?수고하세요^...
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ta***** |
2007.11.02 |
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완료 |
| 양도 |
1가구1주택
1가구 2주택의 판정에서 수도권,광역시 소재주택 , 수도권,광역시 이외 3억초과 주택만 해당된다고 알고 있습니다. 그럼 수도권 광역시 안에 1채 의 주택 2억, 수도권,광역시 이외의 농촌주택 1억이하 를 보유하고 있는경우 둘다 장기간 보유.거주 (1가구1주택비...
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tw** |
2007.10.26 |
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완료 |
| 양도 |
재건축에 대한 양도소득세
좋은 답변 항상 감사드립니다.1978년 13평형 A아파트를 매입, 1991년에 B아파트를 매입하였습니다.A아파트가 2003년에 도시주거환경법에의거하여 재건축 인가가 났으며 A아파트의 완공일은 2008년 5월입니다.2007년 10월 B아파트에 살고 있으며 A조합원입주권을 매매하...
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js***** |
2007.10.16 |
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완료 |
| 양도 |
조감법해당주택 2007년과 2008년양도에 대한 차이
거주자가 신축주택취득기간내(98.5.22~99.12.30.국민주택 ~99.6.30까지는 모든주택)에 최초로 매매계약하고 계약금을 납부하여 취득한주택(분양권으로 취득한 주택은 대상이 아님에 유의)은 5년내 양도시 양도소득세 전액면제하고 감면세액의 20%를 농어촌특별세로 납부...
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sh******* |
2007.10.15 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세과세 및 취득세및 등록세추징여부
2003년10월31일 공장을 27억원에 매입하였고 매도인은 공시지가로 양도소득세신고를 하여 16억5백만원으로 신고하고 같은 법무사에서 취득세 및 등록세도 16억5백만원을 과표로 하여 신고하였는데, 2007년10월에 45억원에 매도하여 양도세신고를 하려고 합니다. 27억원...
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sh******* |
2007.10.15 |
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완료 |
| 양도 |
부동산 소유권이전 등기후 매매계약 취소시 양도세 및 당초 부동산의 비과세 여부
궁금한 점이 질의드립니다.1가구2주택인자가 부동산 매매 계약 후 소유권 등기 이전을 완료하였습니다.그러나 계약당사자간의 사정상 합의로 계약을 취소하였을때,소유권 이전 등기의 취소가 가능한걸로 알고 있습니다 (사유:계약해지로 인한 취소 등)1. 이럴경우 등록...
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re****** |
2007.09.17 |
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완료 |
| 양도 |
수용되는 경우 일시적 2주택
다음과 같은 경우에도 일시적 1세대 2주택자로서 양도소득세를 비과세 받을 수 있는지요? 1. 종전주택 취득일 : 1985년 1월 1일(2006년 12월 26일 수용에 의 해 양도) 2. 신규주택 취득일 : 2004년 8월 20일(종전주택 대체목적 취득) 2004년 7월에 종전주택에 대하여...
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eu***** |
2007.09.11 |
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완료 |
| 양도 |
주택 임대업
1. 기준시가가 3억원 이하이고 면적은 국민주택 규모 이하인 아파트를 5채 매입하여 부동산임대를 하고자 합니다.5년동안 임대업을 한 후 위 아파트를 양도하면 양도소득세가 면제된다는데 사실인가요?2. 만약 기준시가가 3억원을 초과한다든지 규모가 국민주택 규모를 ...
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ks*** |
2007.09.06 |
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완료 |