| 양도 |
비사업용판단여부
수고하십니다.1989년12월에 대지471평방미터를 취득하여 보유하던중 2004년 7월에 고물상을 영위하는 사업자에게 임대( 보증금 1천만원에 월세50만)를주고 임대사업자등록을 하였습니다. 이토지를 양도가액 약6억에 양도하였을경우 비사업용으로 60%세율이 적용되는지...
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si**** |
2008.03.24 |
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완료 |
| 양도 |
2주택으로 중과세 여부
1. 현재 소유주택은 수도권인 경기도에 아파트1채, 광역시에 아파트 1채, 일반시인 김해시에 기준시가 3억이하인 일반주택 1채, 이렇게 3주택을 가진 상태에서 일반시인 김해시의 주택을 양도할 경우 1세대 2주택에 해당되어 중과세되는지요?(3주택 중과는 안되는게 분...
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lh**** |
2008.03.13 |
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완료 |
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1가구 2주택 여부
1. 서울 잠실2단지 1).01년 1월 재 개발조합 설립 2). 01년 12월 매입 3). 05년 4월 분양 4). 08년 9월 입주 예정2. 서울 신당동 아파트 1). 02년 12월 구입(2억) 후 거주 2). 07년 10월 전남 광양으로 주소이전(직장관계상) 3). 현재 시세 6.5억~7억3. 2...
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ku**** |
2008.03.12 |
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완료 |
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국토의 계획및 이용에 관한 법률에 의한 편입
안녕하세요조특법에 의한 자경농지 감면을 받고자 합니다.단서 조항에 국토의 계획및 이용에 관한 법률의하여 주거지역을 지정된 경우에는 지정된 날로 부터3년 이내에만 감면 받을 수 있다고 했는데 지정된 날을 확인하려면 어떻게 해야 하나요?토지이용계획확인서를 ...
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cp****** |
2008.03.11 |
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완료 |
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나대지 비사업용여부
항상 좋은 답변에 감사드립니다작년 12월에 주택을 구입한 사람의 경우이전까지 주택소유사실이 없는 경우20년동안 보유한 나대지(200평미만임)에 대해비사업용토지에 해당하지 않는지요
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ch*** |
2008.03.11 |
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완료 |
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조특법 99의3과 일반주택의 양도
1. 조특법 99의3에 의한 신축주택과 일반주택 1채를 가지고 있는 경우 일반주택 1채를 양도하는 경우 일반주택은 중과세 대상인지 기본세율대상인지 궁금합니다. 단 비과세 대상 아닙니다.(일반주택 1채는 서울소재하며 개별주택가격이 1억원 초과입니다)2. 조특법 99의...
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do******* |
2008.03.06 |
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완료 |
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비사업용해당여부
본인은 1985년 11월에 토지(지번 897-9, 60평)를 취득하여 1992년2월부터 모터수리업을 영위하고 있는 자에게 임대를 하고 있다가 2008.1월에 양도하였습니다. 본인은 부동산 임대업을 등록하지 아니한 상태이고 임차인은 동 수리를 위한 모터(감속기등)들을 적치하기 ...
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lh**** |
2008.02.28 |
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양도소득세여부
2006년 당시 저는 아내 명의의 아파트가 있고, 돌아가신 어머니 명의의 집에 살고 있었습니다.사정상 아내 명의 아파트를 타인에게 양도하여 2006년 12월 27일 등기이전시켰습니다.토지공사에 시골토지(주택포함)가 수용되어 2006년 12월 28일 토지 및 주택에 대한 보상...
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wo****** |
2008.02.26 |
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양도소득세 장기보유특별공제율
2008년 1월1일부 개정된 양도소득세법 관련 질문입니다.아파트1 - 1996.4구입, 2008.01매도 [3개월 거주,11년 9개월 보유] 58,000천원구입, 155,000천원 매도아파트2 - 2007.7구입(현재거주중) 333,000천원구입아파트 1에 대한 양도소득세 계산시 장기보유특별공제율이...
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hd* |
2008.02.22 |
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| 양도 |
1가구2주택여부
수고 많으십니다.본인은 세대주로 1주택(서울소재 단독주택기준시가 6억미만, 실거래가 6억초과)을 5년거주 10년이상 보유하고 있습니다. 현재는 대전광역시에서 근무하고 있는 바, 대전에서 1주택(기준시가 3억이하, 실거래가3억이하,전용면적 25.7평이하 아파트)을 구...
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na***** |
2008.02.18 |
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완료 |
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1세대 1주택 비과세요건 해당여부
제 어머니와 동생(연령 만29세)이 지방에서 함께 거주를 하다가 어머니께서 주택을 구\입하여 독립을 하셨고, 동생도 따로 주택을 구입하여 독립을 하였습니다.(각가 별도세대구성, 동생은 주택구입시 소득없음) 이럴경우 동생이 주택구입시에는 배우자 또는 소득이 없...
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eu***** |
2008.02.12 |
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완료 |
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상속토지의 비사업용토지 여부
친절한 상담에 감사드립니다. 1989년 모친 토지 취득 2007년 8월 모친 사망 공부상 토지는 유원지이며 재산세분리과세대상 토지임. 실재 토지 지목은 농지로 재산세 과세되고 있음. 질문1)피상속인의 재촌.자경 여부와 관계없이 농지를 상속받은 경우 상속받은 날로 부...
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sw***** |
2008.02.12 |
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완료 |
| 양도 |
비상장주식의시가계산
귀하의 무궁한 발전을 기원하오며, 아래의 질문에 대한 신속한 회신 부탁드립니다. - 본 법인 (비상장대법인, 비공익법인)의 최대주주(3명)의 지분율은 49.84%이고, 본 법인 의 사용인 (최대주주와 생계를 같이하지 않고, 법인의 고용관계에 있는 직원)으로서 지...
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ha******* |
2008.02.04 |
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완료 |
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아파트 분양권 판매시 양도소득세 부과건.
안녕하세요추운날씨에 감기조심하세요타운 하우수 빌라 분양권 양도에 대하여 여쭤봅니다. 내용 ) 경기도 남양주시 가곡면에 위치한 타운하우스 종류의 빌라입니다. 분양권 전매라고 되어있고요. 제가 A동 101호를 분양 받았습니다. 다시 팔려고 합니...
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rj****** |
2008.01.20 |
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완료 |
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1세대 3주택 보유시 양도소득세 중과
현재 1세대 3주택보유자가 해당 주택을 양도하는 경우60% 세율이 적용되고 있습니다.그런데, 1세대 3주택보유자가 현재 1개의 주택을 멸실하고,멸실등기를 완료한 후, 주택이 존재하던 토지에 일반상가건물을 신축하였습니다.그 후 일반상가건물을 양도하였습니다.이 경...
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ei**** |
2008.01.13 |
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완료 |