| 민/상법 |
가등기말소소송관련
현재 가등기설정일로 부터10년이 지난 상태입니다. 이럴 경우 가등기말소소송을 제기하면 승소가능한가요? 아니면 다른 요건이 더 충족되어야 되는가요?참고로 부동산 소유자는 사망자(2011년)이며 가등기권자는 파산법인입니다. 압류권자가 부동산공매처분을 하려하니 ...
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ta******* |
2015.08.25 |
정호진 변호사
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완료 |
| 지방 |
증여해제
증여계약을 60일이내에 합의해제하여 부동산의 소유권이전말소등기를 할려구 하는데 이때 증여자에 대한 취득세를 납세의무가 있는지 여부?? 예) 당초 증여자가 증여계약을 한후 수증자에게 2015.8.7 취득세 납부 및 등기 이전 한후 2015.8.25 증여계약합의해제를 진...
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no**** |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산중개수수료 취득세 과세표준 산입여부
안녕하세요법인(매도인)과 개인(매수인) 간 거래시 부동산중개수수료를 취득세 과세표준에 산입할 수 있을까요?*매매계약서에 부동산중개업자 표시되어있고, 부동산 중개업자는 부동산중개법인이고 중개수수료 세금계산서발행함
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wk* |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 부가 |
감가상각자산 매입공제 환급신청
2015.1기 확정신고시 과세전환 감가상각자산 매입공제 약25억을 신청했습니다.확정신고기한이 지난후 30일내 결정을 하는걸로 아는데 금액이 커서 오래걸릴거라는데 무한정 시간을 지연시간수 있나요? 또한 세무서에서 공제거부 할 경우 어떤절차를 거쳐 매입공제를 받...
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se****** |
2015.08.25 |
박정국 세무사
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완료 |
| 회계 |
취득세 원가산입 여부
빠른 답변에 감사드립니다. 일반적으로 직접 사용을 위한 취득부대비용 즉 취득세는 원가에 산입되나,취득이후 발생하는 취득세 및 세무조사로 추징되는 취득세의 경우 각각 회계처리 및 기준은?또한 금감원 2005-69, kq05-040의 폐지사유는 회계추정변경이 아닌 오류...
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ar**** |
2015.08.25 |
채충석 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 관련 추가 문의 드립니다.
아직 정리되지 않아 추가 질문을 드립니다.1. "기존 건축물을 철거하고 해당 토지 위에 새로운 건축물을 신축하는 경우의 철거비용은 건축물 신축에 필수불가결한 준비행위에 소요된 비용으로 보아 신축건물의 취득가격에 포함"한다고 하셨습니다.2. 또한 신건물을 ...
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sv******* |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
산업단지등에서 건축물등의 대수선 관련
항상 좋은 답변 감사드립니다.지특법 제78조제4항제2호나목에 산업단지등에서 산업용 건축물등을 대수선하여 취득하는 부동산에 대해서는 취득세를 경감하는데,여기서 대수선은 지방세법 제6조제6호 개수의 정의에서 가목에 따른 대수선만 해당이 되는지 아니면 가목,나...
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dn******** |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 회계 |
지연 수령 보조금 회계처리
기계와 관련하여 국고보조금을 수령할 예정입니다. 그런데 당해 기계를 먼저 구입하고, 내년에 보조금을 수령하게 될 것 같습니다.1. 이 경우에 내년에 보조금을 받는 시점에 자산 관련 보조금으로 국고보조금을 계상하고, 받은 시점부터 감가상각비를 차감하는 회계처...
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ar**** |
2015.08.24 |
경지현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지목변경시 과세시점은?
빠른 답변에 감사드립니다. 물류센터를 신축하기 위해 구입한 토지에 대한 지목변경시간주취득세 과세시점은 언제인지 질의드립니다. ㅇ 토지현황 : 대지 및 일부 전답 포함 구입 1000평ㅇ 토지 사용승인일 : '13. 5월ㅇ 건축물 사용승인일 : 15. 6월 - 전답을 포함...
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ar**** |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부담부증여 신고가액문의입니다.
안녕하세요? 부담부증여 관련 신고관련하여 과세표준산정에 어려움을 겪어 문의드립니다.시가표준액은 270,000,000원 채무액은 380,000,000원입니다.저당설정액은 494,000,000원입니다.주택과 주택외 물건이 있어 어떤식으로 안분을 해야하는지 판단이 되지 않습니다.채...
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sa****** |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 관련하여 추가 질문드립니다.
안녕하세요. 류재홍입니다.빠른 답변 너무 감사드리구요.덧붙여 한가지만 문의 드립니다.신건물 신축을 위해 사용중인건물을 철거하는 비용은 단기비용으로 한다고 하셨는데 이는 수선유지비로 처리한다는 의미이고, 또한 부가세는 공제가능하며, 취득세는 과세표준에 ...
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sv******* |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 소득 |
외국법인에게 이메일을 통해 받은 자문에 대해서 소득을 지급할 경우
외국법인(홍콩)에게 이메일을 통해 받은 자문에 대해서 소득을 지급할 경우,기타소득 원천징수를 해야하나요? 어떤 세무처리를 해야하나요?법조문도 함께 알려주세요~
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qp******** |
2015.08.24 |
이지혜 회계사
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완료 |
| 소득 |
대한민국 국민과 결혼한 배우자 원천징수
상담위원님께...지역 농협입니다.저희 지역 농민과 결혼한 외국인 배우자가 있습니다.주민등록증을 발급 받았고요...저희 농협에서 아르바이트로 근무를 했습니다.이러한 경우에 원천징수시 소득자 구분을 내국인 주민등록번호로처리를 해도 되는지요?답변시 비슷한 사...
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ar**** |
2015.08.24 |
이지혜 회계사
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완료 |
| 회계 |
부가세 대손세액 신청 수정
수고하십니다. 이번 부가세 신고시 대손세액 신청한 채권 중 소멸시효 중단에 따라, 해당 사업년도가 아닌 2017년 사업연도에 대손세액 신청 대상채권으로 분류되는 사항이 발생하여, 이와 관련된 회계처리를 하고자 합니다. 부가세신고시) 차변) 대손충당금 24,...
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ma***** |
2015.08.24 |
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완료 |
| 양도 |
형제로부터 증여 받은 자산 양도소득 계산 문의
안녕하세요형제자매간의 증여 받은 자산에 대한 양도소득에 대한 문의사항이 있습니다.** 자료1. 큰형(증여자) 상가건물 취득일자 : 2002년 06월 07일2. 큰형(증여자) 상가건물 취득금액 : 2억원(취득부대비용 10,000,000원 별도)3. 본인(수증자) 상가건물 증여 취득 일...
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ke** |
2015.08.24 |
박정국 세무사
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완료 |