| 양도 |
공장용 토지 수용
상담에 감사드립니다.본인은 개인 사업자 입니다. 개인사업자가 1987년에 주택을 구입하여 공장용 건축물을 건축하였습니다. 이후 계속 동일 사업장에서 사업을 진행하였읍니다.이후 2008년 8월에 공장용지가 시청에 수용되었습니다. 이경우 양도소득세 계산에 있어서 ...
|
ks**** |
2008.06.16 |
- |
완료 |
| 양도 |
교회의 양도소득세 관련
친절하신 상담에 늘 감사를 드립니다.2007.4.30에 교회의 선교원으로 10년이상 사용하던 교회명의의 상가건물(대지지분 포함)을 타교회에 양도하였습니다.이번 2008.6.2까지 양도소득세를 신고하라고 관할세무서에서 안내통지가 왔습니다.1. 대한예수교장로회(통합측 교...
|
li***** |
2008.05.26 |
- |
완료 |
| 양도 |
비사업용토지 판정시 재촌거리-08년 개정세법중
양도소득세 개정세법에서 재촌요건 사항의 거리기준 추가에 직선거리 20㎞이내에 거주 지역에 주민등록되어 있고 사실상거주하는 자가 농지법에 의해 자경하는 에서직선거리 20㎞이내에의 의미를 알고자 합니다 제가 사는곳은 토지가 있는 인접 도시인데 차편으로 이동...
|
bu***** |
2008.05.22 |
- |
완료 |
| 양도 |
비사업용토지여부..
항상 빠른답변감사드립니다.다름아니라 비사업용토지와 관련하여 궁금한점이 있어 질의합니다.1960년에 토지를 매입하여 2007년에 토지를 양도하였습니다.지목은 대지로 되어 있으며, 대지위에 타인의 명의로된 지상2층근린생활건물이 있었습니다.이 건물은 1984년에 준...
|
jn***** |
2008.05.19 |
- |
완료 |
| 양도 |
신축건물양도소득세신고관련질의
항상 빠른답변 감사드립니다.다름아니라 양도소득세 관련하여 궁금한점이 있어 상담문의 드립니다..빠른 답변 부탁드리겠습니다.20여년이상 살던집을 철거하고 그 토지위에 빌라를 직접준공(5층건물)하여 1채를 개인공사업자에게 대물로 주었습니다.이 경우 양도소득세 ...
|
jn***** |
2008.05.17 |
- |
완료 |
| 양도 |
농어촌주택 1세대1주택 비과세 문의드립니다.
농어촌주택취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법 제99조의4)에서 1세대1주택 특례를 적용받기 위해서는 농어촌주택을 취득한 후 3년이상 보유하여야 하는데다음의 경우에도 비과세된다고 들었는데 맞는지요?농어촌주택을 취득한 후 3년이 되기 전에 일반주택을 양...
|
ar**** |
2008.05.16 |
- |
완료 |
| 양도 |
1가구 1주택에 따른 양도소득세과세건
수고하십니다양도소득세에 관한 상담입니다저는 서울에 단독주택(구입2억원, 현시세6억원)을 보유중이며(96년도구입 거주하지 않음), 대전에서 거주하고 있습니다대전에서는 96년도 구입한 아파트에 거주하다가 2007년 9월에 처분하였고, 현재 거주하고 있는 아파트는 ...
|
ko****** |
2008.05.15 |
- |
완료 |
| 양도 |
합의금 지급이 불가피한경우 취득가액 또는 필요경비인정 여부
1.아래와 같이 매도인과 매수인은 2007.01.01일 부동산매매계약 체결을 하였다.----아 래---a. 부동산매매대금:50억원 (2007.01.01)b. 계약금:5억원 (2007.01.01)c. 중도금:15억원(2007.02.01)d. 잔금:30억원(2007.03.01)e. 화해조서: 2007. 11.30f. 2차 매수인과 계약...
|
sa******* |
2008.05.14 |
- |
완료 |
| 양도 |
양도소득의 양도시기
국가기관에 수용된 토지입니다.보상금수령은 2008.3.15이나 등기부등본상 소유권이전 등기 접수된 날은 2008.2.29입니다.이 경우 양도일은 언제입니까.
|
lh**** |
2008.05.14 |
- |
완료 |
| 양도 |
1년에 2회 이상 부동산을 양도한 경우 합산신고 관련 문의드립니다.
1년에 2회 이상 부동산을 양도한 경우 합산신고 해야 한다고 들었습니다. 1세대 3주택자(주택이 모두 서울 소재)가 1년에 2회 부동산을 양도한 경우, 1회는 60%, 2회는 50%로 중과세하여 양도소득세를 납부합니다. 물론 각각 예정신고를 하여 10%씩 공제를 받았습니다....
|
ar**** |
2008.05.13 |
- |
완료 |
| 양도 |
읍면지역소재 3억원이하 주택을 여러채 소유하고 있는 경우 문의드립니다
읍면지역 소재 3억원 이하 주택은 주택수 판정시 주택수에 포함시키지 않는다고 알고 있습니다.그러면 대도시에 주택을 1채 보유하고 읍면지역에 3억원이하의 주택을 여러체 보유하고 있는 경우 읍면지역의 주택을 매도할 경우 양도소득세 중과를 적용하지 않고, 장기보...
|
ar**** |
2008.05.13 |
- |
완료 |
| 양도 |
실가신고
항상 좋은 답변에 감사드립니다양도인(A)이 토지를 취득(2001.11)하여 신축(2001.12)후 2~3년 보유하다가 양도(2004.04)신고를하면서 토지 취득당시 매매계약서 등이 없어 양도금액(374,000,000원)을 실가신고하면서(당시 주택투기지역)토지 건물기준시가로 안분한후 토...
|
ch*** |
2008.04.25 |
- |
완료 |
| 양도 |
다주택보유자의 양도소득세 중과여부
다음과 같이 4개의 주택을 보유하고 있는 상황에서 제주도 서귀포 소재 주택을 양도할 경우, 동 주택에 대하여 양도소득세 중과(2주택 또는 3주택)대상인지가 궁금합니다. 1. 대전광역시에 2주택 보유(아파트 및 일반주택) 2. 충남 연기군에 1주택 보유(기준시가 1억 이...
|
eu***** |
2008.04.03 |
- |
완료 |
| 양도 |
비사업용판단여부
수고하십니다.1989년12월에 대지471평방미터를 취득하여 보유하던중 2004년 7월에 고물상을 영위하는 사업자에게 임대( 보증금 1천만원에 월세50만)를주고 임대사업자등록을 하였습니다. 이토지를 양도가액 약6억에 양도하였을경우 비사업용으로 60%세율이 적용되는지...
|
si**** |
2008.03.24 |
- |
완료 |
| 양도 |
2주택으로 중과세 여부
1. 현재 소유주택은 수도권인 경기도에 아파트1채, 광역시에 아파트 1채, 일반시인 김해시에 기준시가 3억이하인 일반주택 1채, 이렇게 3주택을 가진 상태에서 일반시인 김해시의 주택을 양도할 경우 1세대 2주택에 해당되어 중과세되는지요?(3주택 중과는 안되는게 분...
|
lh**** |
2008.03.13 |
- |
완료 |