| 양도 |
비사업용토지 해당여부
안녕하세요?비사업용토지와 관련하여 궁금한 사항이 있어 질의합니다.현재 대전에 거주하고 있는 A는 1989년도에 근무지 근처인 동두천시에 소재하고 있는 전을 취득하였으나, 이후 구획정리가 완료되면서 오래전에 2종일반주거지역으로 지정이 되어 비록 지목상으로는 ...
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wd***** |
2008.11.20 |
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완료 |
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공유물분할로 인한 자산의 취득시기
등기부 등본의 내용이 아래와 같은 경우 소유자 "병"의 공유물 분할로 인하여 취득한 자산의 취득시기는 언제입니까?1. 등기목적 : 소유권이전 접 수 : 1976.5.7 등기원인 : 1974.8.26 재산상속 권리자및 기타사항 갑 : 지분 26분의 10 을 : 지...
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lh**** |
2008.11.17 |
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완료 |
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비과세요건
수고많으십니다.2003.11월 아파트를 취득하여 보유하던 중 배우자로부터 2004.3월 동 아파트를 증여받았읍니다.그리고 동 아파트를 2004.6월경 전세를 놓고(소유자의 주소지는 변경안함) 다른 곳으로 월세를 얻어 이사를 하였으며 전입신고는 하지않았습니다. 결국 동 ...
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da*** |
2008.11.10 |
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완료 |
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1가구2주택 의 장기보유 특별공제..
안녕하세요..찬바람이 부는 계절입니다.1가구 2주택의 보유입니다.거주지는 대구시 동구이며 지금 매도 한 토지와 건물은 영천시 화남면 입니다.건물도 있고 토지도 있습니다.(실지 주택입니다.)취득시기에는 건물을 취득 했다는 내용은 없고. 매도시기에도 건물에 대한...
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le****** |
2008.10.27 |
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완료 |
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양도소득세 문의드립니다
A가 B에게 토지를 매각하는 매매계약을 체결하고 계약금과 중도금은 지급받고 잔금은 소유권이전등기시 받기로 했습니다.그런데 여러가지 사유로 인해 소유권이전등기를 못할 상황이 되었고 B는 건물신축이 급하여 B명의로 건축허가를 받으려 했으나 그것도 여의치 않아...
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ar**** |
2008.10.09 |
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지 해당여부
친절하신 상담에 감사를 드립니다.1. 경기도 연천군의 민통선 안에 소재하는 농지(답: 3,289㎡)입니다.2. 원래 지목이 잡종지였으나 2005년 농업기반등 정비사업에 의하여 답으로 환지되었습니다.3. 부재지주로서 상기 토지를 1988.7.16에 취득하였습니다.4. 2008.9.25...
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li***** |
2008.10.08 |
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완료 |
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"급"9/30신고해야합니다..(토지양도)
최초토지(논)는 1973.2.8일에 샀습니다.토지소재지에 살다가 1987년에 이사를했습니다.이사를 하기전에는 그농지를 직접 경작을 했습니다.그런데..97년에 아버지가 돌아가셨어 어머니에게로 상속이 되었습니다.그 상속이된 토지를 사천시가 주관하는 리조트회사에 2006...
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ws******* |
2008.09.29 |
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완료 |
| 양도 |
주택의 부수토지를 분할하여 양도하는 경우 양도소득세 문의드립니다.
주택의 부수토지를 분할하여 토지만 양도하는 경우 비사업용 토지로 중과세 되는지요?
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ar**** |
2008.08.28 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세를 적게 내기 위해 고의로 잔금지급시기를 늦춘 경우 문의드립니다
어떤 법인이 본인의 토지가 필요하다고 하며, 토지 매각을 의뢰했으나 본인은 금년에 매각할 경우 양도소득세가 많이 나와 매각하지 않고 내년에는 팔 수 있다고 하였습니다.그랬더니 그 법인은 본인에게 계약금과 중도금은 올해 지급하고 잔금은 내년 연말에 지급하되...
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ar**** |
2008.08.14 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 미신고시 문의드립니다
농지를 상속받아 양도를 하였습니다. 그런데 양도금액이 너무 적어 납부세액이 발생하지 않습니다. 그래서 양도소득세를 익년도 5월 31일까지 신고하지 않은 경우 어떠한 불이익이 있으며, 어떻게 처리해야 하는지요
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ar**** |
2008.08.12 |
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완료 |
| 양도 |
상속받은농지매각시 양도소득세
수고 하십니다1990년 부친사망이후 상속미등기된 농지를 상속후 매각시 궁금사항에대하여 질의 합니다.1. 세율의 중과여부? 매각시기에따라 세율중과여부가 달라지는지요 ? 매각당시 20년 미만과 이상 소유한 농지의 경우 세율이 달라지는지요 ?2.장기보유공제 ...
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se****** |
2008.08.08 |
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완료 |
| 양도 |
8년 자경농지 문의드립니다
양도소득세가 감면되는 8년이상 자경농지에서 8년이라는 것은 취득에서 양도까지 총 8년이상만 농지소재지에 거주하며 직접 농사를 지으면 되는 것인가요?예를 들어 10년전에 농지를 구입하여 9년 농사를 짓고 나이가 많아 10년째부터 다른사람에세 농사짓게 하는 경우...
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ar**** |
2008.08.01 |
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완료 |
| 양도 |
상장회사 주식 매매시 과세여부
당사(증권거래소 상장회사)에서 보유중인 자기주식의 일부를 국내사업장이 없는 외국법인(비거주자)에게 매도하는 경우 양도소득세와 증권거래세의 납세의무가 동시에 발생을 하는지요??무더운 날씨에 수고가 많으십니다.빠른 답변 부탁을 드리겠습니다.
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ha***** |
2008.07.31 |
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 관련 문의드립니다
경기도 안성시에 1억짜리 아파트와 충북 옥천군에 2억짜리 단독주택을 가진경우 1세대 1주택으로 볼 수 있는지요?1세대1주택에 해당한다면 안성의 아파트와 옥천의 단독주택 중 어떤 것을 먼저 매각 하더라도 1세대1주택 비과세를 받을 수 있는지요
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ar**** |
2008.07.24 |
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완료 |
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양도소득세 대상여부
더위에 노고가 많으십니다.항상 성실한 답변에 감사드립니다.양도소득세와 관련해서 좀 특이한 경우가 발생되어서 문의드립니다.(현황) 지방 면소재 주택(공부상은 상가로 되어있으나 주택으로 사용)을 양도를 하려고 합니다. * 소유관계- 건물정착토지: A소...
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ut*** |
2008.07.23 |
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완료 |