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1세대 1주택 관련 문의드립니다
경기도 안성시에 1억짜리 아파트와 충북 옥천군에 2억짜리 단독주택을 가진경우 1세대 1주택으로 볼 수 있는지요?1세대1주택에 해당한다면 안성의 아파트와 옥천의 단독주택 중 어떤 것을 먼저 매각 하더라도 1세대1주택 비과세를 받을 수 있는지요
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ar**** |
2008.07.24 |
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완료 |
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양도소득세 대상여부
더위에 노고가 많으십니다.항상 성실한 답변에 감사드립니다.양도소득세와 관련해서 좀 특이한 경우가 발생되어서 문의드립니다.(현황) 지방 면소재 주택(공부상은 상가로 되어있으나 주택으로 사용)을 양도를 하려고 합니다. * 소유관계- 건물정착토지: A소...
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ut*** |
2008.07.23 |
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완료 |
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장기보유농지
항상 좋은 상담에 감사드립니다 취득 75년 / 양도08년 / 00년까지 자경 이럴경우 일반세율을 적용하여 세금을 계산한후 75년부터 00년까지의 세금을 따로떼어 8년자경 감면신청하고 나머지 금액에 대하여만 세금을 납부하면 되는지요
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ch*** |
2008.07.15 |
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완료 |
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해외부동산 환차익에 관하여
제178조의 5【양도차익의 외화환산】① 법 제118조의 4 제2항의 규정에 의하여 양도차익을 계산함에 있어서는 양도가액 및 필요경비를 수령하거나 지출한 날 현재「외국환거래법」에 의한 기준환율 또는 재정환율에 의하여 계산한다. (2005.2.19. 법명개정)부칙 위의 내...
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ij**** |
2008.07.14 |
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완료 |
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사업용부동산 양도시 장부상취득가액과 실제 취득가액이 다른경우?
수고많으십니다..사업용부동산을 양도하려 합니다...당초 장부를 작성할때 "기준시가"에 의하여 장부상 계상하여..장부상 취득가액과 실제 취득가액이 다릅니다..양도세 신고시...실제취득가액을 근거로 양도세신고를 할수 있느지의 여부에 대하여 질의 올립니다.....만...
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pm***** |
2008.07.07 |
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현물 출자 자산의 과세 이연 신청 후 양도시 양도소득세 신고
항상 성의있는 답변 감사드립니다.세무를 담당하는 실무자로서 의문점이 있어 질의합니다.1.과세 이연의 신청은 계속사업자인 경우에만 가능한지?2.현물출자 자산의 양도시 양도소득세 신고 주체는? 3.법인세법상 비사업용이 아닌 자산에 대하여도 법인이 법인양도소득...
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fi****** |
2008.06.30 |
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상속농지에 대한 양도세 감면여부
1996년-모친 취득1999년-사망 3년간 자경2000년 4월-협의 상속취득2008년 4월-공익사업으로 수용 자경하지 않아서 농지원부 폐쇄이러한 경우 감면 사항에 해당되는지, 아니면 일반세율을 적용하여야 하는지, 아니면 비사업용 토지에 해당하는지 .....답변...
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hu***** |
2008.06.27 |
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2003년 8월1일 이전에 농어촌주택취득한 경우 문의드립니다
1. 1주택을 소유하고 있는자가 2003년 8월1일 이전에 농어촌주택을 취득한 경우에는 "농어촌주택취득자에 대한 양도소득세 과세특례"가 적용되지 않아 1세대 2주택자가 되는 것인가요?2. 위에서 2주택자라면 1채는 결혼하여 전세로 살고 있는 자녀에게 증여하는 것이 좋...
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ar**** |
2008.06.27 |
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양도소득세 문의드립니다.
1950년대에 주택을 구입하여 살다가 1970년대에 옆집으로 이사를 하고 원래살던 집을 헐고 그 땅에는 현재까지 농사를 짓고 있습니다.그런데 그 땅은 농지로 되어 있지 않고 대지로 되어 있습니다.현재까지 거의 30년간 농사를 지어왔는데 이 토지를 매각할 경우 양도세...
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ar**** |
2008.06.24 |
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종중토지 수용시 문의드립니다.
종중소유의 토지가 수용이 되어 종중대표 앞으로 대금이 입금되었습니다. 종중원들에게 분배를 하려고 하는데 시간이 좀 걸릴것 같습니다.이 경우 양도소득세는 어떻게 신고납부하나요? 종중의 대표명의로 납부하면 되나요?그리고 곧바로 종중원들에게 분배하는 경우에...
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ar**** |
2008.06.19 |
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| 양도 |
비사업용 토지에 대하여 문의드립니다.
제가 알기로는 법인의 경우 건물을 목적사업에 이용하지 않고 공실로 두는 경우에는 그 건물의 토지부분은 비사업용토지로 본다고 알고 있습니다.1. 그러면 개인사업자가 건물을 공실상태로 둔경우와 사업자없는 개인이 건물을 공실로 둔 경우 그 토지는 비사업용토지에...
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ar**** |
2008.06.19 |
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완료 |
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공장용 토지 수용
상담에 감사드립니다.본인은 개인 사업자 입니다. 개인사업자가 1987년에 주택을 구입하여 공장용 건축물을 건축하였습니다. 이후 계속 동일 사업장에서 사업을 진행하였읍니다.이후 2008년 8월에 공장용지가 시청에 수용되었습니다. 이경우 양도소득세 계산에 있어서 ...
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ks**** |
2008.06.16 |
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완료 |
| 양도 |
교회의 양도소득세 관련
친절하신 상담에 늘 감사를 드립니다.2007.4.30에 교회의 선교원으로 10년이상 사용하던 교회명의의 상가건물(대지지분 포함)을 타교회에 양도하였습니다.이번 2008.6.2까지 양도소득세를 신고하라고 관할세무서에서 안내통지가 왔습니다.1. 대한예수교장로회(통합측 교...
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li***** |
2008.05.26 |
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| 양도 |
비사업용토지 판정시 재촌거리-08년 개정세법중
양도소득세 개정세법에서 재촌요건 사항의 거리기준 추가에 직선거리 20㎞이내에 거주 지역에 주민등록되어 있고 사실상거주하는 자가 농지법에 의해 자경하는 에서직선거리 20㎞이내에의 의미를 알고자 합니다 제가 사는곳은 토지가 있는 인접 도시인데 차편으로 이동...
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bu***** |
2008.05.22 |
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완료 |
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비사업용토지여부..
항상 빠른답변감사드립니다.다름아니라 비사업용토지와 관련하여 궁금한점이 있어 질의합니다.1960년에 토지를 매입하여 2007년에 토지를 양도하였습니다.지목은 대지로 되어 있으며, 대지위에 타인의 명의로된 지상2층근린생활건물이 있었습니다.이 건물은 1984년에 준...
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jn***** |
2008.05.19 |
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완료 |