| 양도 |
양도소득세 문의드립니다
A가 B에게 토지를 매각하는 매매계약을 체결하고 계약금과 중도금은 지급받고 잔금은 소유권이전등기시 받기로 했습니다.그런데 여러가지 사유로 인해 소유권이전등기를 못할 상황이 되었고 B는 건물신축이 급하여 B명의로 건축허가를 받으려 했으나 그것도 여의치 않아...
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ar**** |
2008.10.09 |
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지 해당여부
친절하신 상담에 감사를 드립니다.1. 경기도 연천군의 민통선 안에 소재하는 농지(답: 3,289㎡)입니다.2. 원래 지목이 잡종지였으나 2005년 농업기반등 정비사업에 의하여 답으로 환지되었습니다.3. 부재지주로서 상기 토지를 1988.7.16에 취득하였습니다.4. 2008.9.25...
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li***** |
2008.10.08 |
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완료 |
| 양도 |
"급"9/30신고해야합니다..(토지양도)
최초토지(논)는 1973.2.8일에 샀습니다.토지소재지에 살다가 1987년에 이사를했습니다.이사를 하기전에는 그농지를 직접 경작을 했습니다.그런데..97년에 아버지가 돌아가셨어 어머니에게로 상속이 되었습니다.그 상속이된 토지를 사천시가 주관하는 리조트회사에 2006...
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ws******* |
2008.09.29 |
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완료 |
| 양도 |
주택의 부수토지를 분할하여 양도하는 경우 양도소득세 문의드립니다.
주택의 부수토지를 분할하여 토지만 양도하는 경우 비사업용 토지로 중과세 되는지요?
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ar**** |
2008.08.28 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세를 적게 내기 위해 고의로 잔금지급시기를 늦춘 경우 문의드립니다
어떤 법인이 본인의 토지가 필요하다고 하며, 토지 매각을 의뢰했으나 본인은 금년에 매각할 경우 양도소득세가 많이 나와 매각하지 않고 내년에는 팔 수 있다고 하였습니다.그랬더니 그 법인은 본인에게 계약금과 중도금은 올해 지급하고 잔금은 내년 연말에 지급하되...
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ar**** |
2008.08.14 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 미신고시 문의드립니다
농지를 상속받아 양도를 하였습니다. 그런데 양도금액이 너무 적어 납부세액이 발생하지 않습니다. 그래서 양도소득세를 익년도 5월 31일까지 신고하지 않은 경우 어떠한 불이익이 있으며, 어떻게 처리해야 하는지요
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ar**** |
2008.08.12 |
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완료 |
| 양도 |
상속받은농지매각시 양도소득세
수고 하십니다1990년 부친사망이후 상속미등기된 농지를 상속후 매각시 궁금사항에대하여 질의 합니다.1. 세율의 중과여부? 매각시기에따라 세율중과여부가 달라지는지요 ? 매각당시 20년 미만과 이상 소유한 농지의 경우 세율이 달라지는지요 ?2.장기보유공제 ...
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se****** |
2008.08.08 |
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완료 |
| 양도 |
8년 자경농지 문의드립니다
양도소득세가 감면되는 8년이상 자경농지에서 8년이라는 것은 취득에서 양도까지 총 8년이상만 농지소재지에 거주하며 직접 농사를 지으면 되는 것인가요?예를 들어 10년전에 농지를 구입하여 9년 농사를 짓고 나이가 많아 10년째부터 다른사람에세 농사짓게 하는 경우...
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ar**** |
2008.08.01 |
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완료 |
| 양도 |
상장회사 주식 매매시 과세여부
당사(증권거래소 상장회사)에서 보유중인 자기주식의 일부를 국내사업장이 없는 외국법인(비거주자)에게 매도하는 경우 양도소득세와 증권거래세의 납세의무가 동시에 발생을 하는지요??무더운 날씨에 수고가 많으십니다.빠른 답변 부탁을 드리겠습니다.
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ha***** |
2008.07.31 |
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 관련 문의드립니다
경기도 안성시에 1억짜리 아파트와 충북 옥천군에 2억짜리 단독주택을 가진경우 1세대 1주택으로 볼 수 있는지요?1세대1주택에 해당한다면 안성의 아파트와 옥천의 단독주택 중 어떤 것을 먼저 매각 하더라도 1세대1주택 비과세를 받을 수 있는지요
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ar**** |
2008.07.24 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 대상여부
더위에 노고가 많으십니다.항상 성실한 답변에 감사드립니다.양도소득세와 관련해서 좀 특이한 경우가 발생되어서 문의드립니다.(현황) 지방 면소재 주택(공부상은 상가로 되어있으나 주택으로 사용)을 양도를 하려고 합니다. * 소유관계- 건물정착토지: A소...
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ut*** |
2008.07.23 |
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완료 |
| 양도 |
장기보유농지
항상 좋은 상담에 감사드립니다 취득 75년 / 양도08년 / 00년까지 자경 이럴경우 일반세율을 적용하여 세금을 계산한후 75년부터 00년까지의 세금을 따로떼어 8년자경 감면신청하고 나머지 금액에 대하여만 세금을 납부하면 되는지요
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ch*** |
2008.07.15 |
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완료 |
| 양도 |
해외부동산 환차익에 관하여
제178조의 5【양도차익의 외화환산】① 법 제118조의 4 제2항의 규정에 의하여 양도차익을 계산함에 있어서는 양도가액 및 필요경비를 수령하거나 지출한 날 현재「외국환거래법」에 의한 기준환율 또는 재정환율에 의하여 계산한다. (2005.2.19. 법명개정)부칙 위의 내...
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ij**** |
2008.07.14 |
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완료 |
| 양도 |
사업용부동산 양도시 장부상취득가액과 실제 취득가액이 다른경우?
수고많으십니다..사업용부동산을 양도하려 합니다...당초 장부를 작성할때 "기준시가"에 의하여 장부상 계상하여..장부상 취득가액과 실제 취득가액이 다릅니다..양도세 신고시...실제취득가액을 근거로 양도세신고를 할수 있느지의 여부에 대하여 질의 올립니다.....만...
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pm***** |
2008.07.07 |
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완료 |
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현물 출자 자산의 과세 이연 신청 후 양도시 양도소득세 신고
항상 성의있는 답변 감사드립니다.세무를 담당하는 실무자로서 의문점이 있어 질의합니다.1.과세 이연의 신청은 계속사업자인 경우에만 가능한지?2.현물출자 자산의 양도시 양도소득세 신고 주체는? 3.법인세법상 비사업용이 아닌 자산에 대하여도 법인이 법인양도소득...
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fi****** |
2008.06.30 |
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완료 |