| 양도 |
환지의 양도시 취득가액은?
수고많으십니다..환지처분시행공고일 훨씬 이전부터 가지고 있던 토지를 환지처분후(5년경과) 양도할 경우..(청산대금없음)취득가액을 몰라 일방실가 계산시 양도가액 * ( 취득당시 기준시가 / 양도당시 기준시가 )1.취득당시 기준시가는 옛 토지의 기준시가와면적을 적...
|
pm***** |
2009.04.14 |
- |
완료 |
| 양도 |
1세대2주택의 양도시 양도소득세 과세여부
수고하십니다..다름이 아니라 서울 강남에 아파트 2곳을 보유하고 있고 그 중 하나는 7년 전에상속받은 아파트입니다..그런데 상속받은 아파트외 일반 아파트를 아들에게 증여를 하고나서상속받은 아파트를 양도시 세금이 어떻게 적용되는지 알고 싶어서요..예를 들면 ...
|
cp****** |
2009.04.10 |
- |
완료 |
| 양도 |
이월과세/양도소득의 부당행위계산
2008.04.10. 직계존속으로부터 증여받은 자산(토지)을 2009.05.10. 타인에게 양도하는 경우 다음중 어떤조항이 적용되는지요?(1) 소득세법 제97조 4항(이월과세:양도소득의 필요경비계산)(2) 소득세법 제101조 2항(양도소득의 부당행위계산)
|
ta***** |
2009.03.17 |
- |
완료 |
| 양도 |
양도세 비과세 여부
1가구 1주택 자로서 보유기간 5년 지난 시가 5억짜리 아파트를 배우자로 부터 증여 받은 후1년후 이혼으로 인하여 위 부동산을 매각시 양도세 비과세 여부?갑설) 증여 받을당시 비과세 보유기간이 경과 하였으므로 증여받은 후 매각 하여도 1세대1주택 요건이면 비과세 ...
|
re**** |
2009.02.25 |
- |
완료 |
| 양도 |
상속받은 자산 매각시 취득가액
안녕하십니까상속받은 건물의 양도소득세의 계산을 하려고 하는데 상업용 건물의 취득시기는 2000년 3월 이고상속은 2007년 10월 에 상속을 받았습니다. 1. 이 경우 2009년에 2월 양도를 하면 양도소득세 계산시 취득시기를 2000년 으로하는 것인지 상속받은 2007년 10...
|
ko******* |
2009.01.21 |
- |
완료 |
| 양도 |
장기보유특별공제해당여부
상가건물을 3개 소유하고 있으며, 그중에 한 건물을 양도하려 합니다.보유기간은 양도하려는 건물이 약 20년정도 되었습니다.이럴경우 장기보유특별공제에 해당하는지의 여부와 공제율이 30/100이 맞는지요?
|
ha**** |
2009.01.20 |
- |
완료 |
| 양도 |
양도소득세 과세여부 및 양도세율은?
1989년도에 취득한 토지와 건물을 건물만 회사에 양도하고, 지상권 설정을 하려합니다.취득가액은 6억 2천 감가상각비는 1억5천3백 2006년 리뉴얼을 해서 취득가액 620백만감가상각비 169백만인 상태입니다.이럴경우 건물만 양도할때 양도세는 얼마나 나올까요? 양도세...
|
ha**** |
2009.01.19 |
- |
완료 |
| 양도 |
사업용토지의 대상여부
수고많으십니다...1.토지현황 용도지역:준주거지역 토지대장:전 실제현황:재활용업체에 임대2.소유현황 -등기부등본상 2명이 공유로 되어 있음 -2명이 모두 부동산임대 사업자 등록(근로소득도 있음)을 한후 재활용업체와 임대차계약을 각각 맺고있음=>상기...
|
ja**** |
2009.01.19 |
- |
완료 |
| 양도 |
분양권 부담부증여시 취득가액 산정문제
매번 명쾌한 답변에 감사드립니다.분양권을 부담부증여시 양도차익을 계산할 때 취득가액산정에 대한 질의입니다.조합원아닌 일반분양자(당첨)로 중도금까지 납부한 후 잔금전에 분양권 상태로 부모님에게 부담부증여할려고 합니다.계약금 : 100 중도금 : 600 (대출금)...
|
sw**** |
2009.01.08 |
- |
완료 |
| 양도 |
임야 사업용토지 해당여부
안녕하세요.다름이 아니라 본인이 2008년 6월에 임야를 구입하여 2008년 10월에 국방부에 양도했으며등기원인이 공공용지의 협의취득으로 되었있구요.2001년도 부터 재촌하고 있습니다.현재 양도세 신고를 하려고 하는데 비사업용토지로 세율이 66%로가 적용이 된다고 ...
|
|
2008.12.23 |
- |
완료 |
| 양도 |
비상장주식의 불형평 교환비율로 교환시의 양도세
당사는 금번 인적, 단순, 존속분할의 방식으로 분할이 진행중에 있습니다. (비상장업체)금번 분할은 (분할로 인하여 설립되는 법인은 "신설법인", 분할이 종료 된 후 존속하는 법인은 "존속법인") 신설법인 3 : 존속법인 7 의 비율로 분할 예정임.분할이 종료 된 후 대...
|
on*** |
2008.12.11 |
- |
완료 |
| 양도 |
현물출자에 의한 법인전환시 양도세감면여부,지방세문제
수고가 많으십니다. 현물출자방법으로 법인전환을 할 경우 다음의 사례에 있어 궁금한점이 있어 질의드립니다.갑-부동산임대업자, 토지소유,개인사업자을-갑 소유의 토지에서 충전소를 운영함,개인사업자질문1)갑과 을이 각각 현물출자하여 동시에 신설법인 "병"을 만들...
|
cp***** |
2008.12.11 |
- |
완료 |
| 양도 |
재산분할청구로 인한 양도세계산
문의하고자 하는 것은 아래의 경우 취득시기, 취득가액, 양도소득세 계산시 적용할 필요경비는 얼마인지 알고 싶습니다1. 남편이 취득한 내용 : 취득일시 1996.2.9 취득가액 분양받아 취득하였으며 가액은 60,000,0002.아내의 취득내용 취득일시 2003.1...
|
lh**** |
2008.12.09 |
- |
완료 |
| 양도 |
대주주 비상장주식의 자기주식매입
수고많으십니다.대표이사인 비상장법인의 대주주가(총주식수 510만주/액면가액 1,000원/지분율 49.09%) 퇴직을 사유로 회사에서 자기주식을 다음과 같이 매입하기로 하였습니다.1)매입주식수량:255,000주2)주당매입가격:17,365원(한국신용평가원의 감정가액으로 결정함)...
|
hj******** |
2008.11.29 |
- |
완료 |
| 양도 |
장기보유공제및 세율적용
주택공사가 건설한 임대주택에 2003.11.24에 전세로 전입하여 살다가 임차기간이 5년이 안되는 시점인 2008.6.28에 분양을 받았으며, 분양받은 후 4개월 뒤인 2008.10.30에 양도를 하였습니다.이 경우 적용할 세율은 1년 미만인 50%를 적용하는지요, 아니면 전세로 거주...
|
lh**** |
2008.11.28 |
- |
완료 |