| 양도 |
상속받은 자산 매각시 취득가액
안녕하십니까상속받은 건물의 양도소득세의 계산을 하려고 하는데 상업용 건물의 취득시기는 2000년 3월 이고상속은 2007년 10월 에 상속을 받았습니다. 1. 이 경우 2009년에 2월 양도를 하면 양도소득세 계산시 취득시기를 2000년 으로하는 것인지 상속받은 2007년 10...
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ko******* |
2009.01.21 |
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완료 |
| 양도 |
장기보유특별공제해당여부
상가건물을 3개 소유하고 있으며, 그중에 한 건물을 양도하려 합니다.보유기간은 양도하려는 건물이 약 20년정도 되었습니다.이럴경우 장기보유특별공제에 해당하는지의 여부와 공제율이 30/100이 맞는지요?
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ha**** |
2009.01.20 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 과세여부 및 양도세율은?
1989년도에 취득한 토지와 건물을 건물만 회사에 양도하고, 지상권 설정을 하려합니다.취득가액은 6억 2천 감가상각비는 1억5천3백 2006년 리뉴얼을 해서 취득가액 620백만감가상각비 169백만인 상태입니다.이럴경우 건물만 양도할때 양도세는 얼마나 나올까요? 양도세...
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ha**** |
2009.01.19 |
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사업용토지의 대상여부
수고많으십니다...1.토지현황 용도지역:준주거지역 토지대장:전 실제현황:재활용업체에 임대2.소유현황 -등기부등본상 2명이 공유로 되어 있음 -2명이 모두 부동산임대 사업자 등록(근로소득도 있음)을 한후 재활용업체와 임대차계약을 각각 맺고있음=>상기...
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ja**** |
2009.01.19 |
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| 양도 |
분양권 부담부증여시 취득가액 산정문제
매번 명쾌한 답변에 감사드립니다.분양권을 부담부증여시 양도차익을 계산할 때 취득가액산정에 대한 질의입니다.조합원아닌 일반분양자(당첨)로 중도금까지 납부한 후 잔금전에 분양권 상태로 부모님에게 부담부증여할려고 합니다.계약금 : 100 중도금 : 600 (대출금)...
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sw**** |
2009.01.08 |
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| 양도 |
임야 사업용토지 해당여부
안녕하세요.다름이 아니라 본인이 2008년 6월에 임야를 구입하여 2008년 10월에 국방부에 양도했으며등기원인이 공공용지의 협의취득으로 되었있구요.2001년도 부터 재촌하고 있습니다.현재 양도세 신고를 하려고 하는데 비사업용토지로 세율이 66%로가 적용이 된다고 ...
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2008.12.23 |
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| 양도 |
비상장주식의 불형평 교환비율로 교환시의 양도세
당사는 금번 인적, 단순, 존속분할의 방식으로 분할이 진행중에 있습니다. (비상장업체)금번 분할은 (분할로 인하여 설립되는 법인은 "신설법인", 분할이 종료 된 후 존속하는 법인은 "존속법인") 신설법인 3 : 존속법인 7 의 비율로 분할 예정임.분할이 종료 된 후 대...
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on*** |
2008.12.11 |
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| 양도 |
현물출자에 의한 법인전환시 양도세감면여부,지방세문제
수고가 많으십니다. 현물출자방법으로 법인전환을 할 경우 다음의 사례에 있어 궁금한점이 있어 질의드립니다.갑-부동산임대업자, 토지소유,개인사업자을-갑 소유의 토지에서 충전소를 운영함,개인사업자질문1)갑과 을이 각각 현물출자하여 동시에 신설법인 "병"을 만들...
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cp***** |
2008.12.11 |
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| 양도 |
재산분할청구로 인한 양도세계산
문의하고자 하는 것은 아래의 경우 취득시기, 취득가액, 양도소득세 계산시 적용할 필요경비는 얼마인지 알고 싶습니다1. 남편이 취득한 내용 : 취득일시 1996.2.9 취득가액 분양받아 취득하였으며 가액은 60,000,0002.아내의 취득내용 취득일시 2003.1...
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lh**** |
2008.12.09 |
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대주주 비상장주식의 자기주식매입
수고많으십니다.대표이사인 비상장법인의 대주주가(총주식수 510만주/액면가액 1,000원/지분율 49.09%) 퇴직을 사유로 회사에서 자기주식을 다음과 같이 매입하기로 하였습니다.1)매입주식수량:255,000주2)주당매입가격:17,365원(한국신용평가원의 감정가액으로 결정함)...
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hj******** |
2008.11.29 |
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장기보유공제및 세율적용
주택공사가 건설한 임대주택에 2003.11.24에 전세로 전입하여 살다가 임차기간이 5년이 안되는 시점인 2008.6.28에 분양을 받았으며, 분양받은 후 4개월 뒤인 2008.10.30에 양도를 하였습니다.이 경우 적용할 세율은 1년 미만인 50%를 적용하는지요, 아니면 전세로 거주...
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lh**** |
2008.11.28 |
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| 양도 |
비사업용토지 해당여부
안녕하세요?비사업용토지와 관련하여 궁금한 사항이 있어 질의합니다.현재 대전에 거주하고 있는 A는 1989년도에 근무지 근처인 동두천시에 소재하고 있는 전을 취득하였으나, 이후 구획정리가 완료되면서 오래전에 2종일반주거지역으로 지정이 되어 비록 지목상으로는 ...
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wd***** |
2008.11.20 |
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공유물분할로 인한 자산의 취득시기
등기부 등본의 내용이 아래와 같은 경우 소유자 "병"의 공유물 분할로 인하여 취득한 자산의 취득시기는 언제입니까?1. 등기목적 : 소유권이전 접 수 : 1976.5.7 등기원인 : 1974.8.26 재산상속 권리자및 기타사항 갑 : 지분 26분의 10 을 : 지...
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lh**** |
2008.11.17 |
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| 양도 |
비과세요건
수고많으십니다.2003.11월 아파트를 취득하여 보유하던 중 배우자로부터 2004.3월 동 아파트를 증여받았읍니다.그리고 동 아파트를 2004.6월경 전세를 놓고(소유자의 주소지는 변경안함) 다른 곳으로 월세를 얻어 이사를 하였으며 전입신고는 하지않았습니다. 결국 동 ...
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da*** |
2008.11.10 |
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1가구2주택 의 장기보유 특별공제..
안녕하세요..찬바람이 부는 계절입니다.1가구 2주택의 보유입니다.거주지는 대구시 동구이며 지금 매도 한 토지와 건물은 영천시 화남면 입니다.건물도 있고 토지도 있습니다.(실지 주택입니다.)취득시기에는 건물을 취득 했다는 내용은 없고. 매도시기에도 건물에 대한...
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le****** |
2008.10.27 |
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완료 |