| 양도 |
취득가액 산정
항상 도움을 주셔서 감사합니다.비상장주식을 소유하고있는 개인이 주식을 양도함에있어 취득시기와 취득가액이 다른 동일종목의 일부분만 양도하고자 할 경우(취득시기와 취득가액은 확인가능) 양도차익을 계산함에있어 취득가액을 어떻게 적용하는 것이 합리적인지 답...
|
dh****** |
2009.11.06 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
취득가액 계산
안녕하세요!부동산 양도시 취득가액 산정에 대한 질문입니다.개인사업자로써토지와 건물(토지 구입 후 신축) 장부상 취득일은 97년 이며2009년 10월중에 일괄 매각을 하였습니다.그런데, 2007년 이후 실거래가 기준으로 신고를 하게 되어 있는데요,,구입 및 신축시의 계...
|
ki**** |
2009.10.28 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
주식양도시 취득가액의 계산
항상 좋은 답변에 감사드립니다.오늘은 주식의 양도시 취득가액에 대해 질문드립니다.1. 개업년월 : 1970.1.1(비상장중소기업)2. 주식양도일 : 2009년 8월 26일3. 발행주식수 : 920,000주(액면가@5,000)4. 양도주식수 : 20,000주(취득일 1972.10.31, 취득가액@500원)5. ...
|
ku***** |
2009.10.26 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
비사업용토지 해당여부 판단시
늘 감사드립니다. 사실관계2006년 3월 서울시 강남구의 개발제한구역 내 농지에 대하여 토지거래허가를 득한후 취득목적에 적합한 자경농지로 사용하고 있음.(보유기간 3년 9개월)질의 1특별시 내의 농지는 재촌, 자경 여부에 관계없이 원칙적으로 비사업용 토지로 보고...
|
mo**** |
2009.10.22 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
중과세 여부 및 절세방법 부탁드립니다.
현황================================================================================================1. 93년 08월 대구 동방아파트 1억 5천 5십만원에 매입. (명의자 아버지, 현재까지 거주중)2. 06년 10월 청주 소라아파트 6천 6백에 매입.(명의자 아들, 세대주...
|
dp*** |
2009.10.21 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
토지수용시 양도소득세 계산해보고 싶어요. ~
안녕하세요. 우선 2003년 3월에 서울시 소재 토지를 3천만원에 매입하였습니다. 그런데 2008년 5월에 서울SH공사에서 토지 수용공고를 하였습니다. 2008년 11월부터 토지보상은 되었고, 저는 이번에 10월 토지보상금을 수령하려고 합니다. 보상액은 1억 3천만원입니다. ...
|
ds**** |
2009.10.16 |
박정국 세무사
|
완료 |
| 양도 |
양도소득세 납부시 실제취득가액 산정
안녕하세요.항상 좋은 상담 감사 드립니다.우리회사에서는 외국에 상장되어 있는 그룹사 주식을 할인하여 해외주식거래소 시가에 40%에 해당하는 가격으로 종업원에게 매입하게 하였습니다.차익 60%에 대해서는 연말정산 시 인정상여로 포함하여 소득세를 납부하였습니...
|
rh* |
2009.10.15 |
- |
완료 |
| 양도 |
현물출자 법인전환시 양도소득세 이월과세 여부
조세특례제한법 시행령 제29조 제4항 “법인전환하는 사업장의 순자산가액으로서 제28조제1항제2호의 규정을 준용하여 계산한 금액을 말한다”라고 규정하고 있고, 동법 시행령 제28조 제1항 제2호“소멸하는 사업장의 중소기업자가 통합으로 인하여 취득하는 주식 또는...
|
ta******* |
2009.10.05 |
- |
완료 |
| 양도 |
조합원입주권양도시 장기보유특별공제의 적용
안녕하십니까? 조합원입주권 양도시 장기보유특별공제와 관련하여 질의를 드리고자 이렇게 글을 올립니다.[사실관계]1. 2000년 3월 15일 : A 아파트 취득2. 2002년 : A 아파트 재개발 확정3. 2006년 10월 26일 : A 아파트 재건축사업 관리처분계획인가일4. 200...
|
kw***** |
2009.08.26 |
- |
완료 |
| 양도 |
건물신축후 양도시(1년미만 단기매매) 환산가액 적용가능여부?
수고가 많으십니다..토지를 취득하여 근생건물1동을 신축하여 바로 양도하였습니다..건물준공후 매매시까지 6개월이 걸리지 않아...( 단기매매)...실지거래가액으로 신고를 하여야 하는데요...직영이다 보니 실제건물공사원가를 제대로 보관하지 않아 그비용에대한 근거...
|
pm***** |
2009.06.24 |
- |
완료 |
| 양도 |
공동명의(1/6지분씩) 농지의 경우...8년자경감면은 최대 2명까지인지의 여부?
수고많으십니다...공동명의(1/6지분씩)의 농지를 6명이 소유하고 있습니다...실제로는 6명이 같은동네사람으로 실제 공동으로 경작일에 참여하고 수확물도 공동분배하여 오던 토지를...양도했을경우....나머지 감면대상은 해당이 된다는 조건하에..."경작물의 재배에 상...
|
pm***** |
2009.06.23 |
- |
완료 |
| 양도 |
양도소득세 문의
양도소득세 관련하여 질의하오니 회신부탁드립니다. 1. 99년 2월 안양평촌 APT 구입(본인명의) 2. 99년 10월 26일 결혼 3. 01년 3월 31일에 광주로 이사오면서 아파트 임대함. 4. 07년 2월 평촌에 있는 집을 와이프 명의 이전을 해 주었음.(와이프명의) 5. 07년 11월 ...
|
kc******* |
2009.06.23 |
- |
완료 |
| 양도 |
부동산 취득가격 평가방법 및 양도세 감면에 관하여
본인은 현재 주택을 보유하고 있는 가운데 충청도 지방의 나대지를 2006.12.10자에 취득하여 소유하고 있던중 금번 2009년 6월달에 단독주택을 착공하여 2009년 10월경에 준공할 예정입니다. 해당 주택을 보유하다가 5년 이내에 매각시에는 양도소득세의 100분의 100에 ...
|
ty*** |
2009.06.19 |
- |
완료 |
| 양도 |
외지인 토지 양도소득세 계산
수고 많으십니다.양도소득세 계산에 대해 궁굼하여 질의합니다.서울에 거주한분이 제주에 땅을 가지고 있는데요 매각시 세율적용이 궁금합니다.물건:토지취득일:2005.06.30양도예정일:2009.07.31취득가액:\41,840,000양도가액:\112,000,000 세액계산내역 ...
|
tk**** |
2009.06.18 |
- |
완료 |
| 양도 |
무허가(미등기)주택의 1가구1주택비과세여부
토공에 미등기인 상태로 수용된 주택으로 실제 평가된 면적은 102.43평방미터 이고 건축물대장상 면적은 33.06평방미터입니다. 건축물대장상 사용승인일은 1943년 12월입니다. 이 건외의 다른 주택은 없습니다. 이 경우 건물에 대한 미등기 양도로 중과되는지, 아니면 1...
|
hu***** |
2009.06.10 |
- |
완료 |