| 양도 |
비사업용 토지 여부
안녕하십니까.양도소득세 토지부분의 비사업용 토지 여부를 알고 싶습니다.이해를 돕기위해 주소를 기재 합니다.토지주소: 경북 영덕 영덕읍(바다가 예전 군사지역 이라 합니다.)현 주 소: 경북 영천시 현 토지 소재지( 경북 영덕)에는 어머니가 살고 계십니다.1937년 ...
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le****** |
2010.03.13 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
에정신고 수정신고에 따른 가산세
안녕하세요본인은 2009.10월 송파에 있는 아파트를 매도하였습니다2009.12월 말까지 예정신고및 납부를 하였고 이당시 매도물건 까지 합하여 1세대 4주택이었습니다신고시 착오로 송파,강남,서초에 있는 물건을 매도시 10%로 중과를 안하고 일반세율로 예정신고 납부 하...
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ij**** |
2010.03.05 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비상장주식 양도[급합니다.]
안녕하십니까. 비상장 주식을 보유한 개인이 법인에게 주식을 양도하였습니다. 개인은 대주주에 해당하며, 개인과 양수법인은 특수관계에 해당합니다. 양도일은 2005년 12월입니다. 양도당시 비상장주식의 평가에 있어, 상증세법에 의한 평가액으로 양도가액을 산정하였...
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mo**** |
2010.03.02 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세감면여부
아래의 경우 아파트 양도자 홍길동의 양도소득세는 신축주택 취득에 대한 양도소득세로 100%감면(농특세는 20% 과세)이 되는지요?1.당초분양자 : ㅇㅇ건설회사2.당초매입자 : 홍길동3.아파트 분양계약서상 매매계약체결일 : 2002.8.304.아파트 취득일자 : 2004.10.155....
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lh**** |
2010.02.24 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1999년 경매로 취득한 3주택 이상자의 양도세율은 어떻게 되나요?
2010년 현재 주택수가 3주택이상이 되었습니다.1999년 경매로 취득한 다세대주택을 매도하려고 하니 양도세가 마음에 걸리네요.조특법상 이시기에 취득한 주택에 대한 양도세가 풀리는 건 없는지요?
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ha**** |
2010.02.19 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1가구 2주택 양도소득세 비과세 관련 질의 입니다.
안녕하세요... 1가구 2주택 양도소득세 비과세 관련해서 질의 드립니다. 먼저 제가 처한 상황을 설명하자면...=========================================================================== - 男 09년 광교(용인소속임) 에 분양권 취득 -> 2012년 1월 입주(취등록) 예...
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hs**** |
2010.02.17 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부재지주토지 활용방법
수고하십니다.현재 나대지형태(지목:전)로 종합과세로 재산세를 내는 토지가 있습니다.증여로 취득시(준주거지역이라 토지허가는 필요없었습니다.) 주말농장용 농지취득원부를만들지 못했습니다. 이후 양도세절감을 목적으로 농지원부를 만들려고 했으나 1,000훼베 미만...
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lo*** |
2010.02.17 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비상장법인의 주식양도시 양도세율은?
비상장법인의 주식을 양도하려고 합니다.기존금액은 주당 500원입니다.평가가치는 약 30,000원이상이구요매도를 할 경우의 양도세의 세율은 얼마나 되나요?
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ha**** |
2010.02.11 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비거주자의 장기보유 특별공제
저번 질의와 같은 맥락입니다.비거주자가 국내 주택 양도시 장기보유 특별공제가 되는지요?그리고 기간은 비거주자 기간동안 보유기간과 거주자가 된후 기간을 합산하는지요?예 : 2002년 취득 (비거자 신분으로...) 2010년 일시귀국 양도시예 : 위 상황에서 ...
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ta***** |
2010.02.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속주택
항상 좋은 상담에 감사드립니다부친과 장남이 각각 1/2지분으로 주택취득(2006년6월)하였고이후 장남의 가족들은 양도일 현재까지 거주하였습니다부친-사망(2007년7월)-상속;장녀1/2및 차남1/2장남-사망(2009년9월)-상속;배우자3/7및 자녀 각각2/7장녀의 경우 상속이전...
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ch*** |
2010.02.04 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
주식 양도소득세 신고관련
안녕하십니까.주식(A) 상장주식(증권거래소), 주식(B) 비상장주식(대주주주식)2005년 8월 양도한 주식(A)를 분기말 2개월 후인 11월 30일에 양도소득세 예정신고 하였고,2005년 12월 양도한 주식(B)를 2006년 2월말 양도소득세 예정신고 하였습니다. A주식은 20%의 세율...
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mo**** |
2010.02.02 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속주택과 일반주택 양도시 비과세 적용
갑은 1999년 강서구소재 아파트를 구입하여 4년가량 거주하였고 현재까지 보유중입니다.갑의 모친(1997년 노원구 소재 아파트 구입후 계속거주)의 건강상태로인하여 모친 거주지에서 모친을 2002년부터 봉양하며 지내다가 2004년 모친의 상속으로 갑의 모친이 소유하고 ...
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se***** |
2010.02.01 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
본인소유 주택은 전세를 놓고 부모님댁에 전입할 경우 추후 양도소득세 문제
안녕하세요.예전에 서울에 오피스텔을 소유하고 있고(5.5억원에 취득) 자식이 들어와 살고자 한다는 상황에서 몇 가지 질문을 드렸었습니다. 그런데 또 상담드릴 내용이 있습니다.현재 자식이 들어와 살기로 결정하여 이사를 와서 전입신고를 해야 하는 상황입니다.그런...
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ha****** |
2010.01.28 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부모님께 증여으로 받은 주택의 3년 보유 여부
2007년 5월 부모님으로부터 빌라를 증여받았습니다.증여당시 부모님과 세대는 분리되어있었습니다. 올 5월에 3년 이상 보유요건을 충족하였다고 보아 양도소득세가 비과세되는지 알고 싶습니다.
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mi***** |
2010.01.27 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득 필요경비공제여부
주택분양 후 발코니 및 내부인터리어 공사를하고 공사비용은 계약서와 지불조건만 명시되어 있으며 현금지급분은 송금하지않코 지불 하였을 경우 계약서만으로 증빙가능여부.주택등기시 국민주택채권 매입금액 공제가능 여부
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tj******** |
2010.01.23 |
박정국 세무사
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완료 |