| 양도 |
1999년 경매로 취득한 3주택 이상자의 양도세율은 어떻게 되나요?
2010년 현재 주택수가 3주택이상이 되었습니다.1999년 경매로 취득한 다세대주택을 매도하려고 하니 양도세가 마음에 걸리네요.조특법상 이시기에 취득한 주택에 대한 양도세가 풀리는 건 없는지요?
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ha**** |
2010.02.19 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1가구 2주택 양도소득세 비과세 관련 질의 입니다.
안녕하세요... 1가구 2주택 양도소득세 비과세 관련해서 질의 드립니다. 먼저 제가 처한 상황을 설명하자면...=========================================================================== - 男 09년 광교(용인소속임) 에 분양권 취득 -> 2012년 1월 입주(취등록) 예...
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hs**** |
2010.02.17 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부재지주토지 활용방법
수고하십니다.현재 나대지형태(지목:전)로 종합과세로 재산세를 내는 토지가 있습니다.증여로 취득시(준주거지역이라 토지허가는 필요없었습니다.) 주말농장용 농지취득원부를만들지 못했습니다. 이후 양도세절감을 목적으로 농지원부를 만들려고 했으나 1,000훼베 미만...
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lo*** |
2010.02.17 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비상장법인의 주식양도시 양도세율은?
비상장법인의 주식을 양도하려고 합니다.기존금액은 주당 500원입니다.평가가치는 약 30,000원이상이구요매도를 할 경우의 양도세의 세율은 얼마나 되나요?
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ha**** |
2010.02.11 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비거주자의 장기보유 특별공제
저번 질의와 같은 맥락입니다.비거주자가 국내 주택 양도시 장기보유 특별공제가 되는지요?그리고 기간은 비거주자 기간동안 보유기간과 거주자가 된후 기간을 합산하는지요?예 : 2002년 취득 (비거자 신분으로...) 2010년 일시귀국 양도시예 : 위 상황에서 ...
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ta***** |
2010.02.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속주택
항상 좋은 상담에 감사드립니다부친과 장남이 각각 1/2지분으로 주택취득(2006년6월)하였고이후 장남의 가족들은 양도일 현재까지 거주하였습니다부친-사망(2007년7월)-상속;장녀1/2및 차남1/2장남-사망(2009년9월)-상속;배우자3/7및 자녀 각각2/7장녀의 경우 상속이전...
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ch*** |
2010.02.04 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
주식 양도소득세 신고관련
안녕하십니까.주식(A) 상장주식(증권거래소), 주식(B) 비상장주식(대주주주식)2005년 8월 양도한 주식(A)를 분기말 2개월 후인 11월 30일에 양도소득세 예정신고 하였고,2005년 12월 양도한 주식(B)를 2006년 2월말 양도소득세 예정신고 하였습니다. A주식은 20%의 세율...
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mo**** |
2010.02.02 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속주택과 일반주택 양도시 비과세 적용
갑은 1999년 강서구소재 아파트를 구입하여 4년가량 거주하였고 현재까지 보유중입니다.갑의 모친(1997년 노원구 소재 아파트 구입후 계속거주)의 건강상태로인하여 모친 거주지에서 모친을 2002년부터 봉양하며 지내다가 2004년 모친의 상속으로 갑의 모친이 소유하고 ...
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se***** |
2010.02.01 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
본인소유 주택은 전세를 놓고 부모님댁에 전입할 경우 추후 양도소득세 문제
안녕하세요.예전에 서울에 오피스텔을 소유하고 있고(5.5억원에 취득) 자식이 들어와 살고자 한다는 상황에서 몇 가지 질문을 드렸었습니다. 그런데 또 상담드릴 내용이 있습니다.현재 자식이 들어와 살기로 결정하여 이사를 와서 전입신고를 해야 하는 상황입니다.그런...
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ha****** |
2010.01.28 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부모님께 증여으로 받은 주택의 3년 보유 여부
2007년 5월 부모님으로부터 빌라를 증여받았습니다.증여당시 부모님과 세대는 분리되어있었습니다. 올 5월에 3년 이상 보유요건을 충족하였다고 보아 양도소득세가 비과세되는지 알고 싶습니다.
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mi***** |
2010.01.27 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득 필요경비공제여부
주택분양 후 발코니 및 내부인터리어 공사를하고 공사비용은 계약서와 지불조건만 명시되어 있으며 현금지급분은 송금하지않코 지불 하였을 경우 계약서만으로 증빙가능여부.주택등기시 국민주택채권 매입금액 공제가능 여부
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tj******** |
2010.01.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비거주자가 거주자로 전환시 비과세
2007.10월경 거주자시에 계약을 한것을 결혼과 동시에 캐나다 이주한후 국내 부친을 통하여 잔금을 치룬후 임대한 경우로서......1세대 1주택을 비과세 받으려면?1. 남편은 현재 캐나다서 직장을 다니고....본인은 애기를 데리고 국내에 거주하면서 직장생활을 하고 살 ...
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ta***** |
2010.01.15 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
8년자경농지감면의 상속인별 한도적용
수고많으십니다..8년자경농지 양도세감면대상 토지가 있습니다..해당 토지의 소유자가 사망하여 상속인(3인)들이 해당 토지를 상속받아 양도하려 합니다..이경우..당초 피상속인이 양도를 했더라면 감면한도 2억원만 받을 수 있는 것을...상속인이 양도를 하면 지분별로...
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pm***** |
2010.01.12 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
기존에 임대하던 오피스텔에 본인이 거주할 경우
본인은 부산에서 건물임대업을 하고 있으며, 부동산으로 해당 건물과 아파트 1채(부산, 거래가 3억 이하)를 보유하고 있던 중 2007년 10월에 서울에 오피스텔을 한 채(5.5억) 구매하였습니다. 이후 현재까지 그 오피스텔에 대해 사업자등록증이 있는 임차인으로부터 월...
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ha****** |
2010.01.10 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
전출 등 부득이한 사유가 있는 경우 보유요건배제 유무
2007년8월30일 분양입주한 아파트로 2009년12월 매각계약체결 2010년 2월 25일 잔금 청산키로계약이 체결 되었습니다.1. 본인은 2004년 모기업본사(서울소재)근무 ,2007년 12월 자회사 신규입사 하여 오던중 현재 소유한 주택을 처분하고 자회사 인근에 임대로 세대주 ...
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tj******** |
2010.01.01 |
박정국 세무사
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완료 |