| 양도 |
양도세 기한후 신고시 수용감면 적용가능여부 및 가산세
수고많으십니다..2009년 토지를 수용당하였으나 아직까지 양도세신고를 하지 못하여 이제 기한후로 양도세를 신고하려 합니다..기한후로 양도세를 신고함에 있어 몇가지 질문 드립니다...질문1 )수용된 토지로 수용감면 ( 현금보상 20% )을 받을 수 있는지요?질문2 )수...
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pm***** |
2010.06.04 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지 여부
-1993년 부친이 사망함에 따라 읍/면지역에 소재하는 답, 잡종지, 수도용지를 상속받았습니다.-상속시 모친 3/5, 본인(아들) 2/5로 상속등기하였습니다.-현재까지 동 토지를 모친이 농사를 짓고 있습니다. (공부상 지목과 달리 실제 이용은 모두 농사를 짓고 있습니다.)...
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ta******* |
2010.06.04 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
별도세대 해당여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다부모가 실제 생활은 아들내외 공동명의의 단독주택(주민등록이전)에서 현재까지 하고 있으며아들내외의 가족들은 부모공동소유의 아파트에서 생활(주민등록이전)해오다가건강보험료 등의 문제로 모친만 아들내외와 같이 본인의 아파트로...
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ch*** |
2010.05.22 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지 제외여부 판단시
직계존속이 8년이상 재촌.자경한 농지,임야,목장용지로서 이를 해당 직계존속으로부터 상속 또는 증여받은 토지는 비사업용토지에서 제외한다(소령 168의 14 ③ 1의2호)라는 규정을 적용함에 있어1. 본인은 친부모가 계시고 어릴때 자식이 없는 친척에 양자로 입적되었...
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ta******* |
2010.05.13 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
조특법세 과세특례가 되는지에 대한 여부
개인사업자를 양수하려 합니다.법인으로 전환한 사업자를 양수할 수도 있고, 개인사업자를 양수하여 법인으로 전환할수도 있습니다.두가지다 고려해주시면 감사하겠습니다.이럴경우 사업자의 양도시 양도하는 사람에게는 양도세가 발생할텐데 양도한 사업자대신 법인의 ...
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ha**** |
2010.05.12 |
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완료 |
| 양도 |
필요경비 관련 질문
양도소득세 계산 시 필요경비 질문 드립니다. 서울 소재 아파트를 매도하였는데요. 양도차익 계산 시 필요경비에 포함되는 항목 관련해서 문의드립니다. 취득세, 등록세, 중개수수료, 소유권 이전 등기 관련 인지세, 법무사비 등 이 포함되는것으로 알고 있는데, 관...
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lg*** |
2010.05.10 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
법인전환에 대한 양도소득세 이월과세
2008년 4월3일자로 사업양수도를 하면서 토지와 건물이 법인으로 이전되었습니다이 당시 세금 146,920원을 이월과세 신청하였습니다지금현재 위 토지와 건물을 매도하였습니다세금 146,920원에 가산세등이 어떻게 붙는지, 신고는 언제 까지 하는지 궁금해서요조문도 부...
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ij**** |
2010.04.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속주택 비과세
항상 좋은 상담에 감사드립니다다음과 같은 경우 양도순서를 어떻게 하여야 절세가 되는지요(지방소재입니다)1.상속주택1(99/3월)-시골단독주택-양도차익 적음2.상속주택2(99/3월)-아파트-(재건축)-준공된지2년정도 됨3.본인직접아파트분양받은주택(93/1월)-양도차익 중...
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ch*** |
2010.04.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
공익법인에 부동산 출연시 대출금을 포함하여 출연하는 경우
개인(스님)이 소유한 부동산(대출있음)을비영리 공익법인(종교단체)에게 출연함에 있어대출을 포함하여 출연하게 되면부담부증여에 해당하여 개인(스님)이 양도소득세를 납부하여야 하나요?
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ta******* |
2010.04.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
사망한 작가의 작품에 대한 양도세는?
답변주시느라 고생이 많으십니다.허접한 질문이지만 궁금해서 드립니다.사망한 작가의 작품에 대한 양도차익이 비과세되는 경우가 있다던데 그 금액이 얼마나 되는지요?
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ha**** |
2010.04.07 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 신고 해당 여부
2003년 11월 4일 당시에 갑(매도인)과 을(매수인)사이에 부동산 매매를 하여 갑의 소유에서 을의 소유로 있다가 2010년 3월 25일에 당사자 계약해제를 합의함으로써 부동산의 소유자를 당초의 소유자인 갑의 소유로 할 경우 양도소득세 신고 대상이 되는지요?(계약해제...
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lh**** |
2010.04.07 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
8년자경의 해당여무
1985년6월14일취득후 계속하여 농사를 짓고있다가 2005년12월17일 부의사망으로 모친이 상속을 받음 그후로 계속하여 농사를 짓다가 2009년9월28일 고령으로 인하여 모친의주소를 부산시 해운대로 이전하고 아들집에 거주함 2010년2월24일에 농지를 양도함 이때 8년이상...
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se***** |
2010.04.05 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1가구3주택 장기보유 특별공제여부?
부산 영도에거주하면서 부산시내에 3주택을 보유하다 2010년3월5일에 1주택을 양도함 (취득시기는1985년이전)개별주택가액은 123,000,000원 다른 2개의주택도 기준시가 3억원미만임 장기보유특별공제가 가능한지요? 이때 양도한는 주택의 가액으로 주택수를 판단하는지 ...
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se***** |
2010.04.02 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지
수고많으십니다...비사업용토지때문에 여러가지 고민하는 사람입니다.현재 준주거지역에 지목인 전인 토지를 부모님으로부터 증여받았습니다.한동안 고물상에 임대를 주었으나 지금은 나대지인 상황입니다.(그리고 3년전부터 종합재산세를 내고있습니다.)질문은 1. 이 ...
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lo*** |
2010.03.29 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 비과세 요건 해당여부
양도일 현재의 주택 보유 상황은 다음과 같습니다1. 상속주택(1990.5월상속) -어머니 : 9분의 3(상속주택에 거주) -양도인 본인 : 9분의 3(상속주택에 거주하지 아니함) -기타 : 9분의 32. 일반주택(1)(서울소재) : 2009.5월 취득3. 일반주택(2)(양도주택) : 2...
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lh**** |
2010.03.15 |
박정국 세무사
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완료 |