| 양도 |
1세대 1주택 비과세여부
아버지가 소유하던 재개발 입주권(수도권아닌 지역으로 1세대 1주택으로 3년이상 소유하던 주택)을 상속받고, 본인도 또한 3년이상(수도권지역 아님) 소유하던 주택의 재개발 입주권을 소유한 상태에서,본인 소유 재개발 입주권을 양도시 1세대 1주택으로 비과세 혜택이...
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lh**** |
2010.11.08 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
농어촌주택
항상 좋은 상담에 감사드립니다'A'시에 2001년 일반주택취득하여 현재까지거주인근 'B'시의 면단위 지역에 2006년모텔을 신축하면서 맨위층인 4층을 일반주택으로 등기위와같은 경우 A시의 일반주택을 양도하면서 농어촌주택에 따른 특례주택으로 비과세신청하고자 하는...
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ch*** |
2010.10.25 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부동산에 관한 권리로 볼 수 있는지, 미등기양도자산에 해당하는지 여부
본인은 7년 전에 토지공사로부터 택지를 1억원에 분양받았으며계약금 및 중도금은 모두 납부하였으며잔금지급일이 2005.05.31이었으나 잔금 중 30만원을 납부하지 아니한 채5년이나 시간이 지났습니다.현재 동 택지분양권을 타인에게 전매로 양도하고자 합니다.이때 부...
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ta******* |
2010.10.07 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
대토요건
대토 감면규정(요지) * 새로 취득하는 농지 주거지역(일반 군지역)에 편입되어 있음(질의) 이 경우 양도하는 농지에 대해서 감면이 가능한지요
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he**** |
2010.09.06 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
의제취득일전의 취득가액의 계산 방법
양도소득세 계산함에 있어 의제취득일 전에 취득한 부동산(상속, 증여받은 부동산 포함)을 2000.1.1이후 양도하고 실지거래가액으로 신고하는 경우에 취득가액은 환산가액의 규정을 준용하여 계산한 환산가액을 적용할 수 있다라고 되어 있습니다. 그래서 그 취득가액을...
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lh**** |
2010.08.30 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비거주자(미국거주,대주주) 상장주식양도소득세
항상 성실한 답변에 감사드립니다.미국에 거주(30년이상)하는 대주주 개인이 국내상장주식을 양도하여 양도소득이 발생하였습니다.(문의) 상기 소득이 한미조세조약의 거주지국 과세원칙에 의하여, 국내에서는 비과세되므로 비과세면제 신청만하면 되는지요?
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dc*** |
2010.08.27 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여후 사망으로 양도소득세 신고대상과 신고의무자??
안녕하셔요.. 많은 도움에 감사드립니다1.남편 박씨가2009년 11월 1일에 부인 김씨에게 부동산증여 10억하여 증여세 7천만원을 납부하였습니다2.그런데 2010년 4월 30일에 남편박씨가 사망했습니다3.2010년 6월 20일에 부인김씨가 부동산을 매각하여 양도소득세가 5억...
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bs***** |
2010.08.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
내장공사비
수고많으십니다사업자 A는 자기소유의 대지위에 종합건설법인에 지상 5층짜리 여관(모텔)을 10억원에 발주하여 이를 완공한후 A는 별도의 사업자인 B에게 내장공사(인테리어공사)를 2억원에 발주하여 완공후 여관업을 영위하였읍 니다.이 여관을 양도시에는 내장공사...
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kh***** |
2010.08.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
일시적1세대 2주택 해당여부
부부가 혼인하여 생활하다가 개인 사정상 이혼하였으며, 이혼한 상태에서 각각 1채의 집을 보유하게 되었습니다.그러다가 다시 재결합(혼인)하여 1주택을 양도한 경우에도 혼인으로 인한 1세대 2주택 비과세 적용을 받을 수 있는지요
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lh**** |
2010.08.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세(법인)
당사는 2003년 법인을 설립하여 경기도 화성에서 토지를 구입하여 공장을 짓고 제조업을 영위하던바 계속적인 적자로 인하여 사업을 포기하기로 결정하여, 2010년 올해 A회사로 공장 및 토지를 양도하였습니다.(2008년까지는 매출이 있었고, 2009년부터 공장매각시점까...
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wo****** |
2010.08.06 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
이월과세
안녕하세요아래 내용에 대한 질문입니다◆ 양도소득세 개인기업을 법인으로 전환함에 따라 사업용 고정자산을 법인 명의로 이전하는 경우, 이전시점에서는 양도소득세를 과세 하지 않고 이월과세를 한다. * GUIDE - 이월과세 현물출자나 사업양수도 방법에 의하여 개인...
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ij**** |
2010.08.05 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용토지의 양도소득세
강남구 역삼동에 대지를 가지고 있습니다.(보유기간 10년 이상)지난해까지는 동 대지를 주차장으로 임대하여 주었으나 현재는 나대지 상태입니다.(임대와 관련한 세무신고 없었음 => 임대가격 미비함)동 토지 양도와 관련하여 2010년 12월 31일부로 중과세(60%) 배제규...
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hg**** |
2010.08.04 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1가구2주택 장기보유특별공제율?
부산 사하 다대동에 아파트2채보유중 1996년에 취득한 주택을 2010년 5월11일양도함 (공동주택공시가액2채모두 1억미만) 이때 장기보유특별공제율은 몇%를 적응해야하나요?
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se***** |
2010.07.27 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부득이한 경우 1세대 1주택 비과세적용이 가능한지?
수고많으십니다...1세대1주택 비과세특례규정인 근무상의 형편이 해당이 되는지 알고 싶어 질의 올립니다...개요2003년 강원도 춘천주택구입...2008년 서울로 발령이 남..2008년 서울소재주택구입 이후 세대전원이전.2010년 강원도주택처분...쟁점: 서울소재주택구입...
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pm***** |
2010.07.25 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 가산세에 대하여
거듭된 질문에 죄송합니다.2010년부터 예정신고를 누락하면 무신고가산세 등이 부과됩니다.양도인이 2010년 중 토지를 양도하면서 예정신고를 누락하였습니다. 그 결과, 양도소득세(본세) 1,000 , 주민세(양도소득세의 10%) 100 을 예정신고납부하지 않은상태입니다.따...
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ei**** |
2010.07.25 |
박정국 세무사
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완료 |