| 지방 |
상속 및 증여에 대한 취득세 문의드립니다.
피상속인 사망일자는 2016.06.23.이고 2016.07.11. 공동상속인끼리 협의를 통해서 단독상속으로 상속에 대한 취득세를 신고 및 납부하시고 등기까지 완료하였습니다.2016.07.15.에 소유권경정(협의분할로 인한 상속)으로 등기가 다시 났는데이 때에 기존의 단독상속인을...
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ye******* |
2018.10.15 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
다운계약에 대한 취득세 수정신고 가능 여부 문의합니다.
안녕하세요. 2016.5.2. 취득세 신고 납부 및 등기한 건에 대해 그 당시 다운계약을 했다며 최근에 매가의 차액을 실거래신고 완료한 후, 취득당시 미신고금액에 대해 취득세를 신고납부할 수 있는지 문의한 건입니다.질문1) 다운계약건도 지방세기본법 제49조에 의한 수...
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ju**** |
2018.10.12 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
공동주택 신축 취득세시 학교용지 부담금 관련
공동주택 신축 취득세시 학교용지 부담금 관련 문의입니다공동주택 494세대중 약 80%만 분양이 되고 분양분에 대한 학교용지부담금을 법인에서납부 했습니다.이런 경우에 1.신축 취득세 신고시에 분양분만 취득과표에 포함해서 신고하면 되는지2.전체 세대에 대한 학교...
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wk* |
2018.10.11 |
박광현 회계사
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완료 |
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상속분 취득세 납세의무 여부
궁금한 점이 있어 질의합니다.1)현황- 피상속인 사망일: 정*인 / 2018. 7. 9.- 한정승인신고 수리자 및 판정일: 정*주 / 2018.10.4.- 상속분 취득세는 미신고 한 상태임질의1) 상속분 취득세를 신고납부하지 않은 한정승인자가 2개월 공고 후 상속물건을 처분하여 채무...
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ye****** |
2018.10.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
등록면허세(면허) 종별 구분 질의
안녕하세요지방세법제23조제2호 및 지방세법시행령제39조에 의한면허에 대한 등록면허세를 부과할 면허의 종류와 종별 구분에 대하여질의 드리고자 합니다. 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따른 주택 임대사업자 등록. 다만, 임대주택 10채 이상의 것만 해당한다 ~...
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sa****** |
2018.10.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
차량 과세표준
수고합니다..-제10조(과세표준)⑤ 다음 각 호의 취득(증여ㆍ기부, 그 밖의 무상취득 및 「소득세법」 제101조제1항 또는 「법인세법」 제52조제1항에 따른 거래로 인한 취득은 제외한다)에 대하여는 제2항 단서 및 제3항 후단에도 불구하고 사실상의 취득가격 또는 연부...
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ph*** |
2018.10.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
신축시 과세표준
건축물의 신축 과세표준과 관련하여 질의드립니다.(업태/업종:서비스/자동차정비)인 사업주가 정비공장을 신축하면서 신축시 도장부스와 배기덕트 설치 공사를 병행 진행하여 건축물을 취득한 경우이 비용도 신축의 일체 비용으로 보아 과세표준에 포함할 수 있는지요?...
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ta******* |
2018.10.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 고지서 수령여부
- 재산세 9월(토지분) 고지서를 9월 10일발송하여 9월 11일에 본인인 수령한 것으로 되었있어서 우체국에 확인하니 재산세 납세자 배우자가 수령한것으로 확인되었습니다.- 이경우에 재산세 고지서를 납세가 본인이 수령한 것으 볼 수 있는지가 궁금합니다.- 만안구청...
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ma*** |
2018.10.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
용도폐지되는 구정비기반시설 취득세 감면
재개발조합이 준공인가후 얻게되는 구정비기반시설 취득세 과세시 지방세특례제한법 제74조제3항의 "대지조성을 위하여 취득하는 부동산"으로 보아 75%감면을 적용할 수 있는지 궁금합니다.
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do******** |
2018.10.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
자동차 공매 배분관련 입니다.
선압류된 공과금과 조세채권간의 배분순위 관련입니다.배분액 : 2,000,000원.(체납처분비 제외함.)저당권 : 1,000,000원 (설정일 - 2013.09.11.)건강보험료 체납으로 압류 : 1,000,000원 (압류일 - 2014.01.22.)지방세 압류(당해세 아님) : 1,000,000원.(압류일 - 2014....
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no**** |
2018.10.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 과세표준 포함 여부 문의드립니다.
안녕하세요.2014.4.4. 토지개발사업 완료(대지)2016.8.5. 착공일자2018.8.20. 사용승인일자착공일 시점에 이미 "대지"인 토지 위에 공동주택을 신축한 경우인데요, 조경공사와 포장공사 그리고 미술장식품에 대한 비용이 취득과표에 포함되는 것인지 궁금합니다. 포함된...
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ju**** |
2018.09.28 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
현물출자
현물출자를 원인으로 취득이 발생했을 경우 취득세율은 4%입니다.사업용 고정자산이 주택일경우 주택유상거래 세율을 적용하는 것이 맞는지 아니면 4%를 적용하는 것이 맞는지 궁금합니다.
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do******** |
2018.09.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
1필지내 2개 주택의 부속토지를 현황상 실제 울타리가 쳐져 있는 면적으로 볼 수 있는지?
○ 사실관계 1. A소유의 1필지내 두 주택(소유자 A,B)의 부속토지 면적을 건물 면적비율로 안분해서 재산세가 부과되어 왔는데 토지소유자 A의 주택은 주거용도의 주택으로 주택분재산세만 부과되나 토지지분이 없는 B의 주택은 상가겸용주택으로 토지소유자인 A가 B의 ...
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se****** |
2018.09.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 납세의무자에 대한 질의
재산세 과세기준일인 6월1일이후 사망자의 경우 재산세 부과시 사망자에게 과세해야 하는게 맞는지 아니면 상속인(특히, 주된상속자)에게 과세하는 것이 맞는지요?- 물론 재산세 납기개시전까지 상속신고가 들어오지 않은 상황입니다.종합부동산세 등 여러가지 문제가 ...
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ta******* |
2018.09.20 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
도시개발사업 지상 재산세 부과관련
지장물 보상 완료된 도시개발사업지 내 주택에 대하여 재산세 과세기준일 현재 철거하지 아니하거나(철거예정), 철거 진행중(폐가수준)인 경우에 부속토지 부분을 주택세율을 적용하여 과세할 수 있는지 여부?
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ye******* |
2018.09.20 |
박광현 회계사
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완료 |