| 양도 |
양도소득세 과세여부
안녕하세요...삼척시에 근무하는 김정해입니다..취득세관련하여 양도소득에 대해 문의드립니다.2005년도에 주택이 2채를 가지고있다고..2005년도 한채를 증여를하고,2010년도 남은 한채에 대하여 1가구 1주택에대한 비과세 요건을 충족하여 양도를 했습니다.2011년 현재...
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sa****** |
2011.08.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비과세여부
1. 재개발 지역 무허가건물(주거사용) 2001.1.1일 취득 (무허가 가건물 . 주택으로 사용) 2010.11.22일 인천시에 수용됨. 토지는 수용이 되어 등기가 넘어 갔고, 주택 (가건물)은 아직 예산부족 타령을 하면서 아직까지 보상이 되지 않음. 1세대1주택 요건이 됨.2....
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ta***** |
2011.08.12 |
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완료 |
| 양도 |
공유물 분할로 취득한 경우 취득시기
(요지) - 1987년 부동산 취득 100평방미터 - 2001년 갑에게 매매로 지분(1/2) 양도 - 2003년 토지 분할로 30평방미터 감소 (현 필지 부동산은 70평방미터) - 2004년 공유물 분할로 갑 소유 지분 1/2 취득 - 2011년 70평방미터 양도 (질의) 갑에게 매매후 공유물 분...
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he**** |
2011.08.11 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도자의관계
안녕하세요.주식양도소득 과세표준신고시 양도자가 직원이고 양수자가 대표인 경우,별지 제84호서식 작성시 양도자와 관계를 타인이로 해야 하는지 직원으로 해야 하는지 알고 싶습니다.
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ba***** |
2011.08.05 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속재산의 양도시 취득가액계산
답변에 감사를 드립니다.(주요내용)1.양도한자산은 저층아파트의 재건축으로 인하여 신축한 아파트의 양도임2.2001.11.2일 대구광역시로부터 사업계획승인을 받았고3.2003.5.27일에 저층아파트 철거및 착공신고4.2005.11.25일에 신축아파트 준공검사를 필하였음(주요사...
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sa******** |
2011.07.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도세 여부
1. 父 가 1990년에 사망2. 상속등기를 하지 않음.3. 농지를 父가 8년 이상 농사를 재촌 자경하여 오다가 상속인이 3명인데 그중 1명이 지금까지 계속농사를 지어 오다가 양도를 하려 하는데...4.이럴경우 법정상속을 받지 않고 농사를 짓는 아들에게 협의상속을 하여 다...
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ta***** |
2011.07.22 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
일부주거 일부 업무용
안녕하세요금번 공부상 주택으로 되어있는것을 양도하여 문의드립니다공부상 주택 실사용은 세무서로 부터 고유번호증을 받고 어린이집을 운영하였습니다(국가에서 지원 받아 운영함)특히 대표자가 이곳에 주소를 두고 작은 평이지만 본인 주거용으로 사용하였습니다1....
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ij**** |
2011.07.18 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여후5년이내매매양도세
아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 내용을 부탁 드립니다.60세 주부 입니다2010.05월 남편으로부터 단독주택을 남편이 건강이 좋지않아 죽기전에 부인명의로 한다고 하여 증여를받았음.(증여액 주택기준가격 1억9천만원) 증여는 처음입니다.증여당시 부부는 동일세...
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yo******** |
2011.07.16 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여주택매매시 양도소득세 여부
수고가 많으십니다. 아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 답변 기다립니다.양도소득세에 관한 상담입니다.2010.01월 남편으로부터 아파트를 증여 받았음.(증여액은 주택기준가격 7000만원)증여당시 부부는 동일세대원으로 동거였고 남편과 본인은 10년간 1가구 1주택...
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yo******** |
2011.07.14 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용해당여부
아래 농지의 경우 비사업용에 해당하는지의 여부를 말씀해 주시면 고맙겠습니다.1. 농지소재지 : 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1번지 소재2. 농지의 취득원인 : 1970년 직계존속인 할아버지로부터의 증여3. 직계존속인 할아버지의 8년 자경 여부 : 8년간 재촌 자경하...
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lh**** |
2011.07.08 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도세 계산 및 설명 요청드립니다.
1. 남편 - 서울 서초동에 32평대 아파트 1채 소유(약6억5천) - 2007년 9월 매수(현재 5년차 실거주 및 보유중)2. 와이프 - 대전광역시에 32평대 신규 분양아파트 계약(분양가 약2억3천) 현재 2차 중도금까지 납부한 상황 - 2012년 04월 준공하여 소유권이전 예정3. 질...
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dr**** |
2011.06.29 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세계산
부동산소재지/광주광역시 남구 양과동 1233-2지목/(02) 답/면적(1960㎡)소유권이전(1988년8월31일) 매매(2011년7월31일)토지등급84.7.1(112)89.1.1(114)90.1.1(123)개별공시지가1990년(14,000)2011년(23,500)직접경작은안함.(재촌요건X)질문1) 양도세신고방법/실가.공시...
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by******* |
2011.06.27 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대 2주택 양도소득세 관련
늘 성실한 답변에 감사드립니다. 소재지 : 충북 청주시 매수금액 : 30,000,000원 매수일시 : 2002년 4월 현시세 : 50,000,000원 쟁점주택소재지 : 경기 수원시 매수금액 : 214,000,000원 매수일시 : 2006년 10월(매수일 이후 거주함) 매도금액 : 263,000,000원(2011...
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kt****** |
2011.06.21 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도가액 안분
여러 필지의 토지를 1인에게 일괄매각하였습니다. 총 매매가액을 필지별 공시지가 합계액에 의해안분하려다 보니 불합리한 것이 발견되어 소급 감정을 받아 감정가액으로 필지별 양도가액을 계산하려 합니다.계약일자 : 2011년 3월 10일잔금청산일자 : 2011년 4월 20일...
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he**** |
2011.06.19 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대1주택비과세해당여부
주택이 아래와 같은 경우 "을" 주택을 2011.6.20 양도시 1세대 1주택으로 비과세가 되는지요"갑" : 상속주택(지분 1/2씩 지분등기)"을" : 2003년 10월 5일 취득(복합건물로 주택부분의 면적이 상가부분보다 큼)"병" : 2009년 9월 5일 취득
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lh**** |
2011.06.14 |
박정국 세무사
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완료 |