| 양도 |
농지의 대토
빠른 답변에 고맙습니다질문이 하나 더 있어서 올립니다1. 같은 해 7월과 11월에 각각 1필지씩 양도한 농지에 대하여 대토감면 적용 시 감면요건 충족여부를 판단해야 하는데 이때 필지별로 면적요건 또는 가액요건을 따져야 하는지 아니면, 같은 해에 양도한 토...
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무허가건물 취득가액관련 추가질문
무허가건물의 신축연도나 취득연도를 알 수 있는 서류가 없을 경우에는 어떻게 해야 하나요?알 수있는 방법이 있을까요?
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무허가건물의 취득가액산정
항상 빠르고 정확한 답변에 감사드립니다주거환경개선 정비사업으로 인하여 소유하고 있던 주택건물과 부수토지에 대하여관할 시청으로부터 손실보상 받았음이에 따라 양도소득세 신고를 하려는데 토지는 등기가 되어있어 별 문제가 없으나주택건물이 무허가 건축물로 ...
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 양도세 비과세 해당여부
아래의 경우 일시적 1세대 1주택으로 양도소득세 비과세가 가능한지요"갑" 소유 주택A 주택 : 2005.3.15 취득 2011.11.25 양도B 주택 : 2010.10.28 취득 2011.11.30 양도"을" 소유주택C 주택 : 결혼전 부터 보유"갑"과 "을"은 2011.1월에 결혼함둘은 결혼함으로 인해 ...
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lh**** |
2011.12.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
감면해당여부
1985년에 부친이 농지(전)를 매입하여 계속하여 재촌자경하여 오다가 2000년 9월 27일에 어머니 앞으로 상속되었으며, 어머니는 상속이후부터도 현재까지 계속하여 재촌 자경하고 있습니다.동 토지는 3년전에 일부(전체의 1/3)는 도시지역으로 편입되었으며 나머지 2/3...
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lh**** |
2011.11.30 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
경락받은 부동산의 취득가액
수고 많으십니다경락받은 부동산을 양도함에 있어서취득가액 결정이 어려워 문의드립니다경락받은 내용을 보면농촌에 소재한 부동산으로 - 토지 4필지, - 건물 2동, - 수목 157주위 건에 대한 경락가액이 일괄하여 **백만원으로 되어있는데그 중 토지 1필지만 양도하는...
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je****** |
2011.11.25 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 비과세시 신고여부 및 기타
[상황]배우자(처)가 장인어른께 증여받은 주택을 매매(증여받은 일자 : 2008년 5월 / 매도 일자 : 2011년 10월)(1가구 1주택자로 3년 보유 조건 충족)주택매매 자금은 배우자(처) 명의로 신규주택 취득할 계획임위의 상황으로 양도소득세 비과세 적용되는 것으로 알고 ...
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hi**** |
2011.11.01 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세신고시 경매진행비용의 필요경비 인정여부
농협대출금을 상환하지 못해 임의경매로 경매낙찰되여 매각하게 되였습니다.경매진행비 및 농협대출금을 상환하고 나머지를 배당 받았습니다.이때 경매진행비(매각수수료,서기료,등록면허세,감정평가수수료등등)를 양도소득세 신고시 필요경비로 인정 받을수 있나요?
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yo******** |
2011.10.25 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
농지대토와 관련
항상 궁금한 내용을 정확하고 시원하게 알려주셔서 감사드립니다농지대토와 관련하여 3년 이상 재촌자경 등 감면요건을 모두 갖추었는데농지 1200평 중 400평만 분할 양도할 경우에도농지 대토에 대한 감면이 가능한지요?
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je****** |
2011.10.10 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1가구 2주택 양도 관련
2년전 겨울에 재개발 물건을 하나 취득했는데 2년안에 기존에 살고있는 집을 처분하면 특례혜택을 받아 양도세가 없다고 들었습니다. -기존의 집은 분양을 받아 입주한 집으로 양도세를 내야하면 좀 많이 나올듯 싶어서 기존 집을 팔려고 노력하고 있습니다. -그런데 새...
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lo***** |
2011.10.07 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세
항상 감사드리며 건강하시기 바랍니다.2004년 8월에 주택과 임야를 34,800,000원에 취득하여 2011년 7월12일에임야는 1천만원, 주택은 3천5백만원에 양도하였습니다.주택은 2004년10월에 725만원을 들여 수리하였고, 2008년7월21일에 어머니에게증여하였습니다.임야는 ...
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yb***** |
2011.09.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비과세해당여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다가).상속주택(1999/03상속)-농어촌주택임-건물만증여(2011/01)-특례주택나).상속주택(1999/03상속)-아파트-현재 거주다).일반주택(1993/01취득)-아파트-2011/06 양도-비과세 받음위와같이다).일반주택비과세 혜택을 받기위하여 가).상속주...
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ch*** |
2011.09.21 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
필요경비산입가능여부
공장 건물을 신축하면서 발생한 부가가치세 매입세액(10,000,000원)을 환급받았으나동 매입세액이 사실과 다른 매입세액이다 하여 매입세액 불공제되어 부가세 추징되었습니다.이 때 추징된 부가세는 본세 10,000,000원 가산세 3,000,000원을 합하여 13,000,000원이 되...
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lh**** |
2011.09.15 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여받은 주택 5년이내 양도시 비과세 여부
1. 부모님으로부터 2008년 5월 서울시 소재 A단독주택(9억원 미만) 증여 받음 (A주택 증여 이전 부모님은 3주택 소유였음)2. 증여받을 당시 A주택 임대보증금 1억은 본인이 세입자에게 추후 지불해야 될 상황임3. 본인은 A주택 증여받음으로 인하여 현재 1가구 1주택...
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hi**** |
2011.08.31 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
주택으로 보는지의 여부
광역시에 소재하는 재개발아파트의 조합원입주권(관리처분계획인가일 : 2006년 1월 1일 이후)을 가지고 있는 "갑"으로부터 조합원입주권을 "을"이 취득하였을 경우. "을"이 취득한 조합원입주권은 주택수에 포함되는지요?
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lh**** |
2011.08.31 |
박정국 세무사
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완료 |