| 양도 |
양도소득세
항상 감사드리며 건강하시기 바랍니다.2004년 8월에 주택과 임야를 34,800,000원에 취득하여 2011년 7월12일에임야는 1천만원, 주택은 3천5백만원에 양도하였습니다.주택은 2004년10월에 725만원을 들여 수리하였고, 2008년7월21일에 어머니에게증여하였습니다.임야는 ...
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yb***** |
2011.09.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비과세해당여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다가).상속주택(1999/03상속)-농어촌주택임-건물만증여(2011/01)-특례주택나).상속주택(1999/03상속)-아파트-현재 거주다).일반주택(1993/01취득)-아파트-2011/06 양도-비과세 받음위와같이다).일반주택비과세 혜택을 받기위하여 가).상속주...
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ch*** |
2011.09.21 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
필요경비산입가능여부
공장 건물을 신축하면서 발생한 부가가치세 매입세액(10,000,000원)을 환급받았으나동 매입세액이 사실과 다른 매입세액이다 하여 매입세액 불공제되어 부가세 추징되었습니다.이 때 추징된 부가세는 본세 10,000,000원 가산세 3,000,000원을 합하여 13,000,000원이 되...
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lh**** |
2011.09.15 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여받은 주택 5년이내 양도시 비과세 여부
1. 부모님으로부터 2008년 5월 서울시 소재 A단독주택(9억원 미만) 증여 받음 (A주택 증여 이전 부모님은 3주택 소유였음)2. 증여받을 당시 A주택 임대보증금 1억은 본인이 세입자에게 추후 지불해야 될 상황임3. 본인은 A주택 증여받음으로 인하여 현재 1가구 1주택...
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hi**** |
2011.08.31 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
주택으로 보는지의 여부
광역시에 소재하는 재개발아파트의 조합원입주권(관리처분계획인가일 : 2006년 1월 1일 이후)을 가지고 있는 "갑"으로부터 조합원입주권을 "을"이 취득하였을 경우. "을"이 취득한 조합원입주권은 주택수에 포함되는지요?
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lh**** |
2011.08.31 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 과세여부
안녕하세요...삼척시에 근무하는 김정해입니다..취득세관련하여 양도소득에 대해 문의드립니다.2005년도에 주택이 2채를 가지고있다고..2005년도 한채를 증여를하고,2010년도 남은 한채에 대하여 1가구 1주택에대한 비과세 요건을 충족하여 양도를 했습니다.2011년 현재...
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sa****** |
2011.08.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비과세여부
1. 재개발 지역 무허가건물(주거사용) 2001.1.1일 취득 (무허가 가건물 . 주택으로 사용) 2010.11.22일 인천시에 수용됨. 토지는 수용이 되어 등기가 넘어 갔고, 주택 (가건물)은 아직 예산부족 타령을 하면서 아직까지 보상이 되지 않음. 1세대1주택 요건이 됨.2....
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ta***** |
2011.08.12 |
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완료 |
| 양도 |
공유물 분할로 취득한 경우 취득시기
(요지) - 1987년 부동산 취득 100평방미터 - 2001년 갑에게 매매로 지분(1/2) 양도 - 2003년 토지 분할로 30평방미터 감소 (현 필지 부동산은 70평방미터) - 2004년 공유물 분할로 갑 소유 지분 1/2 취득 - 2011년 70평방미터 양도 (질의) 갑에게 매매후 공유물 분...
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he**** |
2011.08.11 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도자의관계
안녕하세요.주식양도소득 과세표준신고시 양도자가 직원이고 양수자가 대표인 경우,별지 제84호서식 작성시 양도자와 관계를 타인이로 해야 하는지 직원으로 해야 하는지 알고 싶습니다.
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ba***** |
2011.08.05 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속재산의 양도시 취득가액계산
답변에 감사를 드립니다.(주요내용)1.양도한자산은 저층아파트의 재건축으로 인하여 신축한 아파트의 양도임2.2001.11.2일 대구광역시로부터 사업계획승인을 받았고3.2003.5.27일에 저층아파트 철거및 착공신고4.2005.11.25일에 신축아파트 준공검사를 필하였음(주요사...
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sa******** |
2011.07.26 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도세 여부
1. 父 가 1990년에 사망2. 상속등기를 하지 않음.3. 농지를 父가 8년 이상 농사를 재촌 자경하여 오다가 상속인이 3명인데 그중 1명이 지금까지 계속농사를 지어 오다가 양도를 하려 하는데...4.이럴경우 법정상속을 받지 않고 농사를 짓는 아들에게 협의상속을 하여 다...
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ta***** |
2011.07.22 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
일부주거 일부 업무용
안녕하세요금번 공부상 주택으로 되어있는것을 양도하여 문의드립니다공부상 주택 실사용은 세무서로 부터 고유번호증을 받고 어린이집을 운영하였습니다(국가에서 지원 받아 운영함)특히 대표자가 이곳에 주소를 두고 작은 평이지만 본인 주거용으로 사용하였습니다1....
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ij**** |
2011.07.18 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여후5년이내매매양도세
아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 내용을 부탁 드립니다.60세 주부 입니다2010.05월 남편으로부터 단독주택을 남편이 건강이 좋지않아 죽기전에 부인명의로 한다고 하여 증여를받았음.(증여액 주택기준가격 1억9천만원) 증여는 처음입니다.증여당시 부부는 동일세...
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yo******** |
2011.07.16 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여주택매매시 양도소득세 여부
수고가 많으십니다. 아래와같은사연으로 상담하오니 상세한 답변 기다립니다.양도소득세에 관한 상담입니다.2010.01월 남편으로부터 아파트를 증여 받았음.(증여액은 주택기준가격 7000만원)증여당시 부부는 동일세대원으로 동거였고 남편과 본인은 10년간 1가구 1주택...
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yo******** |
2011.07.14 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
비사업용해당여부
아래 농지의 경우 비사업용에 해당하는지의 여부를 말씀해 주시면 고맙겠습니다.1. 농지소재지 : 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1번지 소재2. 농지의 취득원인 : 1970년 직계존속인 할아버지로부터의 증여3. 직계존속인 할아버지의 8년 자경 여부 : 8년간 재촌 자경하...
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lh**** |
2011.07.08 |
박정국 세무사
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완료 |