| 양도 |
장기보유특별공제
수고하십니다현재 거주하고있는 수원시 아파트를 1995년 7월에 취득하고농어촌주택을 2003년 12월에 원주시 문막읍(자격기준적합)에 취득하고2012년 11월에 농어촌주택을 양도하였읍니다양도소득세 계산시 장기보유특별공제를 보유기간 8년이상으로 1세대 1주택으로 64%...
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co******* |
2013.01.30 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
부동산 상속취득분 양도시 취득가액 산정 문의
2012.12.24.상담을 올렸는데 아직까지 답변이 없어서 부탁드립니다.지금 급하거든요....늘 바쁘신 와중에서도 성실한 답변에 대단히 감사드립니다.아래와 같은 사안으로 일처리를 하면서 궁금한 점이 몇가지 있어 질의하오니 세무사님의 고견을 부탁드립니다. #현황1)피...
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ye****** |
2012.12.27 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 취득가액 문의
늘 바쁘신 와중에서도 성실한 답변에 대단히 감사드립니다.아래와 같은 사안으로 일처리를 하면서 궁금한 점이 몇가지 있어 질의하오니 세무사님의 고견을 부탁드립니다. #현황1)피상속인 사망일 : 2012. 11.20. 피상속인 재산 : 서울 소재 단독주택(주택공시가격 : 270...
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ye****** |
2012.12.24 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
별도 감면 가능 여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다이번에 토지 4필지가 수용되었습니다1필지는 8년 자경 감면에 해당되나 나머지 3필지는 요건이 충족되지 않아대토 감면을 신청하고자 합니다갑설)동일한 날짜에 양도하는 경우 한가지 감면만 적용가능하므로 따로 따로 감면 신청할 수 ...
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ch*** |
2012.11.22 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
토지의공동출자
어머니와 아들이 공동으로 소유하고 있는 토지 지상위에 도시형 생활 주택을 신축 분양하고자 하는 하는바 공동사업에 출자하는 것으로 보아 양도소득세 괴세대상인지요?반면 신축 당시 토지 소유권을 변동하지 아니하고 도시형 생활 주택이 분양되어 피분양자에게 각각...
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gn***** |
2012.10.22 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
주권상장법인 양도세 과세대상 대주주 범위 포함
수고 많으십니다. 주권상장법인의 주식을 개인이 처분하였을 경우 양도세과세대상에 해당되는대주주 범위에 대해 질의코저 드립니다.주권상장(코스피)법인의 주식을 대주주 등이 양도함으로 인하여 발생하는 소득은 양도소득세 과세대상인 것으로 관련법(소득세법 제94...
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ga***** |
2012.10.18 |
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완료 |
| 양도 |
비업무용 부동산 매각시 양도 소득세
한가지 자문을 구합니다.현재 법인세법상 제가 알기로는 "비업무용 부동산 별도 매각 시 고정자산 처분이익에 대하여는 각사업연도소득에 대한 법인세가 과세되며, 2007.1.1. 이후 양도분부터는 법인의 비사업용토지에 대하여도 토지등양도소득에 대한 법인세가 과세됨)...
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pa***** |
2012.09.24 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
상가리모델링
안녕하세요?상가임대업을 하는 개인사업자가 상가를 리모델링 하려고 하는데샷시,계단공사,외벽드라이비트,엘리베이터,옥상방수등 차후 양도시에 필요경비로 인정이 되는것인지요?
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mi**** |
2012.09.18 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
비과세여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다당초 가)일반주택나)상속주택1다)상속주택2인 상태에서 이미 나)주택은 증여(2010)하고 가)주택은 양도(2010-비과세받음)하여다)주택만 있는 상태에서 작년에 일반주택(라)1채를 취득하엿습니다이럴경우 다)주택이 선순위 상속주택에 해...
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ch*** |
2012.09.03 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
취득가액의 결정
수고가 많습니다.상가건물의 취득가액의 결정에 궁금하여서 질문드립니다.답변부탁드립니다.――――――――1.토지취득일 1990.12.29일 현재 장부상 토지취득가액 170,450,0002.건물신축일(준공검사일) 1991.12.6 현재 장부상 취득가액 121,579,217(신축가액 229,500...
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sa******** |
2012.08.20 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
사업용인정여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다지목은 현재까지 답으로 되어있으나 1/3은 다른 사람이 경작하고2/3는 인접한 산으로 인하여 잡목으로 덮혀있는실정입니다약 15년동안 실제 자경을 하였으나 이후에는 건강이 안좋아약 20년동안 방치되어 있었습니다이와같은 경우 1/3면적...
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ch*** |
2012.07.08 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무신고가산세 계산방법
양도소득세 감면소득과 과세 소득이 있는 자가 예정신고를 하지 아니하여 양도세 확정신고를 하고자 합니다. 감면소득에서도 산출세액(누진세율, 감면세액)이 있고 과세소득(2년미만, 40%)에도 산출세액이 있는 경우 무신고 가산세율 20%를 감면소득에 대한 산출세액과 ...
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lh**** |
2012.05.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
시행일자
금번 양도세법 일부 개정으로 인한 부분입니다.1세대 1주택 보유기간이 2년으로 변경되고, 일시적 1세대 2주택 기간이 새자산 취득일로부터 옛날 자산을 3년이내에 양도할 경우에 비과세 되는 것으로 변경되었는데 시행일자는 언제부터입니까?
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lh**** |
2012.05.21 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 납부 여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다개인사업자 A는 2009년 현물출자 방법에 의하여 법인으로 전환2012년 B에게 주식 전부 양도1)주식양도로 인하여 A는 당초 현물출자하였던 부동산에 대하여 양도소득세를 신고하여야 하는지아니면 주식양도에 대하여만 신고하면 되는지요2)...
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ch*** |
2012.04.30 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
취득가액의 계산
아래와 같을 경우 취득가액은 어떻게 계산이 됩니까?1. 양도물건 : 토지(매매계약서에는 양도물건이 토지로 표시되어 있으나 재개발입주권을 양도양수한것 으로 보임)2. 관리처분인가일 : 2008.2.293. 당초 취득물건인 공동주택의 현황 (1)당초취득 : 아버지가 1984...
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lh**** |
2012.04.17 |
박정국 세무사
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완료 |