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건설용지 취득시기관련
당사는 아파트건설업을 영위하는 업체로서 2009년 5월30일 잔금납부예정인 건설용지가 있었음.2008년 주거래은행과 PF체결후 중도금 납부하였고 잔금납부일에 본PF계약 체결일이였으나 공사착공의 지연관계(10월 말로 연기됨)로 부득이 10월 말로 본계약을 연기함.당사...
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jy***** |
2009.06.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
골프장 코스 리모델링공사에 대한 취득세 과세여부
성실한 답변에 항상 감사드립니다.당사는 2003년 개장한 골프장으로써 운영중인 골프코스 2개코스(36홀) 중 1개코스(18홀)를전면 개보수하기로 하여 약 6~7개월의 공사를 거쳐 새로운 코스로 재오픈 예정에 있습니다.주요 공사의 내용은 아래와 같습니다.- 토목공사(토...
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sa***** |
2009.06.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
건축물의 취득세 과표산입 대상질의
우리 회사에서는 이번에 홍보관을 건축하여사용승인을 받고 취득세 신고기간중에 있습니다자본예산으로 취득한 공사금액중 아래 비품류에 대한 취득세 과표산입여부를 질의합니다홍보관 토산품 전시용 유리진열대(이동식), 책상의자등 사무용품, 화분, 휴지통(이동식)홍...
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ju**** |
2009.06.04 |
박광현 회계사
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완료 |
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비과세해당여부질문
1.수고많습니다.2.종교단체가 신축으로 원시취득한 건물의 용도가 1층 일반음식점,2층및3층은 교회로 사용승인되어 있는 경우 1층의 일반음식점(목회자의 식사제공용)이 비과세대상물건에 해당되는지요?3.또한 3년이내 용도변경 등으로 직접사용의 단서조항을 적용할 수...
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ph*** |
2009.06.03 |
박광현 회계사
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완료 |
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아파트 매매 취득세 문의
취득세는 원칙적으로 2% 이지만, 주택 중 국민주택 규모 이하 전용면적 85제곱미터 이하에 대하여는 1% 취득세를 신고 납부하는 것으로 알고 있습니다.전용면적 85제곱미터 이하 주택에 대하여 취득세 1% 신고 납부할 수 있다는 지방세법 조문 규정은 어떻게 되는지요?...
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ke** |
2009.06.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 감면 문의
안녕하세요.부동산 취득에 대하여는 취득세 2%, 등록세 2%, 농특세 10%, 지방교육세 20%를 납부하는 것으로 알고 있습니다.(질문1)주택을 취득할 때에는 지방세법 제273조의 2 【주택거래에 대한 감면】규정에서 유상취득에 대하여는 취득세 및 등록세를 50% 경감하도록...
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ke** |
2009.06.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득원가?
분양보증수수료를 회계처리시 판관비로 처리하였는데세법상 취득세를 고려할때 분양보증수수료를 취득원가로 처리해야 하는가요?
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kp**** |
2009.05.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
방수공사 취득세 과세여부
항상 성의있는 답변 해 주시느라 수고 많으십니다.공장 방수공사와 관련하여 의문사항이 있어 질의합니다.공장이 건축한지 오래되어 지붕에 방수공사를 2~3년에 한번씩 해오고 있습니다.다시금 방수공사시점이 도래하였는데, 최근 방수공사방식 중에 발전된 방식이 있다...
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kt***** |
2009.05.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
신축건축물 관련 취득세 과세대상 여부 문의
안녕하세요 건축물 신축관련 과세대상여부 문의드리고자 합니다.건축물로 사용승인되었고 건축물 관리대장에 '공장(도장작업장)' 이라 되어있습니다.법인회계에서는 수선비항목으로 들어가 있으며, 이건물자체가 페이트작업시 페이트가 날아가지말라고건물이 앞뒤로 움...
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ph*** |
2009.05.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
연부취득시기관련 문의
연부취득의 취득시기 논란이 있어 질문합니다.지방세법시행령 제73조6항에 따르면 "그 사실상의 연부금액(매회 사실상 지급되느 금액,..이하생략..)을 과세표준으로 하여 부과한다"라고 되어있습니다.또한 세칙 104-8(취득의 의미) 법 제104조 제8호에서 "취득이라 함은...
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bd***** |
2009.05.20 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
가설건축물존치기간연장신고관련 취득세납부
가설건축물을 취득하여 존치기간 1년초과로 인해 취득세를 납부하였습니다.사업의 연장으로 계속사용목적으로 존치기간연장신고를 하고 면허세를 납부하여 이번년 말일까지 연장신고를 하였는데 연장신고 시점에 다시 취득세의 납세의무가 성립하는지 궁금합니다.취득세...
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fe****** |
2009.05.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
유형자산 인식
안녕하십니까.항상 신속한 답변 감사합니다.기업회계기준에 따르면,유형자산의 인식은 ① 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 매우 높다. ② 자산의 취득원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있다.상기의 인식조건을 모두 측종할 때 합니다.또...
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wh** |
2009.05.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
회생계획 개시결정후 압류한 부동산은 적법여부
회생계획 개시전에 발생한 체납에 대하여 개시 결정후 압류한 부동산은 압류해제 해야 하나요
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ta******* |
2009.05.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
특별징수(근로소득)분 주민세 납세지 질의
안녕하세요.질의하고자 하는 사업자는 개인사업자로서1.사업장소재지:A시2.하도급계약 현장 소재지:B시현재 개인사업자 사장님만 A시에 근무(경리등 근무자없이 사장님이 모든일 처리)하고 있으며,일용근로자 2명은 현장 B시에서 근무중이나, 현장사무실은 따로 설치하...
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sa****** |
2009.05.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
회생계획 인가에 따른 부동산 압류해제 요청건
0. 체납법인 : 신한주택**0. 채 납 액 : 2008.7.- 2008.9. 부과 체납액 (6건) : 524백만원0. 압류설정 : 2008.9월0. 회생개시결정(법원): 2008.7.240. 회생계획인가결정(법원) : 2009.4.13압류해제 법적근거 : 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제251조(회생채권등...
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ye****** |
2009.05.11 |
박광현 회계사
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완료 |