| 양도 |
주택임대사업자 등록 후 양도소득세 비과세
1. (지방) 10년 이상 보유&거주한 1주택(고가주택X)2. (수도권) 신축 오피스텔 1주택 취득(고가주택X) -> 주택임대사업자등록 계획업무 상 부득이하게 배우자는 (지방) 주택에 거주, 본인은 (수도권) 오피스텔에 거주할 계획이며, 현재 근로소득만 있음.1. 2~3년 거주 ...
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en******** |
2016.07.01 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
양도문의
안녕하세요1. 갑은 토지를 아버지로 부터 2007. 8월 수증받음2. 갑은 상기 토지를 2009. 6월 동생 을에게 증여함3. 을은 상기토지를 2013. 6월 형 갑 에게 다시 증여함4. 갑은 상기 토지를 2015. 2월 제3자에게 양도함.문의: 1. 갑의 취득가액은 어떤 것을 적용하는지...
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ws***** |
2016.06.29 |
김형배 회계사
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완료 |
| 양도 |
개정된 양도소득세 과세대상 대주주에 대하여
1.당사는 비상장주식회사로서 자본금은 355백만원이고 자기자본도 695백만원입니다.2.총주주는 5명이고 현재 주식을 양도할 주주의 지분율은 5.8%입니다.3.주주가 주식을 매도하고 양도소득세를 신고해야 하는데4.개정된 세법에 중소기업으로서 대주주는 20%의 세율을 ...
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sa******** |
2016.06.10 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
토지 건물의 양도가액의 안분기주
개정된 소득세법 100조 3항에 의하면 토지와 건물등을 함께 취득하거나 양도한 경우로서 그 토지와 건물등을 구분 기장한 가액이 같은 항에 따라 안분계산한 가액과 100분의 30이상 차이가 있는 경우에는 토지와 건물등의 가액이 불분명한 것으로 본다라고 되어 있는 데...
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lh**** |
2016.05.20 |
장진혁 세무사
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완료 |
| 양도 |
소득세법 시행령 164조 9항의 해석 문의
환산취득가액을 계산할때 사용하는 양도당시 기준시가를 적용할때고시일자(5월말)를 가지고 가까운 것을 따지는지? 기준일자(1/1)를 가지고 가까운 것을 따지는지 궁금합니다. 예를들어인정고시일 이전 고시기준일 2012-01-01인정고시일 이전 고시일자 2012-05-30인정고...
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cm**** |
2016.04.20 |
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완료 |
| 양도 |
필요경비가능여부
단족주택을 지으면서 이웃이 민원을 제기하는 등 소란을 피움으로 인해 공사 진행이 어려운 상태입니다. 공사 진행을 위해 소란을 피우는 이웃에게 소란을 더 이상 피우지 않는 조건으로 합의금을 지급할 경우 동 합의금은 자본적 지출이라든가 필요경비에 포함되는가...
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lh**** |
2016.04.04 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
우선적 권리의 양도세 과세대상 여부
안녕하십니까?재개발로 인하여 기존 사업장의 토지,건물을 보상받고추후에 상가를 우선적으로 분양받을 수 있는 권리'를받았습니다.그런데 이 '상가를 우선적으로 분양받을 수 있는 권리'를 양도시에도양도소득세 과세대상에 해당되는지 궁금합니다.
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li***** |
2016.04.04 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
종중토지의 자경으로 보아 장기보유특별공제가 되는지?
종중토지로서(종중에서 30년보유)지목은 전(농사를 짔고있음)이고 종중토지는 경북 예천군 시골에 있습니다.이 경우 전은 농사를 짖고 있는데 종중원중의 한사람이 농사를 짖고 있다가 최근 종중의 제사를 신축하기 위하여 양도를 하였습니다.이 경우 장기보유특...
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sa******** |
2016.03.25 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
해외 부동산 양도소득세 납부시, 양도가액에 대한 환율 적용방법
(내용) 중국 부동산을 양도하면서 1. 계약일 : 2015년 4월 5일 2. 계약금, 중도금 수령일 : 2015년 5월 1일 3. 잔금 수령일 : 2016년 2월 29일 ※ 위 양도대금은 중국 은행계좌를 통해 수령 함. 4. 이후, 국내 은행계좌로 양도대금 전액을 동일일자에 송금 : 2016년 3월...
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ks** |
2016.03.15 |
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완료 |
| 양도 |
주식의 양도시기에 대한 질의
주식의 양도시기를 언제로 보아야 하는지 문의드립니다.
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2016.02.22 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
부담부증여시 양도소득세과세문제
1. 늘 답변에 감사드립니다.2. 딸(현재32세)이 5년전에 아파트을 취득하여 부모와 같이 거주하다가 부모에게 부담부 증여를 한다면 양도소득세와 증여세는?1)현재시가 200,000,000원2)현재 딸명의로 대출금이 140,000,000원있음3)딸과 아버지는 같이 거주하였으며, 아버...
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sa******** |
2016.02.12 |
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완료 |
| 양도 |
비상장주식 양도관련 질의
비상주식을 발행한 회사와 주주간에 주식을 매매할 계획입니다(매수자 : 회사, 매도자 :주주). 이와 관련하여 질의드립니다. 1. 특수관계자간의 주식거래에 대한 사항1) 주식을 발행한 회사와 주주는 소득세법상 특수관계인지 문의드립니다. 2) 특수관계인경우 양도소득...
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2016.02.11 |
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완료 |
| 양도 |
상속주택 매매시
아버지가 주택을 구입하여 20년 이상 거주하시다가 2015년 돌아가셨습니다.(주택 시가표준액은 1억 원)상속 개시 당시 1가구 1주택인 아들이 해당 주택을 상속 받고 5개월 후 집을팔았다면 양도소득세를 내야 합니까?감사합니다.
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se**** |
2016.01.25 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
장기임대주택
수고많으십니다장기임대주택 문의드립니다조특법 97조의4 장기임대주택에대한 장기보유특별공제에 관해현재 9년이상 임대한 상태에서 11채를 같은날에 양도하는 경우(같은날에 매입),요건인 임대당시 공시지가 6억(지방3억) 적용할 때 각 채 당 6억이하를 말하는건지, 1...
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du****** |
2015.12.29 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
명의신탁시 누구 명의로 신고해야 하는지?
현재 명의인은 경주이씨성오당 문중이고, 실제소유자는 경주이씨부호군대문중입니다.양도물건은 경주이씨부호군대문중의 소유이자 경주이씨성호당문중으로 신탁등기을 하였고2013.12.26일에 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권 이전등기를 이행하라는 판결(대구지방법원...
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sa******** |
2015.12.29 |
경지현 회계사
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완료 |