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추천 상담사례 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
분야 제목 작성자 등록일 상담위원 답변
양도 주택임대사업자 안녕하세요주택임대사업을 하는 거주자입니다본인은 3주택을 소유하고 있습니다이중 1주택은 아파트이고 거주하고 있고 나머지 2주택은 주택임대사업 및 사업자등록을 하였습니다금번에 일이 있어 아파트를 전세주고 주택임대사업자로 되있는 다세대주택에 이사 할 까합... ij**** 2017.12.07 신창섭 세무사 신창섭 세무사 완료
양도 취득가액의 계산 방법 지목이 도로인 토지를 양도하였습니다동 도로의 취득은 1985년 이전에 상속으로 하였습니다취득가액을 산정하고자 하는 데 토지의 등급이 도로라 그러한지 등급의 설정이 1992.8.20 한 번만 설정되어 있습니다. 이 경우 취득가액의 계산은 1992년도의 공시지가로 하여야... lh**** 2017.11.30 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 비사업용여부 항상 좋은 상담에 감사드립니다1964년에 취득한농지(지목 전)를 최근 양도하였습니다1976년에 주거지역으로 편입되었으며최근 20년간은 건설회사 야적장으로 임대를 주어 임대료를 받았고그 전 40여년간은 농사를 지었습니다이와같은경우 사업용토지에 해당하는지요좋은... ch*** 2017.11.29 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 농지 양도시 양도소득세 문의 상담위원님께...A라는 시 지역에 농민조합원입니다.30km이내에 B라는 지역에 논을 보유하고 있습니다.취득 후 자경은 하지 못해서 직불금을 받지 못하고경작하는 농민이 직불금을 받고 있습니다. 이러한 경우네 양도차익에 대한 세금 문제는 어떻게 되는지요?답변시 비... ar**** 2017.10.10 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 양도소득세 필요경비 산입여부 농사를 지을 것을 조건으로 농지를 구입하였습니다근데 농사를 짓지 않음으로 인해 관할 구청으로부터 강제 이행금을 부담하였습니다이 경우 양도소득세를 계산할 때 이행강제금이 필요경비로 산입될 수 있는지요? lh**** 2017.09.25 이미지 없음 경지현 회계사 완료
양도 1세대1주택 질문에 답변에 늘 감사드립니다.1.1세대 1주택 비과세여부에 대한 질문입니다.2.1955년 1월에 경남 합천에서 모친 장OO(1927.04.17일생)이 주택을 신축하였고-주택은 건축물관리대장에는 등재가 되었있고, 법원은 등기는 안되어있음3.아들 박OO(1946.3.15일생)은 모친의... sa******** 2017.09.18 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 부담부증여시 부채의 승계 수고가 많습니다질문의 요지는 다음과 같습니다1.재건축중인아파트을 딸에게 증여하고자 합니다.2.재건축아파트는 이주비대출을 받을 수 있습니다. 3.아버지명의로 이주비대출을 받아서, 대출금은 정기예금으로 할 예정입니다4.이 경우 아버지가 대출을 받아 그 대출금... sa******** 2017.09.06 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 대주주 상장주식 매각 대주주 상장주식 매각하였습니다.증권사수수료, 증권거래세 , 농특세 중 필요경비 해당되지 않는게 있는지 궁급합니다.증권사수수료는 안된다는말을 들어서 여쭤봅니다. pw***** 2017.08.30 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 1세대1주택 비과세 여부 주상복합건물을 양도하고자 합니다건물의 구조가 지하1층 지상5층으로 되어 있습니다지하1층의 면적은 25평방미터이고 지상 5개층은 각 층 동일하게 20평방미터입니다현재 지하1층은 공부상으로 근린생활시설로 되어 있으나 임대가 나가지 않아 실제로는 지상 5개층에서... lh**** 2017.08.28 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 농가 주택의 인정여부 [상황] 대전 아파트 소유(명의 남편) : 9억이하 . 5년 소유 , 거주중논산 주택 및 토지 소유(명의 배우자) : 9억이하. 10년 소유. 600제곱 이하 , 주말농장으로 사용중[질의]논산 주택의 경우 농어촌주택 과세 특례 적용이 가능하여 1가구 1주택으로 볼수 있는지(1)대전... sa******* 2017.08.25 이미지 없음 경지현 회계사 완료
양도 임대주택이 있는 경우의 1세대1주택 비과세여부 많은 질문에 대한 충실한 답변을 해주셔서 감사를 드림니다.질문의 요지는 다음과 같습니다1. 현재 살고 있는 주택이 1세대 1주택(2년 이상보유)상태입니다.-질문자의 소재지는 대구광역시 수성구 입니다.2. 올행 11.10일에 새로운 주택을 취득하여 이사를 갑니다.3. 물... sa******** 2017.08.23 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 임야 비사업용여부 항상 좋은 상담에 감사드립니다임야 1필지자연녹지지역개발제한구역,공익용산지,보전산지재촌하지않음위와같은경우 여러가지 설이 있어 질문드립니다갑설>취득시기에 관계없이 개발제한구역내의 임야는 재촌하지 않더라도 사업용에 해당한다을설>재촌요건에 해당하지 ... ch*** 2017.08.03 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 양도가액에서 차감가능 여부 공장을 매도하였습니다건물가액을 계산할 때 공장 안에 설치되어 있는 기계인 호이스트 가격을 포함하여 건물가액을 산정하였습니다 건물가액과 호이스트가액을 별도로 가재하지 않고 양도가액을 일괄적으로 기재한 것입니다. 이 경우 양도세 계산시 호이스트 가액을 차... lh**** 2017.07.26 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 비사업용토지판단 항상 좋은 상담에 감사드립니다임야를 개발하여 택지를 분양예정인 부동산매매업입니다비사업용토지 여부를 판단할경우1.취득일로부터 2년 + 착공일로부터 현재까지의 공사기간이 5년중3년 3년중2년 60%이상되면 사업용으로 보는것이 맞는지요2.그렇다면 공사기간(부득... ch*** 2017.07.23 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
양도 양도시기 재개발이 진행중인 부동산에 대하여 아래와 같은 경우 양도시기는 언제로 보아야 하는지요1.부동산 소유권이 조합원 개인으로부터 건설회사로 이전되었음2.건설회사는 소유권을 이전하면선 법원에 부동산 대금을 공탁하였슴3.조합원 개인은 공탁금을 수령하였으며 금액... lh**** 2017.07.07 윤여찬 세무사 윤여찬 세무사 완료
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