| 지방 |
사실상 잔금지급일의 참의미??
안녕하세요.법인으로부터 분양받은 오피스텔에 대한 것으로,취득신고당시 제출한 (법인으로부터 받은)분양대금 납부확인서상의 잔금지급일을 취득일로 하여 취득세를 이미 신고한 경우입니다.(현재 미납상태)그런데 지금에 와서 실제 잔금지급이 이루어지지 않았다며 추...
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ju**** |
2019.08.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
회사 유휴공간에 홍보관 설치시 취득세 신고납부 여부
1. 사실관계회사 본사의 로비내에 유휴공간을 회사 홍보관을 설치하였습니다.(기존 건물의 면적의 증감은 없습니다)공사는 일괄 하도사에서 진행하였고, 하도사쪽에서는 기존 건물 내 리모델링으로 보아별도의 공사신고는 하지 않은것으로 확인됩니다.2. 문의사항위 사...
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ko*** |
2019.08.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 중과여부
매번 좋은 상담 감사드립니다.사실관계1. 건설공사업으로 서울에 소재 하는 회사2. 공사계약에 의해 공사완료로 공사대금(현금)대신 대물로 아파트를 공사비로 받았을경우질의 당해법인이 현금대신 대물변제 받아 서울에서 취득할 경우 지방세 중과대상이 되는지요? 또...
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ga******** |
2019.08.20 |
박광현 회계사
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완료 |
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화해권고결정 판결 취득세 문의드립니다.
민원인께서 화해권고 결정문을 가져오셨는데결정사항에는1.피고들은 원고에 대하여 원고와 피고들 사이에 2010.12.16. 체결한 소비대차계약에 기한 4600만 원의 대여원금의 지급의무가 존재함을 확인한다.2.피고는 제1항 기재 채무의 변제조로 2019.7.31.까지 지분에 관...
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ye******* |
2019.08.19 |
박광현 회계사
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완료 |
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간주취득세대상
항상 좋은상담에 감사드립니다개인사업자 "갑"은 산업단지분양을받음(분양대금6억-연부연납)2015년~2018년까지 계약금및중도금2억납부,잔금4억은 사업준공후납부2019년 7월에 법인을설립(주주:갑60%,을40%)하여 계약자를 법인으로변경-취득세면제된다고함2019년 8월에 ...
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ch*** |
2019.08.16 |
박광현 회계사
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완료 |
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법인지방소득세 과소신고가산세 문의
지방세기본법 제57조(가산세의 감면 등) 규정에 의하면 법정신고기한이 지난 후 2년이내에 수정신고를 한 경우 가산세를 감면(6개월이내 50%, 1년이내 20%, 2년이내 10%)하도록 되어있습니다.1. 다음과 같은 경우 가산세 감면을 어떻게 해야하는지 문의드립니다.o 2018....
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se****** |
2019.08.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
신축 공사중 도급법인의 부도로 하청업체에게 대신 변제한 경우 취득과표 산입 여부
1. 도급 업체에게 4억 기성금 지급2. 도급 업체가 1억 공사만 완료후 부도(3억 손해)- 보증보험사에서 손해액 3억원 지급3. 도급 업체가 하도급 업체에서 납품 받은 자재비용 1억원을 미지급하여 하도급 업체가 시행사에 대납 요구(자재가 모두 시행사의 신축 공사에 사...
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gu*** |
2019.08.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
시스템형 실내기설치 취득세 대상여부
1. 안녕하십니까.2. 공장용 기존건물(시험실건물)에 시스템형 실내기(4-way)를 개별 설치 하려고 합니다. 냉난방겸용(실외기 440v / 실내기 220v) 스텐드형은 취득세 와 무관한것으로 할고 있는데, 시스템형냉.난방시설에 대해 설치시 과세 대상이 되는지 문의 드...
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in****** |
2019.08.12 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세 신고 문의
안녕하세요. 취득세 신고관련하여 문의를 드립니다.당사는 현재 소유중인 건물들의 노후화된 승강기를 모두 교체중에 있습니다.공사업체와는 총 3년동안 약 30기의 승강기(에스컬레이터 포함)를 교체하는것으로계약을 체결하였으며 공사대금은 매해 계약금, 중도금, 잔...
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ph******** |
2019.08.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
환지 확정면적이 감소한 경우 재산세 환급 가능여부
0. 토지구획정리사업법에 의거 사업 시행중인데 갑 소유 토지내역은 다음과 같습니다 -2005년 환지예정지 면적 : 1,000㎡ / 2019년 환지확정 면적 : 900㎡0. 상기와 같을경우 2006년부터 재산세는 환지예정지 면적 1,000㎡로 부과하고 있는데 최종 환지확정 면적이 900...
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su***** |
2019.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득의 시기 등에서 차량 인도일 문의
지방세법 시행령 제20조(취득의 시기 등) 제3항 에서 차량을 주문을 받아 실수요자가 인도받는 날과 계약상의 잔금지급일 중 빠른 날을 최초의 승계취득일로 본다.라고 규정되어 있음** 인도받는 날에 대해 **1. 갑설 : 납세자가 차량을 실제로 인수하고 인수증에 서명...
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su***** |
2019.08.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지방세 환급금 청구 가능여부
○ A법인의 건물 구조 적용착오로 2014년부터 2018년까지 건축물 재산세 초과 납부분에 대하여 직권으로 감액후 환급하고자 합니다 (* A법인의 건축물 재산세 납부일: 2014.7.31.)○ 이 경우 지방세환급금 소멸시효 기산일이 납부일 기준이므로 소멸시효가 미경과로 2...
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su***** |
2019.08.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
금융수수료 취득세 과세표준(토지/건물) 안분 여부
항상 많은 도움을 주셔서 진심으로 감사드립니다. 현황 : 당 사는 공공택지 계약 (토지가액 100억)후 주상복합건물을 신축예정입니다.이 과정에서 금융기관을 통하여 900억(토지100억/건축사업비800억)을 차입하였으며 금융수수료로 10억을 지급하였습니다.문의사항: 90...
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as****** |
2019.08.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
산업단지 감면토지 직접 사용 여부
항상 성실한 답변 감사드립니다.아래와 같은 사안으로 질의하오니 검토후 답변 주시면 고맙겠습니다.사안1) 모회사가 2015.9.2.산업단지내에서 부동산 2필지를 산업용건축물등을 건축하기 위하여 취득하고 감면을 받았습니다. 한필지는 지목이 공장용지(면적19,690㎡)이...
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ye****** |
2019.07.27 |
박광현 회계사
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| 지방 |
교환자동차 등에 대한 감면
수고합니다.-제66조(교환자동차 등에 대한 감면) ① 자동차(기계장비를 포함한다. 이하 이 항에서 "자동차등"이라 한다)의 제작 결함으로 인하여 「소비자기본법」에 따른 소비자분쟁해결기준 또는 「자동차관리법」에 따른 자동차안전ㆍ하자심의위원회의 중재에 따라 ...
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ph*** |
2019.07.26 |
박광현 회계사
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완료 |