| 양도 |
1세대 1주택 비과세 대상 여부
임대사업자로 등록하여 임대한 주택이 8채 있으며 저는 전세집에서 살고 있습니다임대사업자등록은 2018년도에 전부 말소되어 지금은 임대사업자는 아닙니다이 경우 제가 임대 주택의 하나를 팔 경우임대주택은 주택수 계산에서 제외하므로 나머지 7채의 주택은 주택수...
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lh**** |
2024.09.11 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
직계존속에게 증여받은 농지 감면요건이 궁금합니다.
직계존속이 8년이상 자경하던 토지를 증여받은 경우 농지감면 적용 여부
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hi******* |
2024.07.31 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
취득시기
수고하십니다.질문의 요지는 다음과 같습니다.1. 분양권을 취득하고 그 잔금을 2017.9.7일 지급2. 분양권이 준공되어 그 잔금을 2019.06.03일 지급3. 2024.10.31일을 잔금으로 양도소득세를 신고할 예정임4. 처분할 아파트의 취득시기는 2017.9.7일인지? 아니면 2019.06...
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sa******** |
2024.07.12 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
어업권 매매추가문의
안녕하세요?어업 양식업을 사업자등록한 개인사업자입니다.어업권 일부를 개인에게 양도하면서 부수적인 가두리시설을 포함하여 매매계약서를체결할 경우 양도소득세 신고대상인지요?
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yi******** |
2024.07.10 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
이주비의 양도가액 포함여부
살고 있던 집을 수용당했습니다보상금을 받은 금액 안에 이주비가 포함되어 있습니다이 경우 이 이주비는 양도가액에 포함되는가요?
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lh**** |
2024.05.29 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
특수관계 해당 여부
친구 갑과 을은 지분율 50%씩 하여 법인을 설립하였습니다대표자는 갑으로 하여 회사를 운영하다가 을이 자기 소유 지분을 갑에게 양도하였습니다이 경우 갑과 을은 특수관계자에 해당되는지요
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lh**** |
2024.05.25 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
상속농지의 양도소득세 감면요건 판단
피상속인(직계존속)이 8년이상 재촌자경하던 농지를 상속인이 상속받아, 상속개시일로부터 3년 이내에 양도하는 경우에는 상속인이 상속받은 농지를 계속하여 경작하지 않더라도 피상속인의 자경기간을 상속인의 경작기간으로 인정하여 양도소득세의 감면요건을 판단하...
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eu***** |
2024.05.09 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 중과 제외 연장여부
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 2024.5.10부터 2025.5.9까지 계속되는지요?
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lh**** |
2024.05.09 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 비과세 여부
부부가 각각 1채씩 주택을 5년 정도 소유하고 있다가 2개월전에 합의이혼하였습니다합의 이혼하여 각각1세대를 구성하게 되었는데 지금 각자가 소유하고 있는 주택을 매도하려고 합니다이 경우 1세대 1주택 비과세가 가능한지요?(비조정 지역에 소재하고 있습니다)
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lh**** |
2024.05.09 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
1세대1주택 비과세판정추가문의
1세대 1주택비과세로 양도세 해당여부
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dh****** |
2024.04.24 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
세율적용을 위한 보유기간의 계산
아래의 경우 세율 적용을 위한 보유기간은 몇년인가요?1. 증여자의 당초 주택 취득일 : 2019.5월2. 증여일 : 2023. 10월3. 수증자의 양도일 : 2024. 3월증여자의 당초 취득가액을 기준으로 양도세 계산한 것보다 증여 받은 당시를 기준으로 계산한 양도세가 더 많아 이...
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lh**** |
2024.03.20 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
양도가액에서 차감여부
건물을 양도하면서 양도 건물의 수리를 위해 매수인에게 수리비용을 지급하였다면 동 수리비용이 양도가액에서 차감될 수 있는지요?예를 들어 양도가액 4억인데 이때 매수인에게 매도인 본인이 수리한다면 들어가는 비용 2천만원을 매수인이 수리하는 조건으로 매수인에...
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lh**** |
2024.02.29 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 비과세 해당여부
저는 주택을 3채 가지고 있는 아버지로부터 주택을 한 채 증여받았습니다저의 소유주택은 아버지로부터 증여받은 주택 1채 밖에 없습니다저는 주택을 증여받은 후 2년 6개월이 지나서 증여받은 주택을 양도하였습니다이 경우 저는 주택의 보유기간이 2년이 넘었다하여 ...
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lh**** |
2024.02.06 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
양도
안녕하세요?1992.7.3아파트 신규취득후 2023년 10월 매매로 양도하였습니다.2022년 7월 배우자명의로 분양받은 아파트가 있고...현재는 건축중이라서 2024년 연말에 완공이 됩니다.23년 매매한 아파트는 양도소득세가 비과세로 면제가 되는 것인지요?23년 1채는 이미 양...
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yi******** |
2024.01.24 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
지연이자의 양도가액 포함여부
부동산이 수용되어 보상금을 수령하였으나 보상금에 대한 이의재결로 인해 보상금을 증액하여 수령받았습니다이 때 상대방이 보상금을 공탁을 하여 공탁금 납입일까지 지연이자가 발생하여 지연이자까지 수령하였습니다이 경우 지연이자금액이 양도가액에 포함되는가요?
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lh**** |
2024.01.22 |
한성욱 상담위원
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완료 |