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지방세특례개정안 중 [산업단지 등에 대한 감면]으로 인한 "취득세 및 재산세" 영향 여부
항상 명쾌하고 빠른 답변 감사드립니다.당사는 산업단지민간사업시행자로서 산업단지를 조성하여 분양 또는 임대할 목적으로 사업을 시행하고 있습니다. 산업단지 개발조성을 위해 토지를 취득하여 조성 중에 있으며 준공일이 다가 오고 있습니다.준공시 지목변경으로 ...
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kk** |
2014.09.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
상속 1가구 1주택의 범위
상속 1가구 1주택의 범위와 관련하여 질의합니다.구내에 주택과 창고가 별도의 건물로 존재하는 경우 주택의 창고는 감면대상에 포함시켜야 할까요, 아니면 창고만 과세하여야 할까요 ?비슷한 사례있으면 알려주세요
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ye****** |
2014.09.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
환지예정 부동산의 상속 취득 등 문의
ㅇ 도시개발사업에 의한 환지예정 부동산에 대하여 몇가지 문의 드리고자 합니다. 1. 도시개발에 의한 사업시행인가 이후 환지예정 부동산에 대하여 상속을 원인으로 하여 취득세 부과하는 경우 과세면적과 과세표준 - 도시개발에 의한 사업시행인가 이후 환지처분...
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ph*** |
2014.09.22 |
박광현 회계사
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완료 |
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부속토지 적용 여부
항상 빠른답변 감사합니다.부속토지 범위 산정시- 주택의 경우 : 경계가 명백하지 않을때 10배[지방세시행령 제105조]- 건축물 경우 : ―――――――――――――――――――――― 용도지역별 적용배율을 곱하여 산정한 면적현황 1. 용도지역 : 도시지역외 2...
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sa****** |
2014.09.22 |
박광현 회계사
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완료 |
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임차건물 수선시 취득여부
1. 안녕하십니까.2. 토지와 건축물을 일정기간 동안 임차하다가 매입예정 입니다.3. 공부상 건축물 자산이 임대인장부에 등재 되어있는데 임차인이 노후된 건축물에 투자하여, 수선(리모델링)을 하여 사용시 투자금액에 대하여 임차인 자산으로 취득하여 사용할수...
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in****** |
2014.09.22 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
과점주주 취득세
(주)가나다 주주 : A(지분율 :100%) (질의) 위 주주A 지분을 B(지분율 100%)가 인수(취득)하는 경우 B는 과점주주에 해당되어 과점주주 취득세 대상인지요?
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he**** |
2014.09.19 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 문의
2014년부터 지방세법 7조11항에 의거 배우자및 직계존비속간의 거래는 증여로 취득한 것으로 본다고 되어있고, 각호의 어느하나에 해당하는 경우에는 유상으로 취득한것으로 본다고 규정하고 있습니다.각호중 4호에 보면 해당 부동산의 취득을 위하여 그 대가를 지급한 ...
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se****** |
2014.09.18 |
박광현 회계사
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완료 |
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재산세 분납 관련하여 질의사항
안녕하세요 항상 수고많으십니다.다름이 아니라 재산세 분납 관련해서 질문이 있는데요~일단 질의전에 관련 법령을 찾아봤는데요~제118조 【분할납부】 지방자치단체의 장은 재산세의 납부세액이 500만원을 초과하는 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 납부할 세...
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kd* |
2014.09.18 |
박광현 회계사
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완료 |
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과점주주취득세
안녕하세요비상장중소기업입니다.개인기업에서 법인전환한지2년이 되었고요, 법인전환당시(세감면양수도방식) 사업용부동산에 대해서 이월과세적용받앗고, 취득세도 감면받았읍니다.설립당시 남편이 70%, 아내가 30% 지분보유한 상태에서 남편지분으로 직원1인에게 13%,...
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ws***** |
2014.09.17 |
박광현 회계사
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완료 |
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연부취득 선납시 문의드립니다.
안녕하세요LH공사로부터 연부취득 조건으로 토지를 취득하였습니다이때 연부금을 선납하면 할인을 해준다고 하여 일부 잔금만을 남겨놓고 선납을 했습니다이경우 취득세 과세표준과 신고납부기한 문의드립니다고맙습니다.
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ar**** |
2014.09.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
가산세문의
안녕하세요지방소득세 가산세 관련하여 문의드립니다지방세기본법 제53조~제54조에 가산세 및 감면사항을 규정하고 잇습니다제96조(수정신고 등) ③ 제1항 및 제2항에 따른 수정신고를 통하여 추가납부세액이 발생하는 경우에는 이를 납부하여야 한다. 제2항의 경우 추...
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sa****** |
2014.09.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
캐노피 구조물에 대한 주민세 재산분 문의드립니다.
안녕하세요당사 건물 입구에 비를 피하기 위한 캐노피 즉 기둥과 지붕이 있는 구조물이 있으며, 주차장에 비와 햇빛을 가리기 위해 기둥과 지붕이 있는 구조물이 있는데 이 경우 주민세 재산분 납부시 이부분의 수평투영면적도 과세표준에 포함이 되는지 문의드립니다고...
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ar**** |
2014.09.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
신탁재산에 대한 연대납세의무 가능 유무
지방세기본법 제44조(연대납세의무) 1. 공유물(공동주택은 제외한다.), 공동사업 또는 그 공동사업에 속하는 재산에 관계되는 지방자치단체의 징수금은 그 공유자 또는 공동사업자가 연대하여 납부할 의무를 진다. 명의신탁 재산에 대하여 명의신탁자(실제소유자)가 법...
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ye******* |
2014.09.16 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
건설자금이자(자본화비용) 취득과표 산입여부
토지를 구입하였는데 확정측량해본 결과 토지가 소폭 더 늘어났습니다.(연부취득방식으로 구입하였고 추가로 늘어난 토지대도 정산 완료했습니다.)이때 확정측량시 소폭 증가한 정산 토지대도 취득세 내려는데 이때도 건설자금이자(자본화비용)취득과표에 계산해서 넣어...
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kd* |
2014.09.16 |
박광현 회계사
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완료 |
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지방소득세(법인세분) 안분 관련 문의
A와 Q사업의 운영위수탁계약을 맺어 저희 직원 00명이 A사 소유 건물의 사무실 일부를 사용하고 있습니다. 이 경우 면적 안분시 건물 전체를 포함하느냐 저희 직원들이 직접 사용하는 사무실 면적만을 포함하느냐에 대해 4월경 텍스넷에 질의하여 Q사업을 위탁자(A) 책...
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kk****** |
2014.09.16 |
박광현 회계사
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완료 |