| 양도 |
감면및 양도세 적용세율
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.05.14 |
최문진 회계사
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완료 |
| 양도 |
자본적지출해당여부
항상 좋은상담에 감사드립니다2012년모텔구입후 인테리어3억을 했는데2019년 모텔매매를위해 새롭게인테리어후 양도할려고합니다이때 종전의 인테리어비용3억에 대해서필요경비로 인정받을수있는지요아니면 새로운인테리어만 자본적지출에 해당하는지요?좋은상담 부탁...
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ch*** |
2019.04.29 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
취득가액
항상 좋은상담에 감사드립니다경매로 취득한 물건이 있습니다 (토지,건물,기타부속설비-특정목적에 적합한설비)2016년 경매개시당시 감정가액이 각5억원으로 총감정가액은15억인데2018년 최종낙찰가액은 9억원입니다(취득세는 부속설비포함하여 납부함)기타부속설비는 ...
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ch*** |
2019.04.26 |
정성문 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세이월과세
A 법인(중소기업)의 지분구조의 변화는 다음과 같습니다1 2013년 설립시 (사업양수도 법인전환) 갑 (대표이사) : 70% 을 (갑의배우자, ) 30%2. 2014년 증여갑 (대표이사) : 35.5% 을 (갑의배우자, ) 30% 병 (갑의 자녀) 19.5% 정 (회사직원, 혈연관계아님) 15%...
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ws***** |
2019.04.15 |
최문진 회계사
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완료 |
| 양도 |
자경감면여부
항상 좋은상담에 감사드립니다도농복합도시의 읍에 해당하는 지역입니다지목이 '대"인데1989년 상속받아 최근까지 직접 자경을 하였고최근 수용되었습니다(사업인정고시일 2009년)2001.12.31이전에 주거지역으로 편입된경우로서8년자경감면에 해당하는지요좋은상담부탁...
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ch*** |
2019.04.09 |
최문진 회계사
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완료 |
| 양도 |
과세특례적용가능여부
호별로 구분등기되어 있는 다세대주택을 양도하고자 합니다조세특례제한법 97조의 4를 적용함에 있어서 그 요건이 건설임대주택일 경우 주택의 연면적이 149평방미터이하인 경우를 말하고 있는데 이 때의 연면적은 호별로 말하는 건가요 아니면 다세대 주택 전체의 연면...
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lh**** |
2019.04.04 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
비거주자 2주택과세외
양도자: 양도자는 현재 2010년부터 미국에거주하면서 자녀(국적:미국) 국내에있는주택을 218년 12월에 1개의주택을 양도한 상태입니다. 질문1 중과대상여부(비거주자의)1)조정지역(서울 양재동)내 상가주택 1개소유(지분1/5)-양도자본인소유 양도주택2)조정지역(서울 양...
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dh****** |
2019.04.01 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
창고부수토지의 면적
비사업용에 해당하는 과수원 위에 창고가 있습니다과수원의 면적은 6천평방미터, 창고의 면적은 30평방미터입니다이 경우 비사업용에 해당하는 과수원의 면적은 어떻게 계산되는가요?주택의 부수토지처럼 도시지역안에 있는 경우에는 창고의 5배인 150평방미터는 비사...
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lh**** |
2019.03.15 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
주택임대사어자의 거주주택의 양도소득세 비과세건
1. 수고하십니다2. 상담인은 현재 대구광역시에 거주하고 있는 아파트를 2017.11.9일에 취득하여 오늘 현재(2019.3.5)거주하고 있으며, 2019.6.9일에 임대를 하고 다른아파트로 입주할 예정입니다.3. 거주주택은 2019.6.9일 까지 거주기간이 1년 7개월입니다.4. 또한 새...
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sa******** |
2019.03.05 |
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완료 |
| 양도 |
건물취득가액 인정
항상 좋은상담에 감사드립니다다가구주택을 매입하여뼈대만남겨놓고 대규모공사(1억5천)를하여 거의 새집수준으로(신축은 아님)만들어 양도한경우취득가액을 종전 주택취득가액으로 해도되는지아니면 취득가액중 건물부분은 없는것으로 봐야하는지요? 좋은 상담 부탁드...
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ch*** |
2019.02.25 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
주식 양도시 신고서 작성
비상장주식을 양도시, 양도자 1인이 보유하고 있는 주식(100주)을 10명에게 10주씩 각각 양도하는 경우 신고서는 각각 작성하는지요?
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sj*** |
2019.02.14 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
상속받은 주택의 양도시 비과세여분
수고가 많습니다.1. 부모님(모두 70세이상)의 주택에 아들(50세)부부와 함께 거주함2. 상속받은 날로부터 1.6개월때 주택을 양도하였음3. 부모님은 이주택에서 20년 거주함4. 아들 부부는 무주택자임이경우에도 1세대 1주택자로 양도소득세가 비과세되는지요?
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sa******** |
2019.02.14 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
추가질문입니다.
1. 부부간이 증여후 양도할 경우 이월과세가 적용된다는데2. 만일에 1세대 1주택(5년 거주)을 부인에게 증여후 1년이내에 양도시에도 이월과세가 적용되는지?3. 부부합산 5년 거주를 했기에 1세대 1주택으로 보아 비과세하는지요?
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sa******** |
2019.02.08 |
한성욱 상담위원
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완료 |
| 양도 |
부가가치세의 양도가액에서 차감여부
간이과세자로 부동산 임대업을 하고 있던 중 임대하고 있는 부동산을 양도하였습니다.부동산 양도가액 중 건물부분에 대해서는 부가가치세가 포함되어 있습니다.이 경우 양도소득세를 계산하고자 할 때 건물부분에 대한 부가가치세는 양도가액에서 제외되는가요?
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lh**** |
2019.02.07 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
비상장주식양도
안녕하십니까비상장금융회사 대주주 양도시 세율관련 질의 입니다. 소득세법 104조 제1항 11호는 '제94조 제1항3호'에따른 자산의 양도세율을 규정하고 있습니다. 제 94조 1항 3호에 비상장주식의 양도는 나목에 대주주의 주권비상장 주식의 양도가 표기되어 있으므로 ...
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mo**** |
2019.01.30 |
최문진 회계사
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완료 |