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가처분 등록면허세(등록) 과세 가능여부 문의드립니다.
안녕하세요.신청서 내용상 특별히 채권금액은 없어서 부동산가액을 과세표준으로 하여 과세해야 하는 건인데,건축물이 아직 완공되지 않은 상태로 건축물 대장은 없고 가압류 등기의 촉탁으로 인한 소유권보존 등기만 되어 있습니다.(건물 등기부등본 존재)사용승인이 ...
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ju**** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산 취득시 중개수수료 및 법무사 수수료
항상 상세한 답변 감사합니다.이번 당사는 새로운 공장 부지와 부지에 딸린 건물을 구매하였습니다.해당 부동산 매매 절차가 다음과 같습니다. 매매계약 -> 취득세(취득세 과표:부동산 매매대금)납부->부동산 등기->최종 잔금 지급->관련 부동산 중계수수료 지급->법무...
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kh****** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
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현물출자 감면여부
개인기업A의 현물출자와 관련입니다현물출자와 관련하여 개인기업 대표 소유의 사업용건물에 대하여 감정평가 및 실사보고서, 현물출자 건물인도증서에서 상당부분(건축면적 500평방미터-무허가)이 누락 평가되어 순자산가액이 결정되었고 주금납입 및 주식발행등 일련...
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ta******* |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
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재산세 과세물건 감면 여부
1. 항상 업무에 도움주신 답변 감사드립니다.2. 종교단체 등 기타 재산세 감면적용시 당해 단체가 과세기준일 현재 해당 사업에 직접사용하는 부동산에 대해서만 감면을 하고 있습니다. 일반적으로 해당 부동산(토지) 취득시 일정기간의 유예기간을 두고 있는바, ...
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su***** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
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지특법 74조 도시개발사업 등에 대한 감면
지방세 특례제한법 제 74조 (도시개발사업 등에 대한 감면)제2항 환지계획 등에 따른 취득부동산의 가액 합계액이 종전의 부동산 가액 합계액을 초과하는 경우에는 그초과액에 상당하는 부동산. 이경우 사업시행인가 이후 환지 이전 부동산을 승계취득한자로 한정한다. ...
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jo**** |
2015.03.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
긍금이
사건 소유권이전등록절차이행청구원고 000피고 000주문피고는 원고로부터 00자동차에 관하여 2012.7.11자 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등록신청절차을 인수하라청구취지0. 원고는 피고가 2001.3.14 000으로부터 자동차를 매수 할 때 등록명의를 빌려줌0. 피고...
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se******* |
2015.03.05 |
박광현 회계사
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완료 |
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출자변경 미등기시 문의드립니다.
안녕하세요그러면 매년 3월 총회 후 출자금 증가에 대한 출자금 변경 등기를 하고 있습니다지방세기본법에 보니 등록에 대한 등록면허세의 납세의무 성립시기는 재산권 등 그 밖의 권리를 등기 또는 등록하는 때로 되어 있는데 출자금 증가에 대한 변경등기를 하지 않으...
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ar**** |
2015.03.04 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
출자변경등기 관련 문의 드립니다.
안녕하세요4월초에 당사는 다른 비영리법인과 합병합니다.합병은 신설합병입니다.이 경우 비영리법인인 당사는 2014년도 출자금 증가분에 대한 변경등기를 2015년 3월에 해야 하는지 문의드립니다.(당사는 매년 총회 후 출자변경등기를 했습니다)변경등기를 할 경우 신...
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ar**** |
2015.03.04 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
주택사업자의 분양목적 공동주택 감면
수고하십니다.지방세특례제한법 제33조1항 주택건설사업자가 분양목적으로 건축한 60제곱미터 이하인 5세대 이상의 공동주택은 취득세를 2014.12.31까지 취득세를 면제한다라고 되어있습니다.(일몰종료)만일 건축허가를 2014년에 내고 2015년에 준공(사용승인)된다면 취...
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ph*** |
2015.03.04 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
불법건축물멸실후 취득세납세여부
불법건축물이 구청해당과에의해 적발이되어 바로 멸실하여 이행강제금은 부과되지않았으나 취득세의 납세의무가 성립하는지 궁금합니다.
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jo**** |
2015.03.04 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세(부스터펌프 설치) 관련 문의
안녕하세요.취득세 과세대상 관련 문의드립니다.- 보일러 설치시 지방세법 6조 6항, 동 시행령 6조 3항에 따라 난방용/욕탕용 온수 및 열 공급시설인 보일러는 취득세 과세대상에 포함될 것으로 생각됩니다.- 그렇다면 부스터 펌프(급수용)는 지방세법 6조 6항 나목의 ...
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kd* |
2015.03.03 |
박광현 회계사
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완료 |
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재산세 도시지역분 문의
항상 업무에 도움을 주셔서 감사드립니다.1. 재산세 도시지역분은 도시지역내 토지, 주택, 건축물에 대하여 부과를 하고 있습니다. 그런데 재산세 과세대상 토지 중 전,답,과수원, 목장용지,임야를 제외한 모든토지라고 했는데~~~ 2. 이때, 주거전용 및 준주거지 내에 ...
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su***** |
2015.03.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
양도소득세 이월과세의 경우 지방소득세 문의
안녕하세요.양도소득세를 관련법에 의해 이월과세할 경우 지방소득세(양도소득세)는 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.
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ye****** |
2015.03.02 |
박광현 회계사
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완료 |
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장애인 대체취득 감면차량에 대한 종료 기한일 문의
1. 수고 많으십니다.2. 지방세특례제한법 장애인 차량을 1대 감면받고 2년간 사용하다가 새로운 차량을 취득하여 장애인 차량 감면을 받아 일시적으로 2대 차량을 감면 받았습니다. 문제는 기존차량을 등록한 날부터 60일이내 이전등록 하거나 말소하여야 신규차량...
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wk* |
2015.02.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
연부취득과 감면법규 변경
1. 감면법규 : 프로젝트금융투자회사(PFV) 취득세 감면(조특법120조4항3호 50%감면에서 2015.1.1삭제폐지, 경과규정 2014년설립법인이 2015년내 취득시 종전감면규정 적용)2. 감면목적 : 장기대규모프로젝트를 수행하기 위한 독립회계 명목법인 설립해 추진시 지원3. 사...
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se****** |
2015.02.27 |
박광현 회계사
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완료 |