| 지방 |
보칙 적용에 대한 문의
항상 빠르고 친절한 답변 감사드립니다지방세특례제한법 제92조 천재지변 등으로 인한 대체취득에 대한 감면에 의해부동산을 감면 받고 1년 이내에 매각하였습니다.이 경우 보칙 제178조[감면된 취득세의 추징] 2호를 적용하여 추징하는 것이 맞는지 문의드립니다
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ya******** |
2015.03.18 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
귀농인 감면 관련
항상 성실한 답변 감사드립니다.귀농인이 임야를 취득하여 농어촌정비법에 따른 관광농원을 조성하려고 합니다지방세특례제한법 제6조제4항의 귀농인이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지 및 농지를 조성하기 위하여 취득하는 임야에 관광농원이 해당하는 지 궁금합니...
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ya******** |
2015.03.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지 잔금 납부 후 추가정산금 납부시 취득시기 문의
* 당사는 건설업을 영위하는 법인으로, L공사와 아파트조성택지 분양계약을 체결하였습니다.- 계약기간: 2007.05.04 ~ 2009.04.30 까지 5회 분할 납부(계약보증금납입일~잔금일)- 계약상 잔금 납부일: 2009.04.30- 실제잔금 납부일: 2009.07.31(취득금액의 20%)- 취득세...
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kk** |
2015.03.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
기간의 기산점
지방세기본법제23조에 기간계산은 ――-특별한 규정이 있는것을 제외하고는 민법을 따른다고 되어있습니다(초일불산입) 기본통칙23-1 ~~~~~(생략)~~~그러나 그 기간이 오전 영시로부터 시작하는 때와 이 법 또는 지방세 관계법에 특별한 규정이 있는 경우에는 그러하지 ...
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il**** |
2015.03.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지수용감면
지특법 73조 토지수용 등으로 인한 대체취득에 대한 감면에서 보상금을 마지막으로 받는날로 부터 1년이내 취득하는 부동산은 감면요건 해당시 감면한다라고 되어있습니다.공사에서 토지를 수용하여 공탁을 한 경우 대체취득하는 부동산의 취득일은 언제 되는건지?1. 부...
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ph*** |
2015.03.12 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
문중재산등록과 관련 대장정리
항상 업무에 도움주신 답변 감사드립니다.1. 문중재산의 경우 90.5.31일 이전소유 임야의 경우 분리과세하고 있습니다.2. 문중회의를 통해 문등재산으로 납세자 변경신고를 하는 경우 문중재산 취득일은 토지대장상의 취득일로하는지? 예)1981. 12.123. 문중재산으로 ...
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su***** |
2015.03.12 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
추가질문)부동산 임대면적 변동 관련 질의 ―― 자체 추가
안녕하세요~엊그제 부동산 임대면적 변동관련하여 질의드렸습니다. 추가 질문까지 하고 나니다시 추가 질문이 안되네요~수도권과밀억제권역에 토지매매, 건물 신축에 대한 중과세를 계산할 때임대면적은 중과세에서 제외되었습니다.질문)전제가 본사의 임원이 임대를 준...
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kh****** |
2015.03.10 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 문의
수고하십니다. 재산세 감액(환부요청) 관련, 다음과 같은 사항이 궁금하여 질의합니다.1. 개 요 - 쟁점 토지 : **시 **동 1000번지 (확정전: 가번지 *블럭 *번) - 쟁점 내용 : 1)상기 쟁점토지: **확장단지내 단지조성용 토지로서, 2014.4.14.면적,지번이 확정준...
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ye****** |
2015.03.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
특별징수 지방소득세
문의드립니다.국세는 6개월이내 수정신고로 가산세 50%감면받아 신고납부하였다고합니다.지방소득세의 경우 원천징수분 납부세액을 과표로 하는데 이 과표에 국세 본세+가산세인지국세본세만 과표로 해야 하는지 궁금합니다.
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ye****** |
2015.03.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지역자원시설세 2배 중과대상 공장의 범위 질의
지방세법시행령 제138조 1항2호 사목 및 지방세법시행규칙 제75조4항규정에 의한지역자원시설제(특정부동산) 2배 중과세대상 공장용 건축물의 연면적에 대하여 질의드립니다.지방세법시행규칙 제75조4항의 규정상 영 제138조제1항제2호 사목에 따른 공장은 제55조에 따...
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sa****** |
2015.03.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
창업중소기업등에 대한 감면 적용 문의
지방세특례제한법제58조의3 ②항 (2014년까지는 조세특례제한법제121조)규정에 의하면2016년12월31일까지 창업하는 창업중소기업 및 창업벤처중소기업이 해당 사업에 직접사용하는 사업용재산(건축물 부속토지인 경우에는 대통령령으로 정하는 공장입지기준면적 이내 또...
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sa****** |
2015.03.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산 임대면적 변동 관련 질의
안녕하세요~당사는 지방소재 제조업 영위 법인사업자입니다.2010년 수도권과밀억제권역의 토지를 구매하여 2012년도에 사옥을 신축하였습니다. 신축 건물 사용용도는 본점용 부동산,연구소,임대,공용으로 구성되어 있습니다.이로인해 본점용 부동산(중과),연구소(취득세...
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kh****** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
가처분 등록면허세(등록) 과세 가능여부 문의드립니다.
안녕하세요.신청서 내용상 특별히 채권금액은 없어서 부동산가액을 과세표준으로 하여 과세해야 하는 건인데,건축물이 아직 완공되지 않은 상태로 건축물 대장은 없고 가압류 등기의 촉탁으로 인한 소유권보존 등기만 되어 있습니다.(건물 등기부등본 존재)사용승인이 ...
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ju**** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산 취득시 중개수수료 및 법무사 수수료
항상 상세한 답변 감사합니다.이번 당사는 새로운 공장 부지와 부지에 딸린 건물을 구매하였습니다.해당 부동산 매매 절차가 다음과 같습니다. 매매계약 -> 취득세(취득세 과표:부동산 매매대금)납부->부동산 등기->최종 잔금 지급->관련 부동산 중계수수료 지급->법무...
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kh****** |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
현물출자 감면여부
개인기업A의 현물출자와 관련입니다현물출자와 관련하여 개인기업 대표 소유의 사업용건물에 대하여 감정평가 및 실사보고서, 현물출자 건물인도증서에서 상당부분(건축면적 500평방미터-무허가)이 누락 평가되어 순자산가액이 결정되었고 주금납입 및 주식발행등 일련...
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ta******* |
2015.03.06 |
박광현 회계사
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완료 |