| 양도 |
조특법 99조의 2
안녕하십니까. 항상수고하십니다.조특법 99조의2에 대해 궁금한 사항이있어 글을 씁니다.조특법 99조의2에 따르면, 2013년 4월1일~2013년 12월31일 까지 주택을 공급하는 사업주체 등 대통령령으로 정하는 자와 최초로 매매 계약을 체결하고 취득(2013년 12월31일까지 ...
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ye******** |
2020.01.29 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
주택임대사업자의 거주주택 양도
주택임대 사업자가 임대하는 주택 외에1주택 (거주주택)을 2년이상 거주하고 양도 할 경우 비과세 된다고 알고있습니다.이비과세를 적용 받으려면, 몇년도부터 임대주택사업자로 등록해야하는 지 등에 대한 별도의 규정이 있는지 궁금하여 질의 드립니다.
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ye******** |
2020.01.06 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대1주택비과세여부
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.12.26 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
상가재건축후 고가주택양도
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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dh****** |
2019.12.04 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
부담부증여에 따른 양도세해당여부
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.10.24 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
양도담보계약서가 없지만 양도담보로 인정 받을 수 있는 경우?
이전에 올렸던 내용이 너무 복잡해서 짧게 축약해서 다시 올립니다.A가 공사를 하면서, 공사대금이 부족하자, 시공업자인 B에게 토지와 짓고있는 건물(건물은 지을때부터 B의 명의로 짓자고 약정이 됨)을 소유권이전등기(매매사유) 하였습니다.등기상 사유는 매매지만, ...
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ye******** |
2019.10.05 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
근무상 형편에 따른 1세대1주택 비과세 문의
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sy******* |
2019.09.05 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
주택과 조합원입주권을 소유한 경우 1세대1주택 비과세 여부
1. a주택 / 서울송파구위례광장로 아파트전용면적 109제곱미터 / 취득일 16.02.22취득가액 8.2억원 / 현시세 14억원취득후 현재까지 자가로 거주중2. b주택 / 입주권으로 구입서울시 강동구 둔촌동 172-1 아파트전용 면적 83제곱미터취득일 17.03.09취득가액 8.9억원 / ...
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ar**** |
2019.08.27 |
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완료 |
| 양도 |
비과세문의
안녕하세요개인 갑의 주택현황은 다음과 같습니다.(주택현황)A주택 : 본인명의/ 2014년 취득/ 시가 450백만원/ 광역시 비조정지역 소재B주택 : 본인명의 / 2017년 6월취득 /서울소재C주택(일반분양권) : 배우자 명의/ 광역시 조정지역 / 2019.10.1 아파트전체입주시작20...
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ws***** |
2019.08.23 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
관계기업투자주식 매각 양도소득세 관련 문의
'18년 말에 관계기업투자주식(비상장)을 22억원에 취득한 후에, '19년 3월에 모회사에게 해당 주식을 20억원에 매각했습니다.처분손실이 2억원 발생했는데 손실이 발생한 경우에도 매각한 법인에서 해당 거래에 대한 양도소득세를 신고해야 되는지 궁금합니다.(증권거래...
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co***** |
2019.08.21 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
분양권인지의 여부
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.07.12 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
공유물분할후 양도세 계산관련
2008년 두명이 5필지의 토지를 공유취득하였습니다. 2012년 공유물분할을 했고 2019년에 양도를 하였습니다. 이 경우 토지 취득가액 안분관련하여 갑,을설이 있어 질의드립니다. 갑설: 당초 취득가액을 공유물분할 당시의 공시가액 비율로 안분한다 을설: 당초 취득가...
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ej******* |
2019.07.05 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
개인기업을 법인에 기업양수도 했을 경우 (포괄양수도)
개인기업의 결산내용이 다음과 같다면자산총계 1,000,000 = 부채총계 800,000 + (-)자본금 200,000그래도 향후 매출이 기대되기에 법인기업은 영업권 200,000을 주고 기업양수도 계약을 체결했습니다.그러면 개인기업의 대표자는 양도소득세를 신고해야 하는데요 200,0...
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wj****** |
2019.07.02 |
윤여찬 세무사
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완료 |
| 양도 |
대표이사지분 우리사주조합에 매각
안녕하세요.법인기업 입니다.금번에 상장을 준비하고 있는 법인입니다.상장전에 주주중 대표이사 지분을 우리사주조합에 매각예정 입니다.당사액면가 500원이며 우리사주에 매각금액은 1000원입니다.해당차액만큼 대표에사는 어떤 소득세가 포함되는지 알고 싶습니다.예...
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dy******** |
2019.07.01 |
경지현 회계사
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완료 |
| 양도 |
매매계약 취소된 경우 양도세 처리
A는 B로부터 택지를 분양받고 관할관청에 건축허가를 신청하였으나 B가 개발행위허가없이 무단으로 주택단지를 조성한것이 문제가되어 건축허가신청이 반려되었습니다. A는 주택의 건축을 목적으로 해당택지를 매수하였으므로 매도인의 하자담보책임을 물어 원상회복 및...
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ej******* |
2019.06.16 |
경지현 회계사
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완료 |