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취득세 가산세, 과세표준 관련 문의
안녕하세요취득세 관련 문의드립니다.1. 취득세 신고, 납부 후 과세표준 누락분을 확인하여 수정신고할 경우 가산세가 부과되는지, 신고세목이기에 부과되지 않는지 답변 부탁드립니다.2. 가설건축물 축조 후 취득세 과세표준 산출시 - 부지조성 관련 공사내역 - 냉...
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kd* |
2015.08.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산거래신고에 관한 법률 위반자 쥐득세 추징여부
o 2015.5.27 토지와 주택(무허가) 100,000,000원 매수후 취득세 신고납부(5.28 등기필)o 2015.8.21 실계약금액160,000,000원에 대해 「부동산거래신고에 관한 법률」위반으로 과태료 통보1. 부동산거래신고에 관한 법률 위반자에 대해 차액분만큼 취득세를 추징할 수 있...
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wk* |
2015.08.26 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요, 건설업에 종사하며 현재 지하철 공사현장에서 작업을 진행중에 있습니다.도로 점용 및 굴토 허가를 받은 상태이며, 허가받은 구역 내에서는 도로 굴토 후컨테이너를 일부 구매하여 사용해도 가설건축물 신고 대상이 아니라는 관할구청의답변을 들었습니다....
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kd* |
2015.08.26 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
증여해제
증여계약을 60일이내에 합의해제하여 부동산의 소유권이전말소등기를 할려구 하는데 이때 증여자에 대한 취득세를 납세의무가 있는지 여부?? 예) 당초 증여자가 증여계약을 한후 수증자에게 2015.8.7 취득세 납부 및 등기 이전 한후 2015.8.25 증여계약합의해제를 진...
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no**** |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
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부동산중개수수료 취득세 과세표준 산입여부
안녕하세요법인(매도인)과 개인(매수인) 간 거래시 부동산중개수수료를 취득세 과세표준에 산입할 수 있을까요?*매매계약서에 부동산중개업자 표시되어있고, 부동산 중개업자는 부동산중개법인이고 중개수수료 세금계산서발행함
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wk* |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세 관련 추가 문의 드립니다.
아직 정리되지 않아 추가 질문을 드립니다.1. "기존 건축물을 철거하고 해당 토지 위에 새로운 건축물을 신축하는 경우의 철거비용은 건축물 신축에 필수불가결한 준비행위에 소요된 비용으로 보아 신축건물의 취득가격에 포함"한다고 하셨습니다.2. 또한 신건물을 ...
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sv******* |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
산업단지등에서 건축물등의 대수선 관련
항상 좋은 답변 감사드립니다.지특법 제78조제4항제2호나목에 산업단지등에서 산업용 건축물등을 대수선하여 취득하는 부동산에 대해서는 취득세를 경감하는데,여기서 대수선은 지방세법 제6조제6호 개수의 정의에서 가목에 따른 대수선만 해당이 되는지 아니면 가목,나...
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dn******** |
2015.08.25 |
박광현 회계사
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완료 |
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지목변경시 과세시점은?
빠른 답변에 감사드립니다. 물류센터를 신축하기 위해 구입한 토지에 대한 지목변경시간주취득세 과세시점은 언제인지 질의드립니다. ㅇ 토지현황 : 대지 및 일부 전답 포함 구입 1000평ㅇ 토지 사용승인일 : '13. 5월ㅇ 건축물 사용승인일 : 15. 6월 - 전답을 포함...
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ar**** |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
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부담부증여 신고가액문의입니다.
안녕하세요? 부담부증여 관련 신고관련하여 과세표준산정에 어려움을 겪어 문의드립니다.시가표준액은 270,000,000원 채무액은 380,000,000원입니다.저당설정액은 494,000,000원입니다.주택과 주택외 물건이 있어 어떤식으로 안분을 해야하는지 판단이 되지 않습니다.채...
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sa****** |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 관련하여 추가 질문드립니다.
안녕하세요. 류재홍입니다.빠른 답변 너무 감사드리구요.덧붙여 한가지만 문의 드립니다.신건물 신축을 위해 사용중인건물을 철거하는 비용은 단기비용으로 한다고 하셨는데 이는 수선유지비로 처리한다는 의미이고, 또한 부가세는 공제가능하며, 취득세는 과세표준에 ...
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sv******* |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 관련 질문 드립니다.
안녕하세요.류재홍이라고 합니다.오랜만에 취득세관련관련 질의 한 건 울리고자합니다.원자력발전소 건설을 위하여 추진되는 건설용역이 각 단계별로 많이 있습니다.산업통상자원부의 전력수급기본계획이 확정된면 한국수력원자력(주)에서는 전원개발사업 예정구역 지정...
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sv******* |
2015.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
분전반 취득세 여부 문의드립니다.
가설건축물 취득세 납부 시 분전반(회로함)에 대한 내역도 취득세 대상이 되는지 알고 싶습니다.
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kd* |
2015.08.21 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 비과세 조건
취득세 비과세 조건 중에 밀폐된 공간 혹은 건물 내 이동식 컨테이너(화장실 등)은취득세 면세 혹은 비과세 요건에 해당되는지 궁금합니다.
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kd* |
2015.08.20 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
농민에 임대하기 위한 농협의 농기계(트랙터 등) 취득관련
지방세 상담에 노고 많으시죠? 농기계관련 감면규정) 지방세 특례제한법 제7조에 농업용에 직접 사용하기 위한 자동경운기 등 농업기계화 촉진법에 따른 농기계 등에 대해 취득세 면제규정을 두고 있습니다. 질의) A 농협이 농민에 임대사업을 하기 위한 목적으로 트...
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ph*** |
2015.08.20 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
사회복지법인의 어린이집
사회복지법인에서 운영하는 어린이집에 대해서 2014년까지는 재산세가 100% 감면되어 재산세가 부과되지 않았으나 2015년 부터 어린이집에 대해서 최저한세가 적용되어 일부가 과세로전환되어 부과처리하였습니다.- 민원인 주장 : 사회복지법인이 보육시설로 사용하는 ...
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ta***** |
2015.08.19 |
박광현 회계사
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완료 |