| 지방 |
취득세 과세표준포함 여부
상가를 취득하면서 잔금지급전에 내부를 철거하여 철거비가 지출된 경우 취득세 신고시 철거비포함 신고하여야 하는 지요?
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se**** |
2016.07.11 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득원인 변경되어 기한후수정신고를 받을 때 가산세
2015.7.14. 피상속인 A 사망2015. 12. 14. 상속인 B(피상속인 A의 아들), 상속 취득(주택)에 대해 취득세(2.96%) 신고 납부2016. 1. 22. 상속 등기 완료2016. 5. 13. 피상속인 A 유증(2014.7.4.작성, 피상속인 A의 손자인 상속인 C에게 주택을 물려준다는 내용)에 대한...
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gu****** |
2016.07.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
건물내에 저장조가 있는경우부과는 어떻게 해야하나요?
수고많으십니다.공장에 건물형태를 갖춘 건축물내에 저장조 및 다른 시설물들이 들어가있습니다. 이 경우에 취득세와 재산세 대상이 어떻게 되는지 궁급합니다. 공장건물의 연면적으로 따로 취득세, 재산세를 부과하고 건물내에 있는 시설물도 따로 취득세, 재산세를 ...
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sa****** |
2016.07.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
간주취득세 등
사실관계A: 자산100억(부동산10억)부채60억...갑주주60%,을주주40%..기업가치20억B: 자산90억(부동산50억)부채60억...갑주주50%, 을주주50%...기업가치22억합병할 경우 간주취득세는 어떻게 되는 지요? 합병법인의 경우 갑주주가55% 을주주가45%정도의 지분으로 정리할...
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tn**** |
2016.07.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
한정승인상속관련 체납처분
늘 명쾌한 답변에 감사드립니다.한정승인상속을 받으면서 체납된 부동산 취득세와 해당물건의 재산세에 대하여 그 당해물건에 대해서만 체납처분을 할 수 있는 것인지? 아니면 상속인의 다른재산(예금, 급여, 차량 등)에 대하여도 체납처분(압류, 부동산공매) 가능한지 ...
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ta******* |
2016.07.04 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
소방공사 취득세 신고 대상 질의
안녕하세요?항상바쁘신데도 불구하고 답변해주신점 감사드립니다.질의요지)기존 사무실내 인테리어공사하면서 소방공사도 같이 병행하였습니다.공사내용은 소방법 관련법규와 전기설비 기술기준에 관한 규칙에 의함1. 자동화재탐지설비 설치공사2. 화재수신반 프로그램 ...
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ka****** |
2016.07.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
대체취득 감면
관광진흥법의 사업시행자는 자치단체(시)이며 A씨의 보상금 수령일은 2015.7.1.일입니다.시에서는 보상구역내에 상가를 조성하기로 하고 A씨 등과 2016. 1. 14일에 상가조성사업허가를 해 주었으며(시에서는 주민설명회에서 구두상으로 상가대체조성시 분양을 약속하였...
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sa****** |
2016.06.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지점설치에 따른 부동산 취득관련문의드립니다.
서울에 법인설립한지 5년이 지난 법인이임대사업을 하고자 부동산을 취득하였습니다.지점설치(등기부동본 지점 등록 및 사업자등록증 교부)후 부동산을 취득하였으나실질적으로 사무실은 없으며 앞으로도 사무실은 두지 않을 예정입니다.비록 형식적으로 지점이 설치되...
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gu****** |
2016.06.30 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
농어촌주택개량 전용면적 100㎡이하 주택범위
1층 단독주택 85㎡ 1층 부속건물 단독주택창고 38㎡ 인경우위주택은 전용면적 100㎡이하로 주택평가시 창고포함 평가됨이런경우 전체면적이 감면대상인지? (전체면적 100㎡초과하나 전용면적이 100㎡이하 주택)단독주택 부분만 감면대상인지? (전용면적 해당부분만 감...
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ye****** |
2016.06.29 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
고급오락장 취득세 중과세 신고납부기한
취득세+등록세가 합쳐지면서 고급오락장 승계취득시 일반세율+ 중과세율 취득세 신고납부기한이 애매합니다.등기를 요하는 재산은 등기접수일이 취득세 신고납부기한으로 알고 있는데그러면 일반세율을 적용한 취득세(4%)의 등기재산의 등기접수일과중과세율을 적용한 ...
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wk* |
2016.06.28 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
주상복합 건물의 공경매 취득시 주택,상가 시가표준액 안분 방법?
지방세법시행령19조2항에 의거 올해부터 주상복합물건 취득시 주택과 주택외 부분을 안분시 시가표준액으로 안분을 하게 되었습니다.(취득세 신고서에 주택과 상가를 각각 얼마에 취득하였는지 없거나 시가표준액보다 터무니없이 낮게 주택을 높게 상가를 낮게 신고하였...
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ke***** |
2016.06.27 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
지목변경 취득세
항상 성실한 답변에 고맙습니다아래와 같은 사안으로 질의합니다1)현황- 토지 : *면 **리 3**번지- 지목 : 전(526㎡) / 건물 : 농아거주택(82.7㎡)- 토지분할 및 지목변경 : 2016 .6.24.-지목이 "전"인 상태에서 건축물(주택)이 1950년 이전부터 해당 상기 토지에 위치...
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ye****** |
2016.06.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산 매입관련 취득세관련
안녕하세요.당사는 유통 소매업을 하고 있으며(자가건물, 수퍼 + 임대업 + 잡화판매), 이와는 별도로인근 지역에 타법인의 상가건물(4개 건물, 아파트 단지내 위치)에 하나의 임차인으로 입점해 수퍼를 운영하고 있습니다.또한 각 상가건물에는 당사수퍼 뿐만아니라 다...
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hd***** |
2016.06.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
소유농지제한문의
안녕하세요 ~지방세법시행령 제3조2항3호를 보면소유농지 및 임야(도시지역안의 농지 및 임야를 포함한다)의 규모가 새로 취득하는 농지 및 임야를 합하여 논,밭,과수원은 3만제곱미터(농지법에 따라 지정된 농업진흥지역안의 논,밭,과수원은 20만제곱미터로 한다),목장...
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ya******** |
2016.06.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
외국법인이 부산에 사무소를 설치한후 대도시에 부동산을 취득하는 경우.
외국법인이 지방에 사무소를 설치한 후,과밀억제권역에 부동산을 취득하는 경우외국법인도 국내법인과 동일하게 적용하여취득세를 중과하지 않은지 문의드립니다.
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gu****** |
2016.06.23 |
박광현 회계사
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완료 |