온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도290652	중과제외주택 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...	dh******	2021.08.19	김미경 세무사	완료
양도290645	주택임대사업자등록주택과 일시적 2주택 중과배제 규정 갑이1. 종전주택 2016.07월 취득2. 신규주택 2018.09월 취득3. 주임사등록주택 (조정지역 2017년 4월취득후바로등록, 4년단기)질문종전주택을 신규주택 취득후에 3년이내 양도시 비과세가 안된다고 가정시 일시적 2주택 중과배제규정(167조 10 8호)규정에 의해서 중과배...	to*****	2021.08.19	윤여찬 세무사	완료
양도290626	농지의 비사업용여부 판단에 대하여 질의드립니다. 양도일 현재 광역시의 도시지역에 농지입니다.소유기간은 5년이 초과하며, 전체보유기간의 60%이상이 사업용입니다(양도되는 물건은 농지이며, 도시지역으로 된 이후의 기간이 전체 소유기간의 20%정도입니다. 이외의 기간은 사업용으로 사용하였단고 판단됩니다. ).이...	27******	2021.08.19	이진옥 세무사	완료
양도290593	상속받은 농지의 대토감면여부 피상속인이 2년간 자경을 한 농지입니다상속인이 상속받은이후 3년을 자경한 농지입니다이 농지가 수용예정입니다대토 감면을 적용시 피상속인이 자경한기간2년과 상속인이 자경한 기간 3년을 합하게 되면4년이상 자경한 기간을 충족합니다질의>대토감면 적용시 피상...	sa*******	2021.08.18	김미경 세무사	완료
양도290559	상속 토지 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...	jo*****	2021.08.17	이진옥 세무사	완료
양도290557	이 사건이 8년자경농지감면 한도 5년간 2억을 부인 당할 수 있는지. 안녕하세요. 항상 수고많으십니다.1. 자경농지 요건에 충족하는 토지A가 있습니다. 이 토지A의 절반을 분할해서 토지는 A, B가 되었습니다.2. A, B토지를 양도하는데, A토지는 2020.01.01에 양도하였고, B토지는 2021.01.01에 양도했습니다. 각 토지에대해서 계약서는 ...	ye********	2021.08.17	이진옥 세무사	완료
양도290555	조정대상 지역 설정시 계약하고 해제후 잔금시 일시적2주택 처분기한 2012년 3월에 서울 은평구 근생빌라 매입 후 현재까지 거주 ㅡ> 2019년 12월 30일 고양시 일산서구 아파트 매입.고양시 해당지역이 2019년 11월에 조정대상지역에서 해제되었다가 2020년 6월에 다시 재지정된것으로 알고있습니다즉, 신규주택(고양시)계약일 기준으로...	to*****	2021.08.16	김미경 세무사	완료
양도290554	일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10 1항 8호 일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10 1항 8호 일시적 2주택자 중과배제 규정이종전주택 취득후에 1년이 지나지 않아서 신규주택을 취득하고 신규주택을 취득후 3년이내에 종전주택양도시 중과배제 되는 규정으로 알고 있습니다일시적 2주택 비과세 되지 않고 과세...	to*****	2021.08.16	김미경 세무사	완료
양도290552	오피스텔 분양권이 양도세 계산시 주택수 포함여부 <상황>1. 현재 개인으로 세종시 아파트 1채(A)를 보유중에 있습니다. (비과세 요건은 다 충족함)2. 21.8.1 현재 일산의 오피스텔 분양권(B)을 매수하였습니다.<질문>1. 세종시 아파트 매도시 비과세 및 양도세 중과세율 판정할때현재 준공전인 오피스텔 분...	dr******	2021.08.15	경지현 회계사	완료
양도290536	다세대주택의 1세대 1주택여부 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...	sa********	2021.08.13	김미경 세무사	완료
양도290532	임대표 5%판단기준일 주택임대사업자 갑이 2021.05.16일 임차인 을과 구두계약을 하고 ,실제 계약금도 이날 받았고, 공인중개사 사무실에 계약도 이날 했습니다 이날짜를 기준으로 하면 5%가 넘지 않습니다 그러나 기존임차인이 몇달만 더 살게 해달라고 해서 부동산 임대차 계약서상의 날...	to*****	2021.08.13	관리자 상담위원	완료
양도290458	일시적2주택중과제외 안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...	dh******	2021.08.11	이진옥 세무사	완료
양도290425	피상속인이 8년이상 자경한 농지를 자녀가 상속받아 양도시 수고하십니다피상속인이 8년이상 자경한 농지를 자녀가 1990.2.1상속받아 직장근무하면서 2020.12.31일 퇴사후 10개월 농사를 자경한후 양도시질의1>자경감면 적용시 피상속인 자경기간과 자녀가 상속받은 기간을 합산시 자경감면100%가 가능한가요?상속인이 1년이상...	sa*******	2021.08.10	이진옥 세무사	완료
양도290423	일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10 1항 8호 일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10 1항 8호의종전주택이 주택이고 신규주택이 2021.01.01이후 취득한 분양권 입니다 분양권 취득후 3년이내에 종전주택양도시 2주택 중과배제 가능한가요?	to*****	2021.08.10	이진옥 세무사	완료
양도290398	일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10 일시적 2주택 중과배제 소세령 167조의 10의 규정은종전주택이 주택이고 신규주택이 2021.01.01이후 취득한 분양권 일때도 종전주택 3년이내양도시 중과배제 된다는 규정인가요?	to*****	2021.08.09	윤여찬 세무사	완료