온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도291770	주택 양도 합의해제시 양도세 부과 취소 가능여부 하단참조	to*****	2021.11.09	경지현 회계사	완료
양도291763	일시적 2주택 종전주택 기산일 2021.11.02이전 계약금 넣은경우 하단참조	to*****	2021.11.09	김미경 세무사	완료
양도291762	주택임대사업자 공실 3개월초과하여 있는상황에서 거주주택양도시중과배제 가능여부 하단참조	to*****	2021.11.09	김미경 세무사	완료
양도291738	다주택자의 일시적 2주택 미적용시 장기보유 공제 안녕하십니까. 항상 수고많으십니다.주택 3주택(다주택)자가 이번에 일시적 2주택 비과세 혜택을 받지 못하게 되었지요.만약 주택 A, B, C가 있을경우, 주택 B를 양도하고 A와 C만 남은 시점에서. A의 보유기간이 15년이 넘었다고 했을때 A를 양도한다면, 장기보유특별...	ye********	2021.11.08	윤여찬 세무사	완료
양도291734	토지가 수용되서 보상금을 받고 양도세 신고를 하였는데 이후 추가 보상금이 나와서 신고하는 것에 대해 안녕하십니까. 항상 수고많으십니다.토지가 2021년 2월에 수용되고 보상도 2월에 받게 되어서, 양도세를 4월에 신고하였습니다.그런데 이 토지수용에 대한 추가 보상이 2021년 11월에 한번 더 받게 됐습니다.이런경우 이미 4월 신고한 신고서로 가산세를 붙여서 수정 신...	ye********	2021.11.08	이진옥 세무사	완료
양도291733	장기임대사업자 감면 안녕하십니까2006년도에 민간건설임대사업자로 허가를 맡고 다세대주택을 건설하여 5년 장기임대사업하여 210년에 끝나고 따로 갱신하지 않고 2021년 4월 10년 매입장기일반민간임대주택을 다시 최초 등록 하였습니다.장김임대감면 조특법 97조 3/4/5의 해당이 안되는걸...	yr******	2021.11.08	김미경 세무사	완료
양도291724	부부가 주택임대사업자인 경우 거주주택 비과세 가능한지 부부가 나란히 임대주택 사업자이고, 같은 주택에서 거주하고 있는경우, 두명이 임대사업자여도 거주주택을 양도시 거주주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지.	ye********	2021.11.08	김미경 세무사	완료
양도291721	전입신고한 동거인의 주택취득 시 1가구 1주택 인정여부 독립세대주로 청약당첨 후, 취득한 분양권 보유시 세대주가 아닌 동거인 상태로 분양권 등기 시 1가구 1주택 판단여부.	dg***	2021.11.08	윤여찬 세무사	완료
양도291714	임의재건축후 양도 질문요지1. 2001.8월 최초취득 연립주택102호(취득당시 1주택자)-조정지역2. 2020.1월 임의재건축 연립주택 202호 변경3. 임의재건축시 지분변경에따른 소득세 신고및납부하였슴질문1. 위 재건축한주택을 양도시 취득시기가 궁금합니다. 2. 위 주택을 2021년 10월양도...	dh******	2021.11.07	경지현 회계사	완료
양도291712	특수관계자와의거래 A법인과 B법인이 특수관계자에 해당하는지만약 AB가 특수관계자라면 세금부과는 어떻게 되는지?	cw****	2021.11.05	경지현 회계사	완료
양도291698	감가상각비공제관련 사업용건물로 사용중이던 것을 매매를 하였습니다. 그동안 팔것을 감안해서 중소제조 감면세액을 받은업체이긴하지만 건축물은 하지 않아 의제상각비만 존재한상태입니다. 그런경우에 소득세법 시행령68조2항1에 해당하는 것인데 안한것에 대한것은 의제까지 해서 하지 ...	ki*****	2021.11.04	경지현 회계사	완료
양도291697	장기임대주택 비과세 안녕하세요2006년도에 민간건설임대업자로 허가를 맡고 다세대주택을 건설하여 5년 장기임대사업을하여 2010년에 끝나고따로 갱신을하지않고 지금까지 쭉 임대를 햇는데장기임대감면 조특법 97조의3,4,5의 해당이 전부 안되는거같은데5년 임대하엿을경우 이당시에 감면...	yr******	2021.11.04	김미경 세무사	완료
양도291692	이혼으로인한 재산분할시 장기보유특별공제 기산점 안녕하세요.질의드릴 것이 있습니다.(상황)1. 2012년 부부 공동명의로 주택취득(50%)2. 2017년 협의이혼3. 협의이혼으로 부부 일방의 지분을 다른 일방에게 이전함4. 21년 해당주택을 양도(질의)1. 해당주택의 취득시기는 전 배우자의 취득시기(2012년)으로 하여 보유기...	dr******	2021.11.04	경지현 회계사	완료
양도291676	토지의 환산취득가액 적용여부 안녕하세요.질의드릴 것이 있습니다.(상황)1. 95년 취득한 토지를 양도함(지목 : 대)2. 부동산 등기부등본상 취득당시 등기원인이 "소유권보존"임3. 납세자는 증여로 취득한 것으로 기억하고 있으나, 증여세신고관련 자료는 전무함(세무서에서도 발급이 안됨)...	dr******	2021.11.03	경지현 회계사	완료
양도291638	임대사업 등록외 주택 1. 취득시기 관련아파트: 등기상 소유권이전일 2019년12월30일 입주일 2019년10월9일 입니다- 취득시기는 언제 인지요?2.단기임대주택관련위 아파트를 취득하고 2020년02월 19일 자로 단기임대사업자등록 및 사업자등록을 완료 했습니다금번 계속 거주하던 위 아파트를 ...	ij****	2021.11.01	정성문 세무사	완료