온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도292062	사업용토지 인정 사업용토지로 인정요건중에A 주차장운영업을 영위할것 (사업자등록증)B 1년간의 주차장 수입금액이 토지의 기준시가 3%이상일것C 양도일 3년내 2년이상 5년내 3년이상 60% 중 만족D 노외주차장으로 구청에 등록A B C 는 만족하는데 D 구청에 등록하지않아도 사업용 토지...	yr******	2021.12.01	경지현 회계사	완료
양도292048	대주주판단 지분율 조건 적용시 대주주판단시 지분율 조건시 코스피 1%이상이 되지 않는다면 대주주를 피할수 있지만당해연도에 주식을 추가 취득하여 지분율이 1% 이상된다면 대주주에 해당이 됩니다.만약, 1%이상이된다면 추후 매도가 발생되더라도 이를 대주주에 해당하여 양도소득세가 부과되는지...	ib******	2021.12.01	이진옥 세무사	완료
양도292047	비상장법인 주권상장 후 대주주 판단 고려시 직년사업연도까지 비상장법인이었은 올해 주권상장된 경우 대주주 판단은직전사업연도 종료일 현재 코스피/코스닥/코넥스 대주주판단기준을 적용하는지요?예를들어, 21년도말 한 종목이 시가총액 10억(비상장법인 주식가치평가방법에 의한) 이라면 22년도 대주주에 해당...	ib******	2021.12.01	경지현 회계사	완료
양도292041	농지 비사업용여부 항상 좋은상담에 감사드립니다1.농지(논)을 트럭이나 포크레인등 차고지로 이용하였을경우비사업용에 해당하는지요?2.시골에서 평생농사만 지으신 부부입니다처명의의 농지에 대하여 남편이 계속적으로 직불금을 수령하였을경우비사업용으로 보는것인지?아니면 처도 농...	ch***	2021.12.01	관리자 상담위원	완료
양도292039	양도소득세 계산 방법 건물에데한 양도소득 계산방법 질의	il****	2021.11.30	관리자 상담위원	완료
양도292037	주식 양도차손 발생시 별도 가산세 여부 주식양도건은 올한해 1건으로 추가 다른 주식양도로 이익본것은 없습니다.따라서, 손익통산할것도 없는 상황이런 경우주식양도차손발생시 신고의 의무는 있으나 이를 신고하지 않는다면가산세가 발생하는지요?	ib******	2021.11.30	경지현 회계사	완료
양도291975	이혼시 증여재산공제및 이혼시 장기보유특별공제 하단	to*****	2021.11.24	경지현 회계사	완료
양도291929	세대 분리를 한 경우 1세대 1주택의 판정. 안녕하세요. 항상 고생 많으십니다.엄마와 아들은 같은 세대고이고, 엄마 명의로 1주택, 아들 명의로 1주택(조정대상 지역이지만 조정대상 지역이 되기 전에 구매했음)이 있습니다.이 두개의 주택은 일시적 1세대2주택 요건은 충족 못하는 상태입니다.이 경우, 엄마와 ...	ye********	2021.11.22	김미경 세무사	완료
양도291918	다운계약으로 취득후 양도시 비과세 가능여부 하단참조	to*****	2021.11.20	경지현 회계사	완료
양도291917	실제취득계약서와 검인계약서 취득가액 하단참조	to*****	2021.11.20	한성욱 상담위원	완료
양도291888	상속받은 토지의 필요경비 안녕하십니까?상속받은 토지에 대한 필요경비등에 대해 문의드립니다.<세부내역>2020년 8월 토지를 상속받음2021년 11월 상기 상속토지를 양도함상속세 신고시 취득가액은 상속개시일 시점의 감정평가가액을 적용함상속개시일 전인 2019년 7월 상기토지가 임야에...	pk******	2021.11.18	경지현 회계사	완료
양도291837	주식양도추가문의 ㅇ안녕하세요비상장주식을 취득하여 보유하던중 코스닥에 등록되어서 상장된 주식을 양도하는경우 양도소득세 계산은 어떻게 하는지요?감사합니다.	ws*****	2021.11.15	이진옥 세무사	완료
양도291780	종교기관이 보유하고 있는 부동산 매각에 대한 질의추가문의 종교기관(교회)이 보유하고 있는 주택(아파트)를 매도할 예정입니다이 주택은 교회의 목사님이 거주하던 것으로 교회의 재산입니다.이 주택을 양도할 경우 양도소득세나 법인세 과세대상이 되는 가요참고로 주택은 법인 단체(종교기관)의 소유입니다	27******	2021.11.12	경지현 회계사	완료
양도291804	조정지역 1가구 2주택의 장기보유공제 1.환절기 감기 조심하시기 바랍니다.2.1가구 2주택을 보유자가 지자체의 수용명령에 의거 수용이 되었습니다.비사업용 토지에 대하여도 수용의 경우에는 예외적인 장기보유공제 적용이 가능한 것으로알고 있는데, 이와 비견하여 1가구 2주택 소유자가 조정지역의 주택을...	fi******	2021.11.12	윤여찬 세무사	완료
양도291787	특수관계자인지? 법인회사의 저는 회사의 주주(지분율:5%)입니다(임직언 아님)금번 주식을 대표이사이면서 주주인 갑에게 양도하려고 합니다이경우 저와 대표이사는 특수관계자인지요?	ij****	2021.11.10	윤여찬 세무사	완료