온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도293019	일시적 2주택 비과세 특례후 남은 주택 보유기간 기산 안녕하세요.항상 답변 감사드립니다.비과세 문의드리고자 상담올립니다.1 . A주택 취득 (2014년 3월) -취득당시 비조정지역2. B주택 상속취득 (2019년 9월)- 취득당시 비조정지역 , 거주하지않음.A주택 2022.04월 양도 예정 -> 일시적 2주택 비과세 적용B주택 2022. ...	sm*****	2022.02.24	경지현 회계사	완료
양도293009	필요경비 인정여부 1.양도가액범위2.변호사비용의 필요경비 인정여부	ch***	2022.02.24	관리자 상담위원	완료
양도293008	상속 토지 양도시 취득가액 조상땅 찾기를 통해 수십년전 상속된 토지를 양도할때 취득가액의 산정	mo****	2022.02.24	신창섭 세무사	완료
양도293004	신규주택이 원조합원입주권으로 변했을때 일시적 2주택 비과세 가능여부 하단	to*****	2022.02.23	윤여찬 세무사	완료
양도293001	재개발 아파트 입니다 재개발아파트를 이번에 양도 했습니다관리처분계획인가일을 알아야 양도소득세를 계산할 수 있는데구청에 확인 결과 오래 된 재개발건이라 관리처분계획인가일이라는게 그 떄는 없었답니다이런경우 어떻게 해야 할지요	ij****	2022.02.23	윤여찬 세무사	완료
양도292990	이주자택지분양권의 적용세율 이주자택지 분양권의 확정일이 2015년 10월입니다. 2022년 3월에 동 이주자 택지 분양권을 양도할 경우 적용세율은 얼마인가요?1. 일반적 분양권의 세율인 60%인가요?2. 아니면 기본세율인가요?	lh****	2022.02.23	윤여찬 세무사	완료
양도292972	일시적1세대2주택 장기보유특별공제 수고가 많으십니다.A주택:2006년 7월취득 , 2022년 2월양도 (비조정지역)B주택:2006년 12월취득, 2021년 5월양도 (조정지역, 비과세되지 않아 양도소득세 납부함 2021년)C주택:2021년 10월취득(비조정지역)1.질문1)A주택의 보유기간은 직전B주택양도일부터 (2021년 5월)...	sh******	2022.02.21	윤여찬 세무사	완료
양도292968	토지건물 일괄 매입시 안분기준 안녕하세요회사에서 빕인으로부터 토지 건물 일괄 매입을 하고 합니다.매매계약서 작성시 매매대금을토지 건물로 안분하고자합니다.매매대금 토지건물 안분시감정가액과 공시지가 중 어느 것이 우선되는지 문의 드립니다.	ge********	2022.02.21	한성욱 상담위원	완료
양도292963	신규주택이 조합원입주권(승계조합입주권)일때 일시적 2주택 비과세와 거주주택 비과세 가능여부 하단	to*****	2022.02.19	윤여찬 세무사	완료
양도292941	양도소득세 분납 21년 12월에 지방에 있는 상가를 양도(개인 임대사업자)하고양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이내 즉 22년 2월말까지 양도소득세 신고하려고 합니다양도소득세을 분할납부가 2개월이내에 나누어낼수있는것으로 아는데질문)양도소득세를 법정기한내에 2개월이내 분납...	ci******	2022.02.17	경지현 회계사	완료
양도292936	토지양도시 실거래가액 지방에서 땅을 소유하는 지주(개인)입니다금번아파트 상가를 신축하는 시행법인에게 땅을 양도하려고 합니다,,땅을 양수하는 시행법인에서 ,,,,땅주인에게 양도시 실거래가액은 토지 공시지가 이하로 조정하여 양도세신고를 하고나중에 땅위에 건물신축하여 분양하여, ...	ci******	2022.02.17	윤여찬 세무사	완료
양도292927	중소기업 대주주의 주식양도 1. 중소기업 대주주가 주식을 양도할 경우 세율이 얼마인가요?2. 1번 세율 적용시 중소기업은 중소기업기본법상 중소기업인가요?3. 이 중소기업이 자산중 부동산이 차지하는 비율이 100%인데 이 경우 중소기업 대주주 주식양도 세율을 적용하나요?아니면 적용하는 다른 ...	27******	2022.02.16	관리자 상담위원	완료
양도292899	기숙사로 임대하던 오피스텔의 양도추가문의 거주자 갑은 서울시 강남구에 오피스텔 2채와 아파트1채를 보유하고 있던 중 2021년12월에 오피스텔1채를 양도하였습니다.오피스텔은 2채 모두 ㅇㅇ어학원에 임대하고 있었고 아파트는 본인세대가 거주하고 있습니다.오피스텔 임대에 대하여 사업자등록은 하지 않았습니...	pu*******	2022.02.15	윤여찬 세무사	완료
양도292893	토지구획정리조합 부담금 수고가 많으십니다.토지구획정리조합의 조합원이며 환지예정지 토지를 구입하여블럭노트(10B 5N) 권리면적 100m을 2019년에 1억에 취득하였습니다.그런데 구획정리조합이 체비지로만 공사비를 감당하지 못한다고 하여 총회를 열어권리면적을 줄이거나 별도의 분담금 2천...	sh******	2022.02.14	김미경 세무사	완료
양도292892	분양권 자금조달계획서 하단	to*****	2022.02.14	경지현 회계사	완료