온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도293320	세대구성전 거주기간 예외사유로 인정 되는지 여부 하단	to*****	2022.03.24	관리자 상담위원	완료
양도293290	검인계약서 취득가액 인정여부 필요경비 인정여부 하단	to*****	2022.03.22	한성욱 상담위원	완료
양도293274	비사업자인 개인이 담세한 부가세액의 양도세 필요경비 공제 여부 비사업자인 개인이 담세한 법무사 보수비에 대한 부가세액도 양도세 계산 시 필요경비로 공제받을 수 있는지요?	tk********	2022.03.22	한성욱 상담위원	완료
양도293251	일시적 2주택 비과세 <상황>보유주택: A아파트(2009.04 분양권 권리의무승계취득/2010.02완공) B아파트(2017.09 분양권 권리의무승계취득/ 2020.02완공)거주: 2017.03 A주택으로 전입 2020.02 B주택으로 전입(세대전원)~현재까지 거주<질문>이러한 상황에서 2022년 1월에...	pu*******	2022.03.20	경지현 회계사	완료
양도293232	도시지역 1주택자가 읍지역에 아파트를 취득시 농어촌 주택특례여부 농어촌주택 특례 여부	sa*******	2022.03.17	윤여찬 세무사	완료
양도293177	일시적 2주택 관련 문의드립니다. 안녕하세요.고생이 많으십니다.일시적 2주택 비과세 특례 적용 가능한지 문의드립니다.(상황)1. 2016년 7월 7일 A주택 매수(조정지역)2. 2016년 7월 8일 A주택 재개발 관리처분인가3. 2020년 12월 24일 B주택 취득(실거주목적) - 조정지역4. 2021년 1월 19일 A주택 사용...	dr******	2022.03.14	관리자 상담위원	완료
양도293173	주택신축판매업 장기간 미분양후 양도시 사업소득인자 양도소득인지 구분 하단	to*****	2022.03.14	윤여찬 세무사	완료
양도293150	1가구 2주택 해당여부 질의 주택(빌라)양도시 근린생활시설 보유(거주)1가구 2주택 실질과세 여부주택(빌라)양도 22.01.20 (2007년 매입 4년거주)근린생활시설 매입 20.05.30 보유중	dr****	2022.03.11	윤여찬 세무사	완료
양도293128	부동산 매매업과 부동산 임대업 부동산 매매업인 경우 토지등 매매차익예정신고를부동산 임대업인 경우 양도소득세신고를 진행 하는게 맞나요?사업장등록증에 부동산매매업과 부동산임대업의 경우 신고 세목이 달라지는 지 궁금합니다.	kc******	2022.03.08	윤여찬 세무사	완료
양도293123	8년 자경농지 감면요건 2001~ 2018년 자경농지 8년 감면요건 다 만족합니다2019년부터 현재까지 농사를짓다가 이사와서 거리요건이 안됩니다 ( 현재 토지 농지 맞음)과거 8년요건 만족을한다면 현재 거리요건이 안되도 감면 가능한지요?	yr******	2022.03.08	윤여찬 세무사	완료
양도293118	토지등 매매차익 예정신고 사업자자가 소유한 건물은 토지등 매매차익 예정신고를 하여 종합소득세에 반영해야하는데양도소득세로 신고한 경우어떻게 처리해야하는 지 알고싶습니다.	kc******	2022.03.08	이진옥 세무사	완료
양도293111	3주택이상 중과 제외대상 여부 조정대상지역내에 3주택(갑, 을, 병)을 소유하고 있습니다."갑"주택을 양도할려고 하는데 현재 "병" 주택은 아파트로서 2020.7.10에 단기민간임대주택으로 임대사업자 등록을 하고 관할 세무서에 사업자등록은 20201.1.15에 하였습니다"병&quo...	lh****	2022.03.07	윤여찬 세무사	완료
양도293103	1주택 2분양권 기존주택 양도세 비과세 문의 기존주택 2017년 4월 등기후 지금 거주중입니다.첫번째 분양권 2020년 8월 28일 계약을 했습니다.두번째 분양권 2020년 8월 31일 계약을 했습니다,분양권 계약당시 대구 비조정 현재 조정입니다.기존주택 팔때 양도세 비과세 혜택 궁금합니다.	ik****	2022.03.06	윤여찬 세무사	완료
양도293076	겸용주택에 대하여 질의드립니다. 1. 주택의 현황은 아래와 같습니다.주택의 현황은 아래와 같습니다. 양도가액은 10억원입니다.- 근린생황시설(일반음식점) : 105.44제곱미터, 지상1층- 주택 : 92.21제곱미터, 지상2층- 헛간 : 98.6제급미터, 지하1층, 주택의 창고로 사용하고 있습니다.2. 질의사항1) ...	27******	2022.03.03	윤여찬 세무사	완료
양도293040	1세대1주택 거주기간 계산 수고가 많으십니다.일시적 1세대 2주택이나 비과세적용을 받지 못합니다.그래서 과세 1세대 2주택을 적용을 할려고 합니다 (거주4% +보유4%) 총80%한도2006년 취득하여 2022년 2월에 양도를 하였으며세대원은 본인.배우자 자녀2명이 있으며 주민등록등본상 동일세대를...	sh******	2022.02.27	경지현 회계사	완료