[VOD] 부모님의 주택을 저가에 매입하면 어떻게 될까요?
BY 택스넷 2022-03-31
조회 11256 0요즘 서울의 아파트시세를 조회해보면 10억을 넘지 않는 곳이 별로 없습니다.
그만큼 부동산가격이 많이 상승했고, 내 집 마련의 꿈을 실현하는 것이 어려워지면서 부모로부터 주택을 증여받는 경우가 상당히 많습니다.
만약 부모님의 주택을 저까에 매입하면 어떻게 될까요?
이번에는 ‘고까·저까양수에 따른 이익의 증여’제도를 통해 주택을 마련하는 경우를 소개해보겠습니다.
재산을 시까보다 낮은 가액 혹은 높은 가액으로 양도하게 되는 경우, 시까와 대가의 차액에 해당하는 이익이 무상으로 이전되는 효과가 발생합니다.
저까양도의 경우에는 양도인이 양수인에게, 시까와 대가의 차액에 해당하는 이익을 무상으로 이전하게 되며, 고까양도의 경우에는 양수인이 양도인에게 이익을 무상으로 이전하게 됩니다.
따라서 저까양도의 경우에는 양수인이 수증자가 되며, 고까양도의 경우 양도인이 수증자가 됩니다.
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