저자
김진영
- 학력 .
-
경력
ㆍ현) 세무사무소 다빈 공동대표 세무사
ㆍ전) 세무법인 정석 근무
ㆍ전) 세정세무법인 중부지사 대표
ㆍ전) 남인천세무서 영세납세자 지원단
ㆍ전) 동수원세무서 납세자보호위원회 외부위원 - 자격증
- 저서
안녕하세요! 김진영 세무사입니다.
저의 포스트에 방문해 주셔서 대단히 감사합니다.
저는 부동산 개발업에 관한 많은 실무 지식을 전달해 드리기 위한 글을 위주로 포스팅을 할 예정입니다.
부동산개발업의 지방세 세무조사
BY 김진영 2024. 09. 02
부동산 개발업은 대지만 조성해서 매각하는 경우를 제외하고는 건물 준공, 분양을 하는 것이 그 목적입니다. 따라서 신축건물의 원시취득에 대한 과세표준을 산정하는 과정에서 과세관청과 많은 분쟁이 발생합니다. 아래에서는 지방세 세무조사에 대응할 때 주의하여 고려할 사항을 정리해보겠습니다.
조회 826, 댓글 0
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부동산 개발업의 감정평가 실익
BY 김진영 2024. 10. 31
부동산 개발업을 진행하시다보면 감정평가를 받아야하는지 문의를 주시곤 합니다. 물론 일정 이상의 규모의 개발 현장에서는 사실 부지매입단계에서부터 감정을 받아야 하기 때문에 이런 브릿지대출을 위한 감정평가를 말씀드리는 것은 아닙니다. 궁금해하시는 것은 감정평가를 통해서 부가가치세를 줄일 수 있는지에 대한 것이기 때문에 이 부분에 대하여 명쾌한 설명을 드리고자 합니다.
조회 759, 댓글 0
4
실질적 미분양인 현장에서 발생하는 세무적 리스크
BY 김진영 2024. 07. 25
최근 부동산 경기가 다시 살아나고 있다는 기사가 많이 보입니다. 서울의 아파트는 전고점을 다시 갱신하는 움직임을 보여주기도 합니다. 금리 인하에 대한 기대로 아파트 매수심리가 전보다 나아지고 있는 것은 분명해 보입니다.
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부동산개발업의 지방세 세무조사
BY 김진영 2024. 09. 02
부동산 개발업은 대지만 조성해서 매각하는 경우를 제외하고는 건물 준공, 분양을 하는 것이 그 목적입니다. 따라서 신축건물의 원시취득에 대한 과세표준을 산정하는 과정에서 과세관청과 많은 분쟁이 발생합니다. 아래에서는 지방세 세무조사에 대응할 때 주의하여 고려할 사항을 정리해보겠습니다.
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부동산 개발업의 감정평가 실익
BY 김진영 2024. 10. 31
부동산 개발업을 진행하시다보면 감정평가를 받아야하는지 문의를 주시곤 합니다. 물론 일정 이상의 규모의 개발 현장에서는 사실 부지매입단계에서부터 감정을 받아야 하기 때문에 이런 브릿지대출을 위한 감정평가를 말씀드리는 것은 아닙니다. 궁금해하시는 것은 감정평가를 통해서 부가가치세를 줄일 수 있는지에 대한 것이기 때문에 이 부분에 대하여 명쾌한 설명을 드리고자 합니다.
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실질적 미분양인 현장에서 발생하는 세무적 리스크
BY 김진영 2024. 07. 25
최근 부동산 경기가 다시 살아나고 있다는 기사가 많이 보입니다. 서울의 아파트는 전고점을 다시 갱신하는 움직임을 보여주기도 합니다. 금리 인하에 대한 기대로 아파트 매수심리가 전보다 나아지고 있는 것은 분명해 보입니다.
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