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| 제 목 | 최초 분양 상가 취득가액 범위 문의(분양권 증여) | ||||
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| 문의분야 | 택스넷 | 작성자 | 납세자보호(ye******) | 등록일 | 2019-05-28 |
| == 항상 많은 도움을 받고 있습니다. 바쁘시겠지만 빠른 답변 부탁드립니다. ㅇ 사실관계 1. 건설사와 A법인이 최초 분양 계약 체결(분양가 2억 2천 만 원) 2. A법인이 B개인에게 분양권 매매(매매가 3억 8천 만 원) 3. B개인이 배우자C에게 분양권 증여 4. 배우자 C가 중도금과 잔금을 지급하고 해당물건 취득함. ㅇ 질의내용 - 배우자 C가 취득한 해당 물건의 취득가액을 분양가인 2억 2천 만 원으로 볼것인지 아니면, 프리미엄을 포함한 3억 8천 만 원으로 볼 것인지 여부 (갑설) 분양권 증여에 의해 배우자 C가 취득한 것이므로 B가 지급한 프리미엄을 포함한 3억 8천 만 원이 취득가액임. (을설) 해당물건을 취득하기 위해 B가 프리미엄을 지급했지만, 취득자인 C가 지급한 비용이 아니고, 분양권 자체는 취득세 과세물건이 아니므로 분양가인 2억 2천 만 원이 취득가액임. |
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답변
| 제 목 | 문의사항에 대한 답변 드립니다. | ||
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| 작성자 | 오혜리 | 등록일 | 2019-05-29 |
| 안녕하세요. 저희 택스넷에서는 전문가상담 코너를 따로 마련하고 있습니다. 번거로우시겠지만 아래 링크에서 질의 부탁드립니다. http://www.taxnet.co.kr/sub/expert&consult/consult_case/expert_case_List.asp?nN=5&sN=2&tN=1 감사합니다. |
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